2024年地下停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.地下停車場(chǎng)概況2.1停車場(chǎng)位置及面積2.2停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備2.3停車場(chǎng)使用年限3.經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)3.1甲方對(duì)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)3.2乙方對(duì)停車場(chǎng)的使用權(quán)4.經(jīng)營(yíng)范圍及方式4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)方式5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方法5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2收費(fèi)方法6.費(fèi)用結(jié)算及支付6.1結(jié)算周期6.2支付方式6.3逾期支付處理7.維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方維護(hù)責(zé)任7.2乙方使用保養(yǎng)責(zé)任8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2終止后的處理13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：__________________________甲方聯(lián)系電話：______________________甲方電子郵箱：______________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：__________________________乙方聯(lián)系電話：______________________乙方電子郵箱：______________________2.地下停車場(chǎng)概況2.1停車場(chǎng)位置及面積停車場(chǎng)位于：______________________停車場(chǎng)總面積：_____________________其中地上面積：_____________________其中地下面積：_____________________2.2停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備停車場(chǎng)設(shè)施：______________________停車場(chǎng)設(shè)備：______________________2.3停車場(chǎng)使用年限停車場(chǎng)使用年限自：_________________至：_________________________3.經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)3.1甲方對(duì)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)甲方擁有停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)。3.2乙方對(duì)停車場(chǎng)的使用權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的地下停車場(chǎng)，進(jìn)行停車服務(wù)。4.經(jīng)營(yíng)范圍及方式4.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方可提供停車服務(wù)，包括但不限于停車場(chǎng)的對(duì)外開放、車輛停放、車輛引導(dǎo)等。4.2經(jīng)營(yíng)方式乙方應(yīng)采用明碼標(biāo)價(jià)，公開收費(fèi)，并接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方法5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2收費(fèi)方法乙方應(yīng)設(shè)立收費(fèi)點(diǎn)，采用現(xiàn)金、電子支付等方式收取停車費(fèi)。6.費(fèi)用結(jié)算及支付6.1結(jié)算周期乙方應(yīng)每月向甲方提交一次停車費(fèi)結(jié)算報(bào)表。6.2支付方式乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付停車費(fèi)。6.3逾期支付處理若乙方逾期支付停車費(fèi)，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。7.維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。7.2乙方使用保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備，不得損壞。如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.安全管理8.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的消防安全、公共安全和車輛安全，確保停車場(chǎng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。8.2安全措施甲方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、安全警示標(biāo)志等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)，或未能保證停車場(chǎng)的安全，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付停車費(fèi)，或未遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致停車場(chǎng)秩序混亂或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可通過仲裁方式解決，仲裁機(jī)構(gòu)為_________________________。11.合同變更及解除11.1合同變更條件合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。11.2合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用停車場(chǎng)，并清理場(chǎng)地。雙方應(yīng)就剩余費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備折舊等進(jìn)行結(jié)算。13.合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同附件本合同附件包括：_________________________。14.3合同份數(shù)及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供特定服務(wù)或協(xié)助而介入合同的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)或解決合同履行過程中出現(xiàn)的特定問題。3.第三方介入方式3.1第三方介入合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得低于合同總金額的5%。4.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出合理化建議。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜。6.2甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.3第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系7.1.1第三方應(yīng)向甲方提供《第三方介入?yún)f(xié)議》的副本，以供甲方查閱。7.1.2第三方應(yīng)遵守甲方對(duì)合同履行的相關(guān)規(guī)定。7.2第三方與乙方的關(guān)系7.2.1第三方應(yīng)向乙方提供《第三方介入?yún)f(xié)議》的副本，以供乙方查閱。7.2.2第三方應(yīng)遵守乙方對(duì)合同履行的相關(guān)規(guī)定。7.3第三方與合同履行過程中其他相關(guān)方的關(guān)系7.3.1第三方應(yīng)與合同履行過程中其他相關(guān)方（如政府、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）保持良好溝通，遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)當(dāng)符合《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。8.2如第三方介入?yún)f(xié)議終止，第三方應(yīng)當(dāng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告，并協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的遺留問題。9.第三方介入的保密9.1第三方應(yīng)遵守合同履行過程中的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《地下停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同》2.《第三方介入?yún)f(xié)議》3.《停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單》4.《停車場(chǎng)安全管理制度》5.《停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》6.《費(fèi)用結(jié)算報(bào)表》7.《停車場(chǎng)使用手冊(cè)》8.