2024年度房屋租賃合同裝修條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同裝修條款本合同目錄一覽第一條租賃房屋及裝修范圍1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃房屋現(xiàn)狀1.3租賃房屋裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)第二條裝修許可及審批2.1裝修許可申請2.2裝修審批流程2.3裝修許可期限第三條裝修費用及支付3.1裝修費用預(yù)算3.2裝修費用支付方式3.3裝修費用支付時間表第四條裝修施工及管理4.1裝修施工單位選擇4.2裝修施工合同簽訂4.3裝修施工監(jiān)管第五條裝修質(zhì)量及驗收5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修驗收程序5.3裝修驗收不合格的處理第六條裝修保修及維修6.1裝修保修期限6.2裝修保修范圍6.3裝修維修責(zé)任及流程第七條裝修變更及解除7.1裝修變更條件7.2裝修變更程序7.3裝修解除條件及后果第八條裝修安全及環(huán)保8.1裝修安全規(guī)范8.2裝修環(huán)保要求8.3裝修安全事故處理第九條裝修合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1裝修合同轉(zhuǎn)讓條件9.2裝修合同轉(zhuǎn)讓程序9.3裝修合同繼承第十條違約責(zé)任及賠償10.1裝修合同違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償金額計算第十一條爭議解決方式11.1裝修合同爭議協(xié)商11.2裝修合同爭議調(diào)解11.3裝修合同爭議訴訟第十二條裝修合同的解除及終止12.1裝修合同解除條件12.2裝修合同終止條件12.3裝修合同解除及終止的后果第十三條其他條款13.1裝修合同的附件13.2裝修合同的補充協(xié)議13.3裝修合同的修改與補充第十四條裝修合同的生效、修改和終止14.1裝修合同生效條件14.2裝修合同修改程序14.3裝修合同終止條件及后果第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及裝修范圍1.1租賃房屋地址及面積甲方將位于【填寫具體地址】的【填寫房屋面積】平方米的房屋租賃給乙方使用。1.2租賃房屋現(xiàn)狀（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大結(jié)構(gòu)問題；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括家具、電器等；（3）房屋所在小區(qū)配套設(shè)施完善，如電梯、供暖、供水、供電等。1.3租賃房屋裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)乙方有權(quán)對租賃房屋進行裝修，裝修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板的翻新，家具、電器的更換，以及廚房、衛(wèi)生間的改造。裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。第二條裝修許可及審批2.1裝修許可申請乙方在開始裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案及預(yù)算，并在甲方同意后向相關(guān)部門申請裝修許可。2.2裝修審批流程乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，向有關(guān)部門提交裝修審批材料，并按照審批程序進行。2.3裝修許可期限乙方應(yīng)在裝修開始前獲得裝修許可，裝修期限為【填寫具體期限】。第三條裝修費用及支付3.1裝修費用預(yù)算乙方向甲方提交裝修方案及預(yù)算，甲方同意后，乙方應(yīng)按照預(yù)算進行裝修。3.2裝修費用支付方式甲方應(yīng)按照乙方的裝修預(yù)算，分階段支付裝修費用。3.3裝修費用支付時間表甲方應(yīng)在裝修開始前支付【填寫具體金額】的裝修預(yù)付款，裝修過程中按進度支付剩余款項。第四條裝修施工及管理4.1裝修施工單位選擇乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工單位進行裝修，并將施工單位信息告知甲方。4.2裝修施工合同簽訂乙方與裝修施工單位簽訂合同后，應(yīng)將合同副本提交給甲方。4.3裝修施工監(jiān)管乙方應(yīng)負責(zé)裝修施工的監(jiān)管，確保施工質(zhì)量和進度。甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督和檢查。第五條裝修質(zhì)量及驗收5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，達到甲方滿意的使用條件。5.2裝修驗收程序裝修完成后，乙方應(yīng)組織驗收，甲方有權(quán)參與。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改。5.3裝修驗收不合格的處理如乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格的裝修部分，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條裝修保修及維修6.1裝修保修期限裝修保修期限為【填寫具體期限】。6.2裝修保修范圍保修范圍包括裝修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及設(shè)備故障。6.3裝修維修責(zé)任及流程乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負責(zé)維修，如因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方有權(quán)向甲方索賠。維修流程如下：（1）乙方發(fā)現(xiàn)維修問題，應(yīng)及時通知甲方；（2）甲方應(yīng)在接到通知后【填寫具體時間】內(nèi)派員進行維修；（3）維修費用按照約定由甲方承擔(dān)。第八條裝修安全及環(huán)保8.1裝修安全規(guī)范乙方在裝修過程中應(yīng)遵守國家關(guān)于建筑裝飾裝修工程安全規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。8.2裝修環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國家和地方關(guān)于建筑裝飾裝修工程環(huán)保的相關(guān)規(guī)定進行施工，確保裝修材料和工藝符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得產(chǎn)生有毒、有害物質(zhì)。8.3裝修安全事故處理如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)處理相關(guān)事宜。第九條裝修合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1裝修合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將裝修合同轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2裝修合同轉(zhuǎn)讓程序乙方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前【填寫具體時間】書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議。甲方同意后，合同方可轉(zhuǎn)讓。