2024年公共設(shè)施土地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共設(shè)施土地租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2政府及相關(guān)部門文件規(guī)定1.3雙方協(xié)商一致意見2.合同雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃標(biāo)的3.1土地位置、面積、用途3.2土地權(quán)屬證明文件4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期付款處理6.租金調(diào)整機制6.1調(diào)整頻率6.2調(diào)整依據(jù)6.3調(diào)整程序7.土地使用條件7.1土地用途限制7.2建設(shè)項目審批7.3環(huán)保要求8.土地使用期限及續(xù)租8.1土地使用期限8.2續(xù)租條件8.3續(xù)租程序9.土地使用責(zé)任與義務(wù)9.1土地使用權(quán)維護9.2土地使用權(quán)變更9.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓10.附屬設(shè)施與公共設(shè)施10.1附屬設(shè)施種類及數(shù)量10.2公共設(shè)施種類及數(shù)量10.3附屬設(shè)施與公共設(shè)施維護責(zé)任11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2政府及相關(guān)部門文件規(guī)定：本合同遵循政府及相關(guān)部門發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范公共設(shè)施土地租賃行為的通知》等文件規(guī)定。1.3雙方協(xié)商一致意見：租賃方與出租方經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.合同雙方信息2.1租賃方基本信息：租賃方全稱：___________，統(tǒng)一社會信用代碼：___________，法定代表人：___________，聯(lián)系電話：___________。2.2出租方基本信息：出租方全稱：___________，統(tǒng)一社會信用代碼：___________，法定代表人：___________，聯(lián)系電話：___________。3.租賃標(biāo)的3.1土地位置：位于___________，具體坐標(biāo)為___________。3.2土地面積：共計___________平方米。3.3土地用途：用于___________。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日。4.2租賃終止日期：____年____月____日。5.租金及支付方式5.1租金金額：每年租金為人民幣___________元整。5.2租金支付方式：租賃方應(yīng)在每年____月____日前，將租金匯入出租方指定的賬戶。5.3逾期付款處理：如租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。6.租金調(diào)整機制6.1調(diào)整頻率：租金調(diào)整每____年進行一次。6.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定。6.3調(diào)整程序：雙方應(yīng)在調(diào)整前____個月就調(diào)整事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。7.土地使用條件7.1土地用途限制：租賃方僅可在土地用途范圍內(nèi)進行建設(shè)及經(jīng)營。7.2建設(shè)項目審批：租賃方在建設(shè)前應(yīng)取得相關(guān)部門的審批手續(xù)。7.3環(huán)保要求：租賃方在建設(shè)和經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)。8.土地使用期限及續(xù)租8.1土地使用期限：本合同約定的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。8.2.1租賃方在租賃期內(nèi)遵守合同約定，無違約行為；8.2.2租賃方無拖欠租金及其他費用；8.2.3土地用途符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。8.3續(xù)租程序：租賃方提出續(xù)租申請后，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。9.土地使用責(zé)任與義務(wù)9.1土地使用權(quán)維護：租賃方應(yīng)負責(zé)租賃土地的日常維護和管理，確保土地及附屬設(shè)施的安全和完好。9.2土地使用權(quán)變更：租賃方如需變更土地用途或使用權(quán)人，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。9.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。10.附屬設(shè)施與公共設(shè)施10.1附屬設(shè)施種類及數(shù)量：合同約定的附屬設(shè)施包括___________，共計___________項。10.2公共設(shè)施種類及數(shù)量：合同約定的公共設(shè)施包括___________，共計___________項。10.3附屬設(shè)施與公共設(shè)施維護責(zé)任：租賃方負責(zé)附屬設(shè)施和公共設(shè)施的日常維護，確保其正常使用。11.違約責(zé)任11.1.1按照合同約定支付違約金；11.1.2恢復(fù)土地原狀；11.1.3承擔(dān)由此給出租方造成的損失。11.2.1按照合同約定支付違約金；11.2.2恢復(fù)土地原狀；11.2.3承擔(dān)由此給租賃方造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.1出租方未按合同約定提供土地或附屬設(shè)施；13.2.2租賃方未按合同約定支付租金；13.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.3合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并采取合理措施減少損失。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過___________（如信函、傳真、電子郵件等）方式進行送達。14.2合同附件：本合同附件包括___________，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的評估、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、審計等工作。16.第三方介入的申請與批準16.1申請：甲乙雙方根據(jù)合同需要，可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?6.2批準：對方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對第三方的申請進行審查，并給予書面答復(fù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對自己的工作成果負責(zé)。