《停車場(chǎng)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》9.《停車場(chǎng)安全檢查記錄》10.《停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄》11.《第三方責(zé)任保險(xiǎn)單》12.《合同變更協(xié)議》13.《合同解除協(xié)議》14.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》附件詳細(xì)要求和說明：1.《地下停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同》：詳細(xì)記錄合同雙方的基本信息、停車場(chǎng)概況、經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)范圍及方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方法、費(fèi)用結(jié)算及支付、維護(hù)及保養(yǎng)、安全管理、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同變更及解除、合同終止及后續(xù)處理、合同生效及期限等條款。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利、保密條款等。3.《停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單》：詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購置日期等信息。4.《停車場(chǎng)安全管理制度》：規(guī)定停車場(chǎng)的安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案、責(zé)任劃分等。5.《停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》：明確停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、優(yōu)惠措施等。6.《費(fèi)用結(jié)算報(bào)表》：記錄停車場(chǎng)的收入、支出、結(jié)余等財(cái)務(wù)信息。7.《停車場(chǎng)使用手冊(cè)》：指導(dǎo)用戶如何正確使用停車場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備。8.《停車場(chǎng)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》：針對(duì)停車場(chǎng)可能發(fā)生的突發(fā)事件，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。9.《停車場(chǎng)安全檢查記錄》：記錄停車場(chǎng)定期安全檢查的情況。10.《停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄》：記錄停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。11.《第三方責(zé)任保險(xiǎn)單》：證明第三方已購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。12.《合同變更協(xié)議》：記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。13.《合同解除協(xié)議》：記錄合同解除的原因、日期和后續(xù)處理事宜。14.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)。1.2甲方未能保證停車場(chǎng)的安全。1.3乙方未按合同約定支付停車費(fèi)。1.4乙方未遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定。1.5第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.1.2甲方未能保證停車場(chǎng)的安全，造成乙方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按合同約定支付停車費(fèi)，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。2.2.2乙方未遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致停車場(chǎng)秩序混亂或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：1.甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因無法經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的損失。2.乙方未按合同約定支付停車費(fèi)，逾期未支付，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。3.第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，導(dǎo)致停車場(chǎng)安全事件發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年地下停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1經(jīng)營(yíng)方2.2產(chǎn)權(quán)方3.停車場(chǎng)概況3.1停車場(chǎng)位置3.2停車場(chǎng)規(guī)模3.3停車場(chǎng)設(shè)施4.經(jīng)營(yíng)范圍與期限4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)期限5.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用5.1租金5.2押金5.3其他費(fèi)用6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2收費(fèi)方式7.停車場(chǎng)管理7.1管理職責(zé)7.2管理制度7.3保安服務(wù)8.產(chǎn)權(quán)方權(quán)利與義務(wù)8.1權(quán)利8.2義務(wù)9.經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)9.1權(quán)利9.2義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單13.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表13.3附件三：合同簽訂日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年地下停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同》。1.1.2“經(jīng)營(yíng)方”指根據(jù)本合同約定從事地下停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。1.1.3“產(chǎn)權(quán)方”指根據(jù)本合同約定擁有地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)的甲方。1.1.4“停車場(chǎng)”指位于[具體地址]的地下停車場(chǎng)。1.1.5“經(jīng)營(yíng)期限”指本合同約定的經(jīng)營(yíng)起始日至終止日。1.1.6“收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”指根據(jù)本合同約定的停車服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。1.1.7“收費(fèi)方式”指本合同約定的停車服務(wù)費(fèi)用收取方式。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1經(jīng)營(yíng)方2.1.1名稱：[經(jīng)營(yíng)方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系地址：[經(jīng)營(yíng)方地址]2.1.4聯(lián)系電話：[經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系電話]2.2產(chǎn)權(quán)方2.2.1名稱：[產(chǎn)權(quán)方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系地址：[產(chǎn)權(quán)方地址]2.2.4聯(lián)系電話：[產(chǎn)權(quán)方聯(lián)系電話]3.停車場(chǎng)概況3.1停車場(chǎng)位置3.1.1停車場(chǎng)位于[具體地址]，具體范圍為[具體范圍描述]。3.2停車場(chǎng)規(guī)模3.2.1停車場(chǎng)總停車位數(shù)量為[停車位數(shù)量]個(gè)。3.2.2停車場(chǎng)面積[面積]平方米。3.3停車場(chǎng)設(shè)施3.3.1停車場(chǎng)內(nèi)配備有照明、消防、監(jiān)控等安全設(shè)施。3.3.2停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有出入口，出入口數(shù)量為[出入口數(shù)量]個(gè)。4.經(jīng)營(yíng)范圍與期限4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.1.1經(jīng)營(yíng)方在本合同約定的停車場(chǎng)內(nèi)提供停車服務(wù)。4.2經(jīng)營(yíng)期限4.2.1本合同經(jīng)營(yíng)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。5.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用5.1租金5.1.