9.3裝修合同繼承如乙方因故去世，其繼承人可繼承乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十條違約責(zé)任及賠償10.1裝修合同違約情形違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方經(jīng)濟損失、支付違約金等。10.2裝修合同違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照甲方實際損失金額支付賠償金。如損失難以計算，賠償金為違約方違約金額的【填寫具體比例】。10.3裝修合同違約賠償金額計算賠償金計算方式為：實際損失金額+預(yù)期利益損失金額。第十一條爭議解決方式11.1裝修合同爭議協(xié)商雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2裝修合同爭議調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。11.3裝修合同爭議訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條裝修合同的解除及終止12.1裝修合同解除條件任何一方均有權(quán)在違約行為嚴重影響到合同履行的情況下，提前【填寫具體時間】書面通知對方解除合同。12.2裝修合同終止條件合同期滿或雙方達成終止協(xié)議時，合同終止。12.3裝修合同解除及終止的后果合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止裝修施工，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。第十三條其他條款13.1裝修合同的附件附件包括裝修設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等。13.2裝修合同的補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補充協(xié)議。13.3裝修合同的修改與補充合同的修改和補充應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式進行。第十四條裝修合同的生效、修改和終止14.1裝修合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2裝修合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3裝修合同終止條件及后果合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即時終止，但本合同規(guī)定的違約責(zé)任及賠償條款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、政府部門、金融機構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后【填寫具體時間】內(nèi)，將合同副本提交給第三方，并告知第三方其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并按照本合同約定履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。3.2第三方如因提供服務(wù)原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照本合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同的順利履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)因甲乙方原因?qū)е碌膿p失。5.2第三方如因提供服務(wù)原因?qū)е录滓曳綋p失，其賠償金額不得超過第三方收取甲乙方的服務(wù)費用總額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間為獨立的法律關(guān)系，本合同不對第三方與甲乙方之間的法律關(guān)系產(chǎn)生影響。6.2第三方如因提供服務(wù)原因?qū)е录滓曳綋p失，甲乙方有權(quán)直接向第三方主張權(quán)利。第七條第三方介入的變更7.1如第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。7.2甲乙方與第三方解除合同后，應(yīng)重新尋找合適的第三方，以確保合同的順利履行。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。8.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。第九條第三方介入的爭議解決9.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入合同的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙方與第三方解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲乙方的要求恢復(fù)原狀。第十一條第三方介入的效力11.1本合同第三方介入條款獨立于其他條款，即使其他條款無效，第三方介入條款仍具有效力。11.2第三方介入條款的修改和解除，應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十二條附則12.1本合同第三方介入條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同第三方介入條款的修改和解除，按照本合同的約定辦理。12.3本合同第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲乙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計圖紙詳細說明：本附件包含裝修設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示了房屋的裝修設(shè)計方案。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師提供，并經(jīng)過甲方批準(zhǔn)。附件二：裝修方案及預(yù)算詳細說明：本附件詳細列出裝修項目的名稱、數(shù)量、材料、工藝及費用，包括但不限于墻面翻新、地板更換、廚房衛(wèi)生間改造等。乙方應(yīng)按照預(yù)算進行裝修，如有超支，需提前通知甲方。附件三：裝修施工合同詳細說明：本附件為乙方與裝修施工單位簽訂的施工合同，應(yīng)明確施工單位的責(zé)任、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。合同副本應(yīng)提交給甲方。附件四：裝修材料清單詳細說明：本附件列明裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等，乙方應(yīng)按照清單購買材料。材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得含有有害物質(zhì)。附件五：裝修保修單詳細說明：本附件為裝修保修單，列明保修項目、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照保修單的約定提供保修服務(wù)。附件六：裝修施工進度表詳細說明：本附件為裝修施工進度表，詳細列出裝修各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。乙方應(yīng)按照進度表進行施工，如有變更，需及時通知甲方。附件七：裝修驗收報告詳細說明：本附件為裝修驗收報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等內(nèi)容。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照驗收報告的要求進行整改。