2024年房屋維修承包合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋維修承包合同范本版B版本合同目錄一覽1.房屋維修項(xiàng)目及范圍1.1維修項(xiàng)目1.2維修范圍2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同金額3.1維修費(fèi)用3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.維修工期4.1開工日期4.2竣工日期5.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.乙方義務(wù)6.1施工義務(wù)6.2安全責(zé)任7.甲方義務(wù)7.1提供維修條件7.2配合乙方施工8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3通知與送達(dá)13.合同的附件13.1附件一：維修項(xiàng)目明細(xì)表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：維修工程驗(yàn)收單14.合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋維修項(xiàng)目及范圍1.1維修項(xiàng)目甲方向乙方委托的維修項(xiàng)目包括但不限于：屋頂修復(fù)、墻面翻新、水電系統(tǒng)改造、衛(wèi)生間改造、廚房改造、地板更換、門窗更換等。具體維修項(xiàng)目及內(nèi)容詳見附件一：維修項(xiàng)目明細(xì)表。1.2維修范圍乙方向甲方提供的維修服務(wù)范圍包括但不限于：維修項(xiàng)目的施工、材料供應(yīng)、施工期間的安全保障、維修成果的保修等。具體維修服務(wù)范圍及內(nèi)容詳見附件一：維修項(xiàng)目明細(xì)表。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。2.2乙方信息乙方全稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。第三條合同金額3.1維修費(fèi)用本合同約定的維修費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2付款方式甲方支付維修費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付維修費(fèi)用的_______%；（2）維修工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付維修費(fèi)用的_______%；（3）維修工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的維修費(fèi)用。3.3付款時(shí)間甲方按照本合同約定的付款方式，分別在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)、維修工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)、維修工程竣工并驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條維修工期4.1開工日期本合同約定的維修工程開工日期為_______年_______月_______日。4.2竣工日期本合同約定的維修工程竣工日期為_______年_______月_______日。第五條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照約定的維修項(xiàng)目及范圍，保證維修工程的質(zhì)量和安全，確保維修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方合理期望。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）維修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；（2）維修材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（3）維修工程的安全、環(huán)保、消防等要求應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定；（4）維修工程應(yīng)達(dá)到甲方合理期望。第六條乙方義務(wù)6.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的維修項(xiàng)目、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求，完成維修工程的施工。6.2安全責(zé)任乙方在施工過程中應(yīng)確保施工安全，采取有效措施預(yù)防事故的發(fā)生，對(duì)因施工原因造成的甲方財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條甲方義務(wù)7.1提供維修條件甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、項(xiàng)目、范圍等要求，向乙方提供維修所需的相關(guān)條件。7.2配合乙方施工甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行施工，提供必要的便利條件，確保維修工程的順利進(jìn)行。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更本合同的，應(yīng)提前_______天以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件在合同履行過程中，任何一方因客觀原因需要解除合同的，應(yīng)提前_______天以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成維修工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的維修費(fèi)用的_______%。9.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的維修費(fèi)用的_______%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3法律途徑雙方同意，如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，其余條款繼續(xù)有效。第十一條合同的生效、終止和解除11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件本合同在維修工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。11.3解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，本合同涉及的維修項(xiàng)目及相關(guān)技術(shù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.3通知與送達(dá)雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知與送達(dá)可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行，自通知或送達(dá)之日起視為對(duì)方已知悉。第十三條合同的附件13.1附件一：維修項(xiàng)目明細(xì)表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：維修工程驗(yàn)收單第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出甲方委托乙方維修的具體項(xiàng)目，包括但不限于維修的部位、維修的材料、維修的工藝標(biāo)準(zhǔn)、維修的完成時(shí)間等。附件二：付款憑證詳細(xì)記錄甲方支付維修費(fèi)用的所有憑證，包括但不限于支付的金額、支付的時(shí)間、支付的方式等。附件三：維修工程驗(yàn)收單詳細(xì)記錄維修工程的驗(yàn)收情況，包括但不限于驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收的人員、驗(yàn)收的結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延部分維修費(fèi)用的__%向甲方支付違約金。乙方未按照約定質(zhì)量完成維修工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并按照未維修部分維修費(fèi)用的__%向甲方支付違約金。甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照未支付部分維修費(fèi)用的__%向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：維修費(fèi)用：指