2024年度建筑總承包項(xiàng)目合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑總承包項(xiàng)目合作合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)（如有）第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條合作內(nèi)容與方式3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任（如有）第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付時(shí)間表4.3支付條件第五條工期與進(jìn)度5.1計(jì)劃開工日期5.2計(jì)劃竣工日期5.3工期延誤及其處理第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3施工工藝要求第七條變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費(fèi)用承擔(dān)7.3變更對工期的影響第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約（如有）第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3泄露后果第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條一般條款12.1合同的適用范圍12.2合同的解釋權(quán)12.3合同的修改和補(bǔ)充第十三條附件13.1合同附件列表13.2附件的效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的事項(xiàng)參照法律規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××有限公司，成立于××年，注冊地為××市，是一家具備××資質(zhì)的建筑企業(yè)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，成立于××年，注冊地為××市，是一家具備××資質(zhì)的建筑企業(yè)。1.3丙方名稱及資質(zhì)（如有）丙方全稱為：×××建筑材料有限公司，成立于××年，注冊地為××市，是一家具備××資質(zhì)的建筑材料供應(yīng)企業(yè)。第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為：×××住宅小區(qū)總承包項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于××市××區(qū)××路××號。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為××平方米，總建筑面積為××平方米，包括××棟住宅樓、××棟配套設(shè)施建筑。2.4項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目總預(yù)算為××萬元（大寫：××元整）。第三條合作內(nèi)容與方式3.1甲方責(zé)任甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方和投資方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、融資和投資決策等工作。3.2乙方責(zé)任乙方作為項(xiàng)目總承包方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、管理和控制，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求完成。3.3丙方責(zé)任（如有）丙方作為建筑材料供應(yīng)商，負(fù)責(zé)按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度要求，提供合格的建筑材料。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為××萬元（大寫：××元整）。4.2支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后××天內(nèi)，支付××%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到××%時(shí)，支付××%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付××%。4.3支付條件支付條件為：按照約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，完成相應(yīng)的工程內(nèi)容。第五條工期與進(jìn)度5.1計(jì)劃開工日期計(jì)劃開工日期為××年××月××日。5.2計(jì)劃竣工日期計(jì)劃竣工日期為××年××月××日。5.3工期延誤及其處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.3施工工藝要求施工工藝要求應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的千分之五作為違約金；（2）甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付乙方合同總價(jià)款的千分之五作為違約金；（3）甲方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的百分之二十作為違約金。8.2乙方違約乙方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的千分之五作為違約金；（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付甲方合同總價(jià)款的千分之五作為違約金；（3）乙方單方面解除合同，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的百分之二十作為違約金。8.3丙方違約（如有）丙方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）丙方未按約定時(shí)間提供建筑材料，每延遲一日，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的千分之五作為違約金；（2）丙方提供的建筑材料不符合約定，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并支付乙方合同總價(jià)款的千分之五作為違約金；（3）丙方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的百分之二十作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限保密信息的保密期限為合同終止后五年。10.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條一般條款12.1合同的適用范圍本合同適用于雙方在建筑行業(yè)內(nèi)的合作。12.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條附件13.1合同附件列表附件列表如下：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；（2）施工圖紙；（3）材料采購清單；（4）其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件。13.2附件的效力附件與合同具有同等效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程保修期限；（3）安全事故的處理；（4）合同執(zhí)行過程中的溝通與協(xié)調(diào)等。14.2雙方未約定的事項(xiàng)參照法律規(guī)定如本合同未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：材料采購清單附件四：工程量清單附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全防護(hù)措施方案附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案附件九：合同變更協(xié)議附件十：工程驗(yàn)收報(bào)告附件十一：工程保修證書附件十二：安全事故調(diào)查報(bào)告附件十三：其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，用以指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件二：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)建筑物的施工。施工圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件三：材料采購清單材料采購清單應(yīng)包括工程所需的各種建筑材料、構(gòu)配件的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等，用以指導(dǎo)材料的采購和驗(yàn)收。附件四：工程量清單工程量清單應(yīng)包括工程所需的各項(xiàng)工程量及其對應(yīng)的工程部位、工程內(nèi)容、工程數(shù)量等，用以指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的計(jì)劃開工日期、計(jì)劃竣工日期、各階段工程完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，用以指導(dǎo)工程的施工和控制進(jìn)度。附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)的方法、程序、標(biāo)準(zhǔn)等，用以指導(dǎo)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)和控制質(zhì)量。附件七：安全防護(hù)措施方案安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括工程施工期間的安全防護(hù)措施、安全管理制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等，用以指導(dǎo)和保障工程施工期間的安全。附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括工程施工期間的環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)管理制度、環(huán)保設(shè)施等，用以指導(dǎo)和保障工程施工期間的環(huán)境保護(hù)。附件九：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應(yīng)包括合同變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的效力等，用以指導(dǎo)和記錄合同的變更。附件十：工程驗(yàn)收報(bào)告工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程的驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收合格證明等，用以證明工程的質(zhì)量和完成情況。附件十一：工程保修證書工程保修證書應(yīng)包括工程的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，用以指導(dǎo)和記錄工程的保修事項(xiàng)。附件十二：安全事故調(diào)查報(bào)告安全事故調(diào)查報(bào)告應(yīng)包括安全事故的基本情況、事故原因分析、事故處理結(jié)果等，用以記錄和分析安全事故的情況。附件十三：其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件包括但不限于工程變更通知、工程暫停令、工程復(fù)工令、合同解除協(xié)議等，用以指導(dǎo)和記錄合同執(zhí)行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。違約行為示例：甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付乙方合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。違約行為示例：甲方單方面解除合同。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的百分之二十作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。違約行為示例：乙方工程質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付甲方合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。違約行為示例：乙方單方面解除合同