2024年度物業(yè)項(xiàng)目招商居間協(xié)議藍(lán)本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)項(xiàng)目招商居間協(xié)議藍(lán)本版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體與定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3甲方定義1.4乙方定義2.招商項(xiàng)目及要求2.1招商項(xiàng)目2.2招商要求3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.合同的解除和終止6.1解除條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同解除程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1甲方聲明12.2乙方聲明13.附件13.1附件列表14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3甲方定義甲方是指擁有物業(yè)項(xiàng)目所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并委托乙方提供招商居間服務(wù)的法人或其他組織。1.4乙方定義乙方是指接受甲方委托，提供招商居間服務(wù)，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條招商項(xiàng)目及要求2.1招商項(xiàng)目乙方需為甲方的物業(yè)項(xiàng)目尋找潛在投資方或合作伙伴，包括但不限于投資者、商戶、合作伙伴等。2.2招商要求（1）提供專業(yè)的招商策劃和推廣服務(wù)；（2）根據(jù)甲方提供的招商條件，尋找并篩選潛在投資方或合作伙伴；（3）協(xié)助甲方與潛在投資方或合作伙伴進(jìn)行洽談、簽約等工作；（4）提供甲方與潛在投資方或合作伙伴之間的溝通協(xié)調(diào)服務(wù)。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)范圍包括但不限于：（1）為甲方提供招商策劃和推廣方案；（2）協(xié)助甲方與潛在投資方或合作伙伴進(jìn)行洽談、簽約等工作；（3）為甲方提供投資者或合作伙伴的信息查詢、篩選、評估等服務(wù)；（4）協(xié)調(diào)甲方與投資者或合作伙伴之間的關(guān)系，處理招商過程中的問題。3.2居間服務(wù)方式（1）利用乙方現(xiàn)有的招商渠道和資源，進(jìn)行項(xiàng)目的推廣和宣傳；（2）通過線上線下多種渠道，尋找潛在投資方或合作伙伴；（3）組織雙方進(jìn)行洽談、簽約等活動；（4）提供專業(yè)的溝通協(xié)調(diào)服務(wù)，確保招商過程的順利進(jìn)行。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用。支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。第五條合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期第六條合同的解除和終止6.1解除條件在合同履行期間，任何一方未履行或嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。6.2終止條件（1）甲方與乙方協(xié)商一致，提前終止本合同；（2）本合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；（3）發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致本合同無法履行。合同解除或終止后，乙方應(yīng)停止提供居間服務(wù)，并按照甲方的要求，協(xié)助甲方處理與投資方或合作伙伴之間的后續(xù)事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未履行或違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的20%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未履行或違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改方式合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除程序甲方或乙方要求解除本合同，應(yīng)提前30天書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他條款12.1甲方聲明甲方聲明對本物業(yè)項(xiàng)目擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并保證提供的招商條件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.2乙方聲明乙方聲明具備提供招商居間服務(wù)的能力和資質(zhì)，并保證按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十三條附件13.1附件列表本合同附件包括但不限于：（1）甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）乙方提供的招商策劃和推廣方案；（3）雙方約定的其他文件。第十四條簽署頁14.1甲方簽署甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：14.2乙方簽署乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料物業(yè)項(xiàng)目所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的證明文件物業(yè)項(xiàng)目的詳細(xì)介紹和規(guī)劃文件物業(yè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)2.乙方提供的招商策劃和推廣方案招商策劃書，包括目標(biāo)市場、招商策略、推廣方式等推廣方案，包括廣告宣傳計(jì)劃、招商活動安排等3.雙方約定的其他文件居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證招商項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)雙方就合同條款變更或補(bǔ)充達(dá)成的書面協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：1.甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料應(yīng)確保真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于物業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的證明文件、詳細(xì)介紹和規(guī)劃文件、財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)等。2.乙方提供的招商策劃和推廣方案應(yīng)詳細(xì)闡述招商目標(biāo)、市場定位、招商策略、推廣方式等內(nèi)容，以便甲方對乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.雙方約定的其他文件包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證、招商項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、雙方就合同條款變更或補(bǔ)充達(dá)成的書面協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行或違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的20%。示例：如果甲方未按照約定的時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未履行或違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的20%。示例：如果乙方未按照約定的時(shí)間完成招商任務(wù)，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：1.甲方：指擁有物業(yè)項(xiàng)目所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并委托乙方提供招商居間服務(wù)的法人或其他組織。2.乙方：指接受甲方委托，提供招商居間服務(wù)，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.居間服務(wù)：指乙方在甲方與潛在投資方或合作伙伴之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助甲方完成招商工作的服務(wù)。4.居間服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供居間服務(wù)，按照本合同約定向甲方收取的費(fèi)用。5.