2024個(gè)人住房貸款保證合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供個(gè)人住房貸款，為確保甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方提供保證擔(dān)保，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本保證合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途及還款期限1.甲方同意向乙方提供個(gè)人住房貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方同意將貸款用于購(gòu)買住房，并保證貸款用途合法。3.貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條還款方式1.乙方按照甲方規(guī)定的還款方式和還款期限，通過(guò)甲方指定的賬戶逐月還本付息。2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條擔(dān)保方式及擔(dān)保范圍1.丙方同意為乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2.擔(dān)保范圍包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.保證期間為主合同約定的債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。第四條擔(dān)保的生效和解除1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在乙方按時(shí)還款的情況下，本合同約定的保證責(zé)任自行解除。第五條違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息、罰息等。2.丙方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方身份真實(shí)有效，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。解決方案：要求合同各方在簽訂合同前提供相關(guān)證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.貸款金額、用途、還款期限等合同條款應(yīng)明確清晰，避免產(chǎn)生歧義。解決方案：詳細(xì)闡述貸款金額、用途、還款期限等條款，并以大寫和小寫數(shù)字明確表示。3.擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，確保擔(dān)保的有效性。解決方案：對(duì)擔(dān)保方的財(cái)務(wù)狀況、信用等進(jìn)行審查，確保其具備擔(dān)保能力。4.合同各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行還款義務(wù)。解決方案：合同各方簽訂合同后，嚴(yán)格按照合同約定的還款方式和期限進(jìn)行還款。5.如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時(shí)采取措施維護(hù)權(quán)益。解決方案：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)采取法律手段追究違約方的法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指提供貸款的一方，通常為金融機(jī)構(gòu)。2.乙方：指接受貸款的一方，即借款人。3.丙方：指為乙方提供保證擔(dān)保的一方。4.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款總額。5.還款期限：指乙方應(yīng)按約定償還貸款本息的時(shí)間期限。6.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金和利息的比例逐月變化。7.保證擔(dān)保：指擔(dān)保方對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約履行還款義務(wù)。8.違約金：指合同各方違反合同約定應(yīng)支付的賠償金。9.損害賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)支付的賠償金。10.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：指甲方為實(shí)現(xiàn)合同權(quán)益所發(fā)生的費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、催收費(fèi)用等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人住房貸款：當(dāng)個(gè)人需要向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房貸款以購(gòu)買住房時(shí)，可以使用本合同范本作為合同參考。2.房地產(chǎn)交易：在個(gè)人住房買賣過(guò)程中，如買方需要貸款支付購(gòu)房款，賣方和買方可以參照本合同范本擬定合同。3.擔(dān)保貸款：當(dāng)借款人需要提供擔(dān)保人或擔(dān)保公司為其提供擔(dān)保時(shí)，可以使用本合同范本作為合同參考。補(bǔ)充條款：1.貸款用途限制：明確貸款資金只能用于購(gòu)買住房，禁止用于其他非住房消費(fèi)或投資。2.貸款審批流程：詳細(xì)描述貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放和還款的流程和要求。3.貸款利率調(diào)整：約定貸款利率調(diào)整的條件、方式和時(shí)間。4.提前還款規(guī)定：說(shuō)明提前還款的條件、手續(xù)、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。5.違約處理：明確違約行為的處理方式，包括逾期還款、欠款違約金等。6.合同變更：約定合同變更的條件、方式和程序。7.爭(zhēng)議解決：確定合同爭(zhēng)議解決的途徑和方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.借款申請(qǐng)表：借款人填寫的貸款申請(qǐng)表格。2.身份證明：借款人、擔(dān)保人的身份證復(fù)印件。3.收入證明：借款人的工作單位出具的工資證明或其他收入證明。4.房產(chǎn)證：購(gòu)房合同、房產(chǎn)證或其他房屋權(quán)屬證明文件。5.貸款用途證明：如購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票等證明貸款用于購(gòu)買