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為一：甲方未按約定時間支付裝修費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付裝修費用，如延遲支付，應(yīng)支付延遲期間的違約金，違約金計算方式為延遲支付金額的【填寫具體比例】。違約行為二：乙方未按約定時間完成裝修工程責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成裝修工程，如延遲完成，應(yīng)支付延遲期間的違約金，違約金計算方式為延遲完成天數(shù)的【填寫具體金額】。違約行為三：甲方未按約定提供施工場地責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，如未提供，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失。違約行為四：乙方未按約定使用合格材料責(zé)任認定：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料進行裝修，如使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并支付因此產(chǎn)生的費用。違約行為五：甲方未按約定履行協(xié)助義務(wù)責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如未履行，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失。違約行為六：乙方未按約定提供保修服務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照保修單的約定提供保修服務(wù)，如未提供，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度房屋租賃合同裝修條款1本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.裝修條款4.1裝修申請4.2裝修審批流程4.3裝修材料要求4.4裝修施工規(guī)范4.5裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)5.裝修費用5.1裝修費用承擔(dān)方5.2裝修費用支付方式5.3裝修費用退還及賠償6.裝修變更6.1裝修變更申請6.2裝修變更審批流程6.3裝修變更費用7.裝修保修7.1裝修保修期限7.2裝修保修范圍7.3裝修保修費用8.房屋維護與保養(yǎng)8.1房東責(zé)任8.2承租人責(zé)任8.3房屋維修費用9.房屋保險9.1保險購買9.2保險理賠9.3保險費用支付10.合同解除10.1提前解除合同申請10.2提前解除合同費用10.3違約解除合同11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑解決12.合同的生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他條款13.1房屋交付時間及條件13.2房屋退還時間及條件13.3房屋損壞賠償14.附件14.1裝修設(shè)計方案14.2裝修施工圖紙14.3房屋設(shè)施清單第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有平方米的臥室、平方米的客廳、平方米的廚房、平方米的衛(wèi)生間，以及平方米的陽臺。家具包括件，設(shè)施設(shè)備包括件。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個工作日向房東提出書面續(xù)約申請。雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同的約定執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起個工作日內(nèi)，將租金支付至房東指定的賬戶。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。第四條裝修條款4.1裝修申請：承租人如需進行裝修，應(yīng)提前個工作日向房東提出書面裝修申請，并附上裝修設(shè)計方案及施工圖紙。4.2裝修審批流程：房東應(yīng)在收到承租人的裝修申請后個工作日內(nèi)，對裝修設(shè)計方案及施工圖紙進行審批。如房東未按時審批或未提出異議，視為同意承租人的裝修申請。4.3裝修材料要求：承租人應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供相關(guān)材料合格證明。4.4裝修施工規(guī)范：承租人應(yīng)遵守國家關(guān)于裝修施工的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全，減少對周邊居民的影響。4.5裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程完成后，承租人應(yīng)組織驗收。驗收不合格的，承租人應(yīng)按照房東的要求進行整改。第五條裝修費用5.1裝修費用承擔(dān)方：裝修費用由承租人承擔(dān)。5.2裝修費用支付方式：裝修費用可按照裝修工程進度分階段支付。5.3裝修費用退還及賠償：如因承租人原因?qū)е绿崆敖獬贤?，房東有權(quán)要求承租人支付裝修折舊費用。如因承租人原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問題，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條裝修變更6.1裝修變更申請：承租人如需對已批準(zhǔn)的裝修設(shè)計方案進行變更，應(yīng)提前個工作日向房東提出書面變更申請。6.2裝修變更審批流程：房東應(yīng)在收到承租人的裝修變更申請后個工作日內(nèi)，對變更設(shè)計方案進行審批。如房東未按時審批或未提出異議，視為同意承租人的裝修變更申請。6.3裝修變更費用：裝修變更費用由承租人承擔(dān)。第八條房屋維護與保養(yǎng)8.1房東責(zé)任：房東應(yīng)對租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的安全運行、公共部位及共用設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，并確保房屋符合國家和地方有關(guān)安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。8.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護公共部位及共用設(shè)施設(shè)備。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。8.3房屋維修費用：房東承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施原因?qū)е碌木S修費用；承租人承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用。第九條房屋保險9.1保險購買：承租人應(yīng)自行購買房屋及室內(nèi)財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交房東備案。9.2保險理賠：如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，承租人應(yīng)立即向保險公司報案，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。9.3保險費用支付：保險費用由承租人承擔(dān)。第十條合同解除10.1提前解除合同申請：如承租人需提前解除合同，應(yīng)提前個工作日向房東提出書面申請。