2024年建筑工程招標正式協(xié)議格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程招標正式協(xié)議格式版B版本合同目錄一覽第一條一般條款1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效第二條工程范圍與要求2.1工程概述2.2工程地點2.3工程期限2.4工程質(zhì)量標準2.5工程變更第三條承包商的責任與義務(wù)3.1承包商的資質(zhì)3.2承包商的施工組織與管理3.3承包商的材料與設(shè)備3.4承包商的勞動力3.5承包商的安全管理第四條發(fā)包人的責任與義務(wù)4.1發(fā)包人的義務(wù)4.2發(fā)包人的權(quán)利4.3發(fā)包人的支持與配合第五條合同價格5.1合同價格的確定5.2價格調(diào)整的條件與方式5.3工程款的支付第六條工期延誤6.1工期延誤的原因6.2工期延誤的責任與賠償?shù)谄邨l工程驗收7.1驗收標準與程序7.2驗收結(jié)果的處理第八條質(zhì)量保修8.1保修范圍與期限8.2保修責任與處理第九條違約責任9.1違約的情形9.2違約的責任與賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點與法院第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條合同的變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序第十四條附則14.1合同的終止14.2合同的保存與復(fù)制14.3合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條一般條款1.1定義與解釋1.1.2“發(fā)包人”指合同中指明的項目業(yè)主或其合法授權(quán)代表。1.1.3“承包商”指合同中指明的承擔本項目施工任務(wù)的法人或其他組織。1.1.4“工程”指本合同項下承包商承擔的施工項目，包括工程設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、保修等全部工作。1.1.5“合同金額”指本合同約定的工程總價款。1.1.6“工程進度計劃”指承包商按照合同約定，向發(fā)包人提交的包含工程各階段目標、時間節(jié)點、工程量及進度安排的詳細計劃。1.1.7“合同文件”指本合同正本、附件以及雙方協(xié)商一致形成的任何書面文件。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同正本；（2）合同附件；（3）雙方協(xié)商一致的書面文件；（4）合同談判記錄；（5）其他構(gòu)成合同組成部分的文件。1.3法律的適用1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。1.4.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或委托第三方履行合同義務(wù)。第二條工程范圍與要求2.1工程概述2.1.1本工程為建設(shè)項目，包括土建、安裝、裝修、園林綠化、市政配套等工程。2.1.2工程規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、設(shè)計標準等詳見合同附件。2.2工程地點2.2.1本工程位于（具體地址），詳見合同附件。2.3工程期限2.3.1承包商應(yīng)按照合同約定的工程進度計劃完成本工程。2.3.2工程竣工交付時間不得遲于（具體日期），詳見合同附件。2.4工程質(zhì)量標準2.4.1本工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和設(shè)計文件的要求。2.4.2工程質(zhì)量等級應(yīng)達到（例如：優(yōu)良、合格等）。2.5工程變更2.5.1合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生設(shè)計變更、工程量增減等，需按照合同約定的程序辦理變更手續(xù)。2.5.2變更導(dǎo)致的合同金額增減及工期調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三條承包商的責任與義務(wù)3.1承包商的資質(zhì)3.1.1承包商應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，并保證資質(zhì)的真實、有效。3.1.2承包商應(yīng)按照合同約定，選派具有相應(yīng)資格的管理人員和技術(shù)人員從事本工程的施工管理、技術(shù)指導(dǎo)和操作。3.2承包商的施工組織與管理3.2.1承包商應(yīng)根據(jù)工程特點和施工進度計劃，制定詳細的施工組織設(shè)計，報送發(fā)包人審批。3.2.2承包商應(yīng)建立健全施工管理體系，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標得以實現(xiàn)。3.3承包商的材料與設(shè)備3.3.1承包商應(yīng)按照合同約定的材料、設(shè)備規(guī)格、型號、數(shù)量等要求，采購、租賃或自行制作施工所需材料和設(shè)備。3.3.2承包商應(yīng)對所提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負責，確保其符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。3.4承包商的勞動力3.4.1承包商應(yīng)按照施工需要，配備足夠的施工人員，確保工程順利進行。3.4.2承包商應(yīng)對施工人員進行安全生產(chǎn)教育和技能培訓(xùn)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度。3.5承包商的安全管理3.5.1承包商應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度。3.5.2承包商應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全防護，確保施工過程中人員安全和工程設(shè)施完好。第四條發(fā)包人的責任與義務(wù)4.1發(fā)包人的義務(wù)4.1.1發(fā)包第八條工程驗收8.1驗收標準與程序8.1.1工程驗收應(yīng)按照國家和行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標準及設(shè)計文件的要求進行。8.1.2工程驗收分為分部驗收和整體驗收，具體驗收范圍、標準和程序詳見合同附件。8.2驗收結(jié)果的處理8.2.1工程驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)在驗收報告上簽字確認，并按照合同約定支付合同價款。