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為[租金金額]元/月。5.2押金5.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[押金期限]內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。5.3其他費(fèi)用5.3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。6.2收費(fèi)方式6.2.1停車服務(wù)費(fèi)用采用現(xiàn)金、銀行卡等方式支付。7.停車場(chǎng)管理7.1管理職責(zé)7.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)維護(hù)和管理。7.1.2乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)和管理。7.2管理制度7.2.1乙方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)管理制度，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全、有序。7.3保安服務(wù)7.3.1乙方應(yīng)配備專職保安人員，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的安全巡邏和秩序維護(hù)。8.產(chǎn)權(quán)方權(quán)利與義務(wù)8.1權(quán)利8.1.1產(chǎn)權(quán)方擁有停車場(chǎng)的所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。8.1.2產(chǎn)權(quán)方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。8.1.3產(chǎn)權(quán)方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)解除合同。8.2義務(wù)8.2.1產(chǎn)權(quán)方應(yīng)保證停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)清晰，并按合同約定提供乙方必要的經(jīng)營(yíng)條件。8.2.2產(chǎn)權(quán)方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車場(chǎng)的管理和維護(hù)工作。9.經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)9.1權(quán)利9.1.1經(jīng)營(yíng)方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)，獲取合法收益。9.1.2經(jīng)營(yíng)方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知產(chǎn)權(quán)方。9.2義務(wù)9.2.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。9.2.2經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按照合同約定向產(chǎn)權(quán)方支付租金和押金。9.2.3經(jīng)營(yíng)方應(yīng)保證停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)安全，對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛和人員負(fù)責(zé)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]，雙方同意將爭(zhēng)議提交該機(jī)構(gòu)仲裁。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計(jì)算方法為：[具體計(jì)算方法]。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同期滿，雙方同意終止合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2終止條件12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單13.1.1[詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施及數(shù)量]13.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表13.2.1[詳細(xì)列出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及適用時(shí)段]13.3附件三：合同簽訂日期13.3.1本合同簽訂日期為[具體日期]。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同相關(guān)事項(xiàng)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括本合同簽訂的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。16.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同，與本合同無關(guān)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲方權(quán)益的，甲方應(yīng)給予必要的配合。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同，與本合同無關(guān)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及乙方權(quán)益的，乙方應(yīng)給予必要的配合。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1責(zé)任承擔(dān)方式19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)按照服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方可要求第三方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。19.2責(zé)任承擔(dān)期限19.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)期限自服務(wù)合同簽訂之日起至合同終止或服務(wù)完成之日起計(jì)算。20.第三方介入程序20.1介入申請(qǐng)20.1.1甲乙雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。20.2介入同意20.2.1第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.3介入執(zhí)行20.3.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。20.4介入結(jié)束20.4.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署書面報(bào)告，確認(rèn)介入事項(xiàng)已解決，并終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、出入口設(shè)施等。每項(xiàng)設(shè)施需注明型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等詳細(xì)信息。附件一應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認(rèn)無誤。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列出停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括不同時(shí)間段和不同車型對(duì)應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法，如計(jì)費(fèi)起始時(shí)間、計(jì)費(fèi)單位等。附件二應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認(rèn)無誤。3.附件三：合同簽訂日期詳細(xì)要求和說明：記錄甲乙雙方實(shí)際簽訂合同的具體日期。附件三應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：停車場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求和說明：列出停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，如車輛進(jìn)出規(guī)定、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行、安全保衛(wèi)措施等。附件四應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件五應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同確認(rèn)無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金。乙方未按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)的管理和維護(hù)。甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)和必要經(jīng)營(yíng)條件。第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方法應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。