10.2提前解除合同費用：承租人提前解除合同的，應(yīng)支付提前解除合同違約金，具體金額按租金的%計算。10.3違約解除合同：如承租人違約解除合同，房東有權(quán)要求承租人支付裝修折舊費用、提前解除合同違約金以及其他相關(guān)費用。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。11.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：租賃期滿后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十三條其他條款13.1房屋交付時間及條件：租賃開始日期前，房東應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給承租人。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認書》。13.2房屋退還時間及條件：租賃結(jié)束日期后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施退還給房東。退還時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋退還確認書》。13.3房屋損壞賠償：如房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生損壞，承租人應(yīng)按照損壞程度進行賠償。第十四條附件14.1裝修設(shè)計方案：本合同附件一，詳細描述裝修設(shè)計方案。14.2裝修施工圖紙：本合同附件二，詳細描述裝修施工圖紙。14.3房屋設(shè)施清單：本合同附件三，詳細列出房屋設(shè)施清單。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他個人或?qū)嶓w。包括但不限于中介方、裝修公司、保險公司、仲裁機構(gòu)、法院等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方達成租賃意向，并促成合同簽訂；（2）裝修公司負責(zé)實施裝修工程；（3）保險公司負責(zé)承租人購買的房屋及室內(nèi)財產(chǎn)保險的理賠；（4）仲裁機構(gòu)或法院就本合同履行過程中的爭議進行調(diào)解或仲裁；（5）其他與本合同履行有關(guān)，需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行，并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。3.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方在本合同履行過程中，如因主觀原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)或法律義務(wù)為限。4.2第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過其收取的費用總額。4.3甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，如有關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定，甲乙雙方應(yīng)予以認可。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系，基于甲乙方的委托或法律規(guī)定產(chǎn)生。5.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如與甲乙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法尋求第三方機構(gòu)（如仲裁機構(gòu)、法院等）的幫助。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1甲乙雙方在與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、義務(wù)及責(zé)任限額等條款。6.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備履行合同的能力和信譽。6.3甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件，以備不時之需。6.5甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，按時支付第三方應(yīng)得的費用。第七條第三方退出7.1第三方如因故退出本合同履行，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定替代的第三方。7.2第三方退出本合同履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的情況下，甲乙雙方可依法尋求第三方機構(gòu)（如仲裁機構(gòu)、法院等）的幫助。8.3在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持冷靜，遵守法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細描述裝修設(shè)計方案，包括設(shè)計風(fēng)格、裝修材料、施工工藝等。附件二：裝修施工圖紙詳細描述裝修施工圖紙，包括施工布局、施工細節(jié)、施工流程等。附件三：房屋設(shè)施清單詳細列出房屋設(shè)施清單，包括家具、設(shè)備設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按約定時間支付租金或裝修費用；（2）甲乙雙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；（3）甲乙雙方未按約定進行裝修，導(dǎo)致工期延誤；（4）甲乙雙方提前解除合同，未支付違約金；（5）第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）甲乙雙方未按約定時間支付租金或裝修費用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲乙雙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）甲乙雙方未按約定進行裝修，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)延期違約金；（4）甲乙雙方提前解除合同，未支付違約金的，應(yīng)按照合同約定支付違約金；（5）第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方未按約定時間支付租金，甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額的5%作為滯納金。如甲方未支付滯納金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額的10%作為違約金。全文完。2024年度房屋租賃合同裝修條款2本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條房屋裝修條款4.1裝修許可4.2裝修范圍4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)4.4裝修費用4.5裝修驗收第五條裝修改造限制5.1禁止改造項目5.2允許改造項目5.3改造申請流程第六條裝修保險6.1保險購買6.2保險理賠第七條維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條裝修損壞賠償8.1損壞處理8.2賠償金額第九條合同終止9.1裝修拆除9.2合同終止后裝修處理第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解組織11.3法律途徑第十二條房屋交付及驗收12.1交付時間12.2驗收標(biāo)準(zhǔn)第十三條合同的變更和解除13.1變更條件13.2解除條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型，具體布局和配置詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期為一個月。