8.2.2工程驗收不合格的，承包商應(yīng)按照發(fā)包人的要求進行整改，重新驗收。整改期間，發(fā)包人不得扣除合同價款。第九條質(zhì)量保修9.1保修范圍與期限9.1.1承包商應(yīng)對本工程的質(zhì)量負責，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。9.1.2保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施及附屬配套工程等，具體保修范圍詳見合同附件。9.2保修責任與處理9.2.1在保修期限內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，承包商應(yīng)負責維修、更換或賠償。9.2.2保修期滿后，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，雙方可協(xié)商確定維修費用及責任方。第十條違約責任10.1違約的情形10.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。10.1.2違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。10.2違約的責任與賠償10.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定損失的金額或采取其他補救措施。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.1.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2雙方協(xié)商一致，認為合同解除有利于雙方利益的，可以解除合同。11.2合同解除的程序11.2.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得對方的書面同意。12.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后合同的繼續(xù)履行，并承擔因此產(chǎn)生的責任。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.2.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。12.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)，以及受讓方的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同的變更13.1合同變更的條件13.1.1合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致進行變更。13.1.2雙方協(xié)商一致，認為合同變更有利于雙方利益的，可以進行合同變更。13.2合同變更的程序13.2.1合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。13.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、條件及雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十四條附則14.1合同的終止14.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項。14.1.2合同終止后，承包商應(yīng)將工程交付發(fā)包人，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.2合同的保存與復(fù)制14.2.1雙方應(yīng)妥善保存合同正本及其附件。14.2.2雙方有權(quán)復(fù)制合同正本及其附件，復(fù)印件具有同等法律效力。14.3合同的簽署與生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求和說明：包括工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)格書、設(shè)計說明書等，用于指導(dǎo)工程的施工和驗收。附件二：施工組織設(shè)計詳細要求和說明：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等，用于指導(dǎo)施工過程中的各項工作。附件三：工程量清單詳細要求和說明：列出工程的所有項目和工程量，用于確定合同金額和工程款的支付依據(jù)。附件四：合同價格清單詳細要求和說明：詳細列出合同的價格構(gòu)成，包括工程款、材料費、設(shè)備費、人工費等。附件五：工程進度計劃詳細要求和說明：明確工程的各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的時間安排。附件六：質(zhì)量保修條款詳細要求和說明：詳細說明保修的范圍、期限以及保修責任的處理方式。附件七：違約責任條款詳細要求和說明：明確違約的行為、違約的責任認定標準以及違約賠償?shù)姆绞胶徒痤~。附件八：合同變更程序詳細要求和說明：規(guī)定合同變更的條件、程序以及變更協(xié)議的簽訂方式。附件九：驗收標準和方法詳細要求和說明：明確工程驗收的標準、程序以及驗收結(jié)果的處理方式。附件十：安全管理制度詳細要求和說明：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全防護措施等，用于確保施工過程中的安全。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.違反合同約定的工程質(zhì)量標準或技術(shù)要求。2.未能按照約定的工程進度完成工作。3.未能按照合同約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)。4.未經(jīng)對方同意，轉(zhuǎn)讓或委托第三方履行合同義務(wù)。5.違反合同約定的保密義務(wù)。違約的責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任的大小。2.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償對方因此所遭受的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。3.雙方應(yīng)協(xié)商確定損失的金額或采取其他補救措施。示例說明：如果承包商未能按照約定的工程進度完成工作，導(dǎo)致工程延期交付，那么承包商應(yīng)承擔違約責任，包括賠償發(fā)包人因此所遭受的損失，如額外的人工成本、設(shè)備租賃費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.發(fā)包人：指合同中指明的項目業(yè)主或其合法