2024年房產(chǎn)銷售代理協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售代理協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1：合同當事人1.2：房產(chǎn)1.3：銷售代理1.4：代理期間1.5：銷售價格1.6：成交價1.7：傭金1.8：獨家代理1.9：客戶1.10：宣傳資料第二條：房產(chǎn)代理權(quán)2.1：甲方授權(quán)乙方作為其房產(chǎn)的獨家銷售代理2.2：代理期限2.3：獨家代理區(qū)域的限制第三條：代理職責與義務(wù)3.1：乙方應(yīng)積極開展銷售活動，并按照約定時間完成銷售目標3.2：乙方應(yīng)提供專業(yè)的市場分析和銷售策略3.3：乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售進展和市場情況3.4：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)操作第四條：銷售價格與傭金4.1：乙方應(yīng)按照甲方確定的銷售價格對外報價4.2：成交價與銷售價格的差異處理4.3：傭金的計算與支付方式4.4：傭金的分攤與結(jié)算第五條：合同的終止與解除5.1：合同終止的條件5.2：合同解除的條件5.3：合同終止或解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第六條：違約責任6.1：甲方違約責任6.2：乙方違約責任6.3：違約金的計算方式第七條：爭議解決7.1：解決爭議的方式7.2：仲裁地點與機構(gòu)7.3：仲裁裁決的執(zhí)行第八條：合同的變更與補充8.1：合同的變更8.2：合同的補充第九條：保密條款9.1：雙方對合同內(nèi)容和交易信息保密9.2：保密期限9.3：違反保密條款的責任第十條：不可抗力10.1：不可抗力的定義10.2：不可抗力事件的應(yīng)對措施10.3：不可抗力事件對合同的影響第十一條：法律適用與爭議解決11.1：合同適用的法律11.2：爭議解決方式第十二條：合同的生效、修改與解除12.1：合同的生效條件12.2：合同的修改12.3：合同的解除第十三條：其他條款13.1：甲方和乙方之間其他的權(quán)利和義務(wù)13.2：第三方權(quán)利和義務(wù)第十四條：附件14.1：房產(chǎn)宣傳資料14.2：銷售代理協(xié)議的補充說明14.3：其他相關(guān)的文件和資料第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1：合同當事人1.2：房產(chǎn)本合同所指房產(chǎn)：（房產(chǎn)地址及詳細信息）。1.3：銷售代理乙方作為甲方房產(chǎn)的銷售代理，享有獨家銷售權(quán)。1.4：代理期間代理期間為：（代理開始日期）至（代理結(jié)束日期）。1.5：銷售價格房產(chǎn)的銷售價格為：（銷售價格）。1.6：成交價房產(chǎn)的成交價：（成交價）。1.7：傭金甲乙雙方同意，乙方在完成房產(chǎn)銷售后，有權(quán)獲得傭金，傭金率為：（傭金率）。1.8：獨家代理乙方為甲方房產(chǎn)的獨家代理，獨家代理區(qū)域為：（獨家代理區(qū)域）。1.9：客戶甲方應(yīng)向乙方提供真實的客戶信息，并確?？蛻舴腺彿抠Y格。1.10：宣傳資料乙方有權(quán)使用甲方提供的宣傳資料進行房產(chǎn)銷售，但需確保宣傳資料的真實性和合法性。第二條：房產(chǎn)代理權(quán)2.1：甲方授權(quán)乙方作為其房產(chǎn)的獨家銷售代理，代理期限為代理期間。2.2：代理期間內(nèi)，乙方享有獨家銷售權(quán)，其他第三方不得在獨家代理區(qū)域內(nèi)進行銷售。2.3：獨家代理區(qū)域的限制為：（獨家代理區(qū)域）。第三條：代理職責與義務(wù)3.1：乙方應(yīng)積極開展銷售活動，并按照約定時間完成銷售目標。3.2：乙方應(yīng)提供專業(yè)的市場分析和銷售策略，以促進房產(chǎn)銷售。3.3：乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售進展和市場情況。3.4：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)操作。第四條：銷售價格與傭金4.1：乙方應(yīng)按照甲方確定的銷售價格對外報價。4.2：如成交價與銷售價格存在差異，雙方應(yīng)按照約定方式處理。4.3：傭金的計算方式為：（傭金計算方式）。4.4：傭金支付方式為：（傭金支付方式）。第五條：合同的終止與解除5.1：合同終止的條件為：（終止條件）。5.2：合同解除的條件為：（解除條件）。5.3：合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照約定處理合同終止或解除后的權(quán)利與義務(wù)。第六條：違約責任6.1：甲方違約責任為：（甲方違約責任）。6.2：乙方違約責任為：（乙方違約責任）。6.3：違約金的計算方式為：（違約金計算方式）。第七條：爭議解決7.1：解決爭議的方式為：（解決爭議的方式）。7.2：仲裁地點與機構(gòu)為：（仲裁地點與機構(gòu)）。7.3：仲裁裁決的執(zhí)行方式為：（仲裁裁決執(zhí)行方式）。第八條：合同的變更與補充8.1：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。8.2：合同的補充條款應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第九條：保密條款9.1：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和交易信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2：保密期限為：（保密期限）。9.3：違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條：不可抗力10.1：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2：遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。10.3：不可抗力事件對合同履行造成影響的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條：法律適用與爭議解決11.1：本合同適用中華人民共和國法律。11.2：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。第十二條：合同的生效、修改與解除12.1：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2：合同的修改和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方認可。12.3：合同解除后，乙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的權(quán)利與義務(wù)。第十三條：其他條款13.1：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.2：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：附件14.1：房產(chǎn)宣傳資料（附件1）14.2：銷售代理協(xié)議的補充說明（附件2）14.3：其他相關(guān)的文件和資料（附件3）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)宣傳資料詳細要求和說明：房產(chǎn)宣傳資料應(yīng)包括房產(chǎn)的詳細介紹、戶型圖、地理位置、周邊配套等信息，宣傳資料需符合國家法律法規(guī)，不得含有虛假信息。乙方應(yīng)確保宣傳資料的真實性和合法性，并按照甲方提供的信息進行使用。附件2：銷售代理協(xié)議的補充說明詳細要求和說明：補充說明應(yīng)包括合同中未明確的事宜、特殊條款的解釋等內(nèi)容，補充說明需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字確認。乙方應(yīng)仔細閱讀并理解補充說明中的內(nèi)容，確保自身權(quán)益不受損害。附件3：其他相關(guān)的文件和資料詳細要求和說明：其他相關(guān)的文件和資料包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、甲方公司資質(zhì)證明、乙方銷售計劃和策略等。乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用相關(guān)文件和資料，并確保信息安全。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)宣傳資料、未按照約定時間完成房產(chǎn)銷售、提供虛假客戶信息等行為均視為違約。甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如果甲方未按照約定時間提供宣傳資料，導致乙方無法按時開展銷售活動，甲方應(yīng)支付違約金人民幣萬元，并賠償乙方因未能按時開展銷售活動而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按照合同約定積極開展銷售活動、未按照約定時間完成銷售目標、提供虛假銷售信息等行為均視為違約。乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如果乙方在代理期間內(nèi)未能完成銷售目標，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣萬元，并賠償因未能完成銷售目標而給甲方帶來的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同約定的房產(chǎn)地址及詳細信息所指的房屋。2.銷售代理：指乙方作為甲方房產(chǎn)的銷售代理，享有獨家銷售權(quán)。3.代理期間：指本