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。18.第三方的資質(zhì)要求18.1資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，如中介機構(gòu)需具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書。18.2審查：甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)，確保其符合合同要求。19.第三方的費用與支付19.1費用：第三方的工作費用應(yīng)按照合同約定或市場行情合理確定。19.2支付：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的工作成果，支付相應(yīng)的費用。20.第三方責(zé)任的限額20.1限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____%的責(zé)任。20.2保險：第三方可根據(jù)自身情況，購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以減輕其責(zé)任風(fēng)險。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1職責(zé)劃分：第三方的工作職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的工作職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)重疊或遺漏。22.第三方介入的合同條款22.1合同簽訂：第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。22.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；22.2.2第三方的職責(zé)和工作內(nèi)容；22.2.3第三方的責(zé)任限額；22.2.4第三方的費用及支付方式；22.2.5合同的有效期限；22.2.6合同的解除條件；22.2.7爭議解決方式。23.第三方介入的監(jiān)管與監(jiān)督23.1監(jiān)管：甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)管，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。23.2監(jiān)督：甲乙雙方可委托第三方機構(gòu)對第三方的工作進行監(jiān)督，監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于工作質(zhì)量、進度、費用等。24.第三方介入的記錄與報告24.1記錄：第三方應(yīng)記錄其工作過程中的重要事項，包括但不限于工作內(nèi)容、進度、發(fā)現(xiàn)的問題等。24.2報告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。25.第三方介入的終止25.1.1第三方無法繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)；25.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；25.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)工作。25.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)提前____個月書面通知第三方終止其工作，并采取合理措施減少損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：包括土地使用證、土地證、房產(chǎn)證等，用于證明出租方對租賃土地的權(quán)屬。2.建設(shè)項目審批文件：包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等，用于證明租賃項目已獲得相關(guān)部門批準。3.環(huán)保審批文件：包括環(huán)境影響評價批復(fù)、排污許可證等，用于證明租賃項目符合環(huán)保要求。4.合同簽訂文本：包括本合同及所有附件，用于證明合同有效性和雙方權(quán)利義務(wù)。5.第三方資質(zhì)證書：包括第三方機構(gòu)的資質(zhì)證書，用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格。6.第三方服務(wù)合同：包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，用于明確第三方的工作內(nèi)容和責(zé)任。7.第三方工作報告：包括第三方工作過程中的報告，用于記錄工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。8.第三方終止工作通知：包括甲乙雙方終止第三方工作的書面通知，用于證明合同終止的有效性。9.第三方工作記錄：包括第三方工作過程中的記錄，用于證明第三方工作的質(zhì)量和進度。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定：1.1未按合同約定支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。1.2未按合同約定使用土地：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任，并賠償由此給出租方造成的損失。1.3未按合同約定進行建設(shè)：租賃方應(yīng)停止違法行為，恢復(fù)土地原狀，并賠償由此給出租方造成的損失。1.4違反環(huán)保要求：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，包括但不限于賠償損失、整改措施等。2.出租方違約行為及責(zé)任認定：2.1未按合同約定提供土地：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的_____%計算。2.2提供的土地不符合約定：出租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任，并賠償由此給租賃方造成的損失。2.3未按合同約定提供附屬設(shè)施或公共設(shè)施：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償由此給租賃方造成的損失。2.4違反環(huán)保要求：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，包括但不限于賠償損失、整改措施等。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：3.1未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、整改措施等。3.2違反法律法規(guī)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3未按合同約定提供工作成果：第三方應(yīng)重新履行職責(zé)，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：租賃方未按時支付租金，逾期一個月，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。