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向出租人支付租金。第四條房屋裝修條款4.1裝修許可：承租人如需對房屋進行裝修，必須事先取得出租人的書面同意。4.2裝修范圍：承租人只能在房屋內(nèi)部進行裝修，不得改動房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的安全和使用功能。4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)按照出租人提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進行裝修，裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.4裝修費用：承租人承擔(dān)裝修費用，包括但不限于裝修材料費、裝修人工費、裝修管理費等。4.5裝修驗收：裝修完成后，承租人應(yīng)向出租人申請驗收，出租人在收到申請后個工作日內(nèi)進行驗收。驗收合格的，出租人應(yīng)出具書面驗收合格證明。驗收不合格的，承租人應(yīng)按照出租人的要求進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條裝修改造限制5.1禁止改造項目：承租人不得改動房屋的結(jié)構(gòu)、不得增加或減少房屋的面積、不得改變房屋的使用性質(zhì)。5.2允許改造項目：承租人可以在房屋內(nèi)部進行墻面涂刷、地板更換、家具安裝等不涉及房屋結(jié)構(gòu)的改造。5.3改造申請流程：承租人如需進行裝修改造，應(yīng)提前向出租人提交書面改造申請，內(nèi)容包括改造項目、改造方案、改造費用預(yù)算等，經(jīng)出租人同意后方可進行改造。第六條裝修保險6.1保險購買：承租人應(yīng)購買裝修保險，保障裝修工程的安全和順利進行。6.2保險理賠：如發(fā)生裝修工程損失，承租人應(yīng)及時向保險公司報案并按照保險公司的要求提供相關(guān)材料，保險公司按照保險合同的約定進行理賠。第八條裝修損壞賠償8.1損壞處理：承租人在裝修過程中如發(fā)生房屋損壞，應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的要求進行修復(fù)或賠償。8.2賠償金額：承租人應(yīng)根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本向出租人支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同終止9.1裝修拆除：合同終止時，承租人應(yīng)將裝修工程全部拆除，恢復(fù)房屋原狀。9.2合同終止后裝修處理：合同終止后，承租人應(yīng)在個工作日內(nèi)搬離房屋，并將房屋交還給出租人。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解組織：如協(xié)商不成，雙方可向租賃合同糾紛調(diào)解組織申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條房屋交付及驗收12.1交付時間：出租人應(yīng)在租賃開始日期前將房屋交付給承租人。12.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照附件二中的驗收標(biāo)準(zhǔn)對房屋進行驗收。第十三條合同的變更和解除13.1變更條件：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除條件：合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的善后處理事項。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同的附件包括房屋租賃合同、裝修方案、裝修預(yù)算等。14.2補充協(xié)議：雙方可在本合同基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、裝修公司、保險公司等。1.2介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于中介服務(wù)、裝修工程、保險理賠等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)，對于因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：甲乙方與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確。第三條第三方選擇與資質(zhì)審核3.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽的第三方進行合作。3.2資質(zhì)審核：甲乙方應(yīng)負責(zé)對第三方進行資質(zhì)審核，確保第三方具備履行合同的能力。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同的約定。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方費用與支付5.1費用計算：第三方的費用計算應(yīng)基于實際提供的服務(wù)或產(chǎn)品，按照雙方約定的價格或標(biāo)準(zhǔn)計算。5.2支付方式：甲乙方應(yīng)按照約定的方式向第三方支付費用。第六條第三方違約處理6.1違約行為：第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方變更與解除7.1變更條件：第三方如需變更服務(wù)內(nèi)容或解除合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致。7.2解除條件：第三方解除合同的條件應(yīng)符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通渠道：甲乙方與第三方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保合同履行順利。8.2協(xié)調(diào)機制：甲乙方與第三方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機制，解決合同履行過程中的問題。第九條第三方責(zé)任免除a)因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；b)因甲乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失；c)第三方在履行合同過程中，遵循了甲乙方的指示和要求。第十條第三方保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息保密。10.2保密期限：第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，直至甲乙方書面同意解除保密義務(wù)。第十一條第三方法律義務(wù)11.1合法性：第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。11.2合規(guī)性：第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守相關(guān)行業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第十二條第三方爭議解決12.1協(xié)商解決：甲乙方與