若違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.示例說明示例一：若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。示例二：若甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因停業(yè)造成的損失。全文完。2024年地下停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.地下停車場(chǎng)的概述2.1地下停車場(chǎng)的位置2.2地下停車場(chǎng)的面積2.3地下停車場(chǎng)的設(shè)施3.經(jīng)營(yíng)權(quán)及租賃期限3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬3.2租賃期限3.3租金支付方式4.租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3其他費(fèi)用5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)方式5.2管理責(zé)任5.3人員配置6.安全與維護(hù)6.1安全責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任6.3應(yīng)急處理7.服務(wù)質(zhì)量7.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2顧客滿意度7.3服務(wù)監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力責(zé)任12.合同附件12.1附件一：地下停車場(chǎng)平面圖12.2附件二：停車場(chǎng)管理規(guī)定12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效標(biāo)志14.其他約定14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同有效期自[起始日期]至[終止日期]第二條地下停車場(chǎng)的概述2.1地下停車場(chǎng)的位置位于[具體地址]，擁有明確的地理位置標(biāo)識(shí)。2.2地下停車場(chǎng)的面積總占地面積為[面積]，其中停車位數(shù)量為[停車位數(shù)量]。2.3地下停車場(chǎng)的設(shè)施包括但不限于：照明系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、出入口管理系統(tǒng)等。第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)及租賃期限3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬乙方獲得甲方地下停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)期限為[租賃期限]。3.2租賃期限租賃期限自[起始日期]起，至[終止日期]止。3.3租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。第四條租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為[每平方米租金]元/月，共計(jì)[總租金]元/月。4.2租金調(diào)整機(jī)制租金自合同生效之日起，每[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。4.3其他費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。第五條經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)方式乙方負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：車輛引導(dǎo)、收費(fèi)、安全管理等。5.2管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)的安全、秩序、衛(wèi)生等負(fù)全面責(zé)任。5.3人員配置乙方應(yīng)配備足夠的管理人員，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理工作。第六條安全與維護(hù)6.1安全責(zé)任甲方和乙方共同承擔(dān)地下停車場(chǎng)的安全責(zé)任，確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛和人員安全。6.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)的日常維護(hù)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.3應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，遇突發(fā)事件及時(shí)處理，并通知甲方。第七條服務(wù)質(zhì)量7.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。7.2顧客滿意度乙方應(yīng)定期對(duì)顧客滿意度進(jìn)行調(diào)查，并及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。7.3服務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第八條違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)、擅自改變停車場(chǎng)用途、損壞停車場(chǎng)設(shè)施等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約賠償違約金金額為[具體金額]，賠償損失金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向[具體機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。10.2合同解除程序合同解除需提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并說明解除理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余期限的租金及其他相關(guān)事宜。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商處理辦法。11.3不可抗力責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行不能達(dá)到預(yù)期目的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：地下停車場(chǎng)平面圖包括但不限于：停車位分布、出入口位置、消防設(shè)施布局等。12.2附件二：停車場(chǎng)管理規(guī)定包括但不限于：車輛進(jìn)出規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全注意事項(xiàng)等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：甲方授權(quán)委托書、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等。第十三條合同生效13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同生效日期合同自[具體日期]起生效。13.3合同生效標(biāo)志合同雙方在合同上簽字蓋章，視為合同生效。第十四條其他約定14.1合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、保險(xiǎn)理賠等。第二條甲乙雙方第三方介入時(shí)的額外條款2.1第三方選擇2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于：對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查；對(duì)停車場(chǎng)管理進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)合同履行情況進(jìn)行協(xié)調(diào)；對(duì)保險(xiǎn)理賠進(jìn)行評(píng)估和處理。2.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過約定的限額。3.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額的具體金額；責(zé)任限額的計(jì)算方式；責(zé)任限額的適用范圍；責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。4.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。4.3第三方與停車場(chǎng)使用人第三方對(duì)停車場(chǎng)使用人的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)確定。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請(qǐng)5.2第三方介入審查甲乙雙方對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審查，決定是否同意介入。5.3第三方介入實(shí)施第三方根據(jù)合作協(xié)議和甲乙雙方的約定履行職責(zé)。第六條第三方介入的監(jiān)督6.1第三方監(jiān)督機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立第三方監(jiān)督機(jī)制，確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。6.2第三方監(jiān)督內(nèi)容第三方監(jiān)督內(nèi)容包