出租方提供的土地存在安全隱患，租賃方要求停止使用并恢復(fù)土地原狀，出租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任，并賠償由此給租賃方造成的損失。全文完。2024年公共設(shè)施土地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及位置2.1標(biāo)的物概述2.2租賃位置及范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整依據(jù)6.租賃用途6.1允許使用的范圍6.2禁止使用的范圍7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付及退還8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1甲方的維修責(zé)任8.2乙方的保養(yǎng)責(zé)任9.保險責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2其他約定14.合同附件14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：租賃合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.租賃標(biāo)的物及位置2.1標(biāo)的物概述標(biāo)的物名稱：__________標(biāo)的物規(guī)格型號：__________標(biāo)的物數(shù)量：__________標(biāo)的物位置：__________2.2租賃位置及范圍租賃土地面積：__________租賃土地四至：__________租賃土地使用性質(zhì)：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：__________租金支付周期：__________4.2支付方式及時間租金支付方式：__________租金支付時間：__________4.3逾期付款處理逾期付款違約金：__________逾期付款處理方式：__________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式租金調(diào)整方式：__________5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：__________5.3調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)：__________6.租賃用途6.1允許使用的范圍允許使用的范圍：__________6.2禁止使用的范圍禁止使用的范圍：__________7.租賃保證金7.1保證金金額租賃保證金：__________7.2保證金支付及退還保證金支付方式：__________保證金支付時間：__________保證金退還條件：__________保證金退還方式：__________8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1甲方的維修責(zé)任甲方負責(zé)標(biāo)的物租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)工作，確保標(biāo)的物處于良好使用狀態(tài)。維修內(nèi)容包括但不限于：日常維護、設(shè)備更換、故障排除等。8.2乙方的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用標(biāo)的物，遵守操作規(guī)程，定期進行日常保養(yǎng)，確保標(biāo)的物正常運行。乙方對因不當(dāng)使用或保養(yǎng)不當(dāng)造成的損壞負責(zé)維修。9.保險責(zé)任9.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，并將保險單復(fù)印件提交乙方。9.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期間為自身在使用標(biāo)的物過程中可能造成的第三方損害投保責(zé)任保險，并將保險單復(fù)印件提交甲方。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供標(biāo)的物或提供不符合約定的標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金、未按約定使用標(biāo)的物、造成標(biāo)的物損壞等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2其他約定（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單附件一詳細列明了租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、位置等信息。14.2附件二：租賃合同補充協(xié)議附件二為雙方就合同內(nèi)容達成的補充協(xié)議，包括但不限于租賃期限、租金調(diào)整、使用范圍等具體條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、咨詢方、擔(dān)保方等，具體根據(jù)合同履行需要確定。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評估、鑒定、咨詢、擔(dān)保等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件（1）合同中明確約定需要第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照合同約定履行職責(zé)。16.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明具體事項；（2）雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方的合作17.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議和本合同約定確定，包括但不限于：（1）第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力事件造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如合同履行期間出現(xiàn)新的法律法規(guī)或政策，導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；（2）如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方費用的承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方合作協(xié)議分擔(dān)。19.2第三方費用支付方式第三方費用支付方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于：（1）按項目支付；（2）按時間支付；（3）按實際發(fā)生支付。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密義務(wù)第三方在介入合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到終止通知后，應(yīng)按照約定處理剩余工作，并提交相關(guān)報告。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方合作協(xié)議處理后續(xù)事宜。