2024年固定停車(chē)位長(zhǎng)期租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定停車(chē)位長(zhǎng)期租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.停車(chē)位及租賃期限2.1停車(chē)位位置與描述2.2租賃期限3.租賃費(fèi)用與支付方式3.1租賃費(fèi)用3.2支付方式與時(shí)間4.停車(chē)位使用與管理4.1使用規(guī)定4.2管理責(zé)任5.維修與維護(hù)5.1維修責(zé)任5.2維護(hù)責(zé)任6.保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)辦理7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的終止與解除9.1終止條件9.2解除程序10.合同的生效與份數(shù)10.1生效條件10.2合同份數(shù)11.特殊條款11.1特殊情形處理11.2其他約定12.附件12.1停車(chē)位平面圖12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表13.雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息（1）出租方名稱：×××公司（2）注冊(cè)地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)（3）聯(lián)系人：×××（4）聯(lián)系電話：××××××××××（5）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××1.2承租方信息（1）承租方名稱：×××個(gè)人（2）身份證號(hào)：××××××××××××××××（3）聯(lián)系電話：××××××××××（4）聯(lián)系地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.停車(chē)位及租賃期限2.1停車(chē)位位置與描述（1）停車(chē)位位于×××公司所屬停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，具體位置見(jiàn)附件一：停車(chē)位平面圖。（2）停車(chē)位尺寸為長(zhǎng)×寬，能容納一輛標(biāo)準(zhǔn)車(chē)型停放。（3）停車(chē)位使用權(quán)歸出租方所有，出租方有權(quán)對(duì)停車(chē)位進(jìn)行合法使用和管理。2.2租賃期限（1）本合同租賃期限為_(kāi)___年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。（2）租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。3.租賃費(fèi)用與支付方式3.1租賃費(fèi)用（1）本停車(chē)位每月的租賃費(fèi)用為人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整），共計(jì)人民幣玖拾玖拾捌元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整）。（2）租賃費(fèi)用包含停車(chē)位使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.2支付方式與時(shí)間（1）承租方每月5日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：×××公司賬號(hào)：××××××××××××××××開(kāi)戶行：×××銀行×××分行4.停車(chē)位使用與管理4.1使用規(guī)定（1）承租方僅享有停車(chē)位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租給第三方。（2）承租方停放車(chē)輛應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)車(chē)輛管理和安全規(guī)定，不得停放易燃、易爆、有毒、有害危險(xiǎn)品車(chē)輛。（3）承租方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，配合管理人員的工作。4.2管理責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的物業(yè)管理，確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。（2）出租方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全，但不對(duì)承租方的車(chē)輛及車(chē)內(nèi)物品承擔(dān)保管責(zé)任。5.維修與維護(hù)5.1維修責(zé)任（1）停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備維修由出租方負(fù)責(zé)。（2）承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備，如因承租方原因造成設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2維護(hù)責(zé)任（1）承租方應(yīng)保持停車(chē)位及其周邊環(huán)境的整潔。（2）承租方不得在停車(chē)位上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）承租方應(yīng)對(duì)其車(chē)輛進(jìn)行保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等。（2）如承租方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2保險(xiǎn)辦理（1）承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。（2）保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給出租方備案。8.合同的變更與解除8.1變更條件（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更自書(shū)面變更協(xié)議簽訂之日起生效。8.2解除條件（1）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。（2）合同解除自書(shū)面解除協(xié)議簽訂之日起生效。9.合同的終止與解除9.1終止條件（1）合同期滿，租賃關(guān)系自然終止。（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)終止合同。9.2解除程序（1）合同解除前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同的生效與份數(shù)10.1生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.特殊條款11.1特殊情形處理（1）合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決。（2）合同執(zhí)行過(guò)程中，如有新的法律法規(guī)出臺(tái)，影響合同履行的，雙方應(yīng)按新的法律法規(guī)執(zhí)行。11.2其他約定（1）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（2）雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)秩序。12.附件12.1停車(chē)位平面圖12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表12.3保險(xiǎn)單據(jù)13.雙方簽字13.1出租方簽字：13.2承租方簽字：14.合同簽訂日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)位平面圖詳細(xì)要求：本附件應(yīng)清晰標(biāo)明停車(chē)位的具體位置、大小及編號(hào)。平面圖應(yīng)由專(zhuān)業(yè)繪圖人員制作，并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后附于合同后。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括停車(chē)位使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。明細(xì)表應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后附于合同后。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含承租方為車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括但不限于交通事故險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等。復(fù)印件應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)出租方確認(rèn)無(wú)誤后附于合同后。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的。2.承租方未按約定使用停車(chē)位，造成停車(chē)位損壞的。3.承租方未按約定配合停車(chē)場(chǎng)管理，違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定的。4.出租方未按約定提供停車(chē)位，影響承租方正常使用的。5.出租方未按約定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致承租方車(chē)輛受損的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。3.違約方在合同約定的期限內(nèi)未能糾正違約行為的，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：1.若承租方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，出租方可以要求承租方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。2.若承租方未按約定使用停車(chē)位，造成停車(chē)位損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.若出租方未按約定提供停車(chē)位，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指×××公司，本合同的甲方。2.承租方：指×××個(gè)人，本合同的乙方。3.租賃費(fèi)用：指承租方為使用停車(chē)位而支付給出租方的費(fèi)用。4.物業(yè)管理費(fèi)：指出租方為管理停車(chē)場(chǎng)而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償