22.2第三方介入的后續(xù)責(zé)任第三方介入終止后，如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細列明標(biāo)的物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、位置、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議要求：包括但不限于租賃期限、租金調(diào)整、使用范圍等具體條款。說明：補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、范圍、職責(zé)、費用及保密義務(wù)等。說明：合作協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：證明文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄標(biāo)的物維修保養(yǎng)情況，包括但不限于維修時間、維修項目、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：保險單復(fù)印件要求：提供甲乙雙方及第三方投保的相關(guān)保險單復(fù)印件。說明：保險單復(fù)印件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。說明：相關(guān)文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供標(biāo)的物或提供不符合約定的標(biāo)的物；（2）甲方未按約定支付租金；（3）乙方未按約定使用標(biāo)的物；（4）乙方未按約定支付租金；（5）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失；（6）甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)；（7）合同解除或終止后，甲乙雙方未按約定處理后續(xù)事宜。2.責(zé)任認定標(biāo)準：（1）違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；（3）違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的損失程度確定；（4）賠償損失包括直接損失和間接損失；（5）恢復(fù)原狀指恢復(fù)標(biāo)的物至合同簽訂時的狀態(tài)。3.示例說明：（1）甲方未按約定提供標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金____元，并賠償乙方因違約造成的損失____元；（2）乙方未按約定支付租金，逾期____天，乙方應(yīng)支付違約金____元；（3）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失____元，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年公共設(shè)施土地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用變更6.維護與保養(yǎng)6.1土地及建筑物維護責(zé)任6.2維護費用承擔(dān)6.3維護標(biāo)準7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.租金調(diào)整8.1租金調(diào)整頻率8.2租金調(diào)整依據(jù)8.3租金調(diào)整程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地址：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地址：_______2.租賃標(biāo)的物2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金總額：_______元4.2租金支付方式：支付周期：_______支付日期：_______支付方式：_______4.3逾期支付處理：逾期天數(shù)：_______逾期支付利率：_______%5.土地使用條件5.1土地使用范圍：_______5.2土地使用限制：不得進行與租賃用途不符的經(jīng)營活動不得改變土地使用性質(zhì)不得擅自搭建、拆除建筑物或改變建筑物的結(jié)構(gòu)5.3土地使用變更：土地使用變更需經(jīng)出租方同意，并簽訂書面協(xié)議6.維護與保養(yǎng)6.1土地及建筑物維護責(zé)任：承租方負責(zé)租賃期間土地及建筑物的維護保養(yǎng)維護保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)6.2維護費用承擔(dān)：定期進行土地及建筑物的巡查發(fā)現(xiàn)有損毀或安全隱患時，及時修復(fù)或通知出租方處理6.3維護標(biāo)準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準進行維護保養(yǎng)7.保證金7.1保證金金額：_______元7.2保證金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定支付全部租金，并履行合同義務(wù)土地及建筑物無違約行為，且維護保養(yǎng)良好7.3保證金退還程序：租賃期滿后，承租方提出退還保證金申請出租方在收到申請后_______日內(nèi)退還保證金8.租金調(diào)整8.1租金調(diào)整頻率：每_______年調(diào)整一次8.2租金調(diào)整依據(jù)：國家或地方規(guī)定的租金調(diào)整政策市場租金水平變化8.3租金調(diào)整程序：出租方提前_______日向承租方發(fā)出租金調(diào)整通知雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準簽訂租金調(diào)整協(xié)議9.不可抗力9.1不可抗力定義：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難9.2不可抗力處理：出租方和承租方應(yīng)及時協(xié)商，采取必要措施減少損失因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可部分或全部解除合同解除后，已支付的租金不予退還，未支付的部分不予收取10.合同解除10.1合同解除條件：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍未改正出租方因國家征收、征用等原因需要收回土地10.2合同解除程序：提前_______日書面通知對方雙方協(xié)商解除合同簽訂合同解除協(xié)議10.3合同解除后的處理：租賃期限屆滿，雙方應(yīng)清理租賃場地，恢復(fù)原狀因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方協(xié)商仲裁訴訟11.2爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)遵守12.合同生效12.1合同生效條件：雙方當(dāng)事人簽字蓋章合同內(nèi)容完整，條款明確12.2合同生效日期：合同簽署之日13.合同變更與解除13.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致簽訂合同變更協(xié)議13.2合同解除程序：同10.2合同解除程序14.其他約定14.1通知送達方式：書面通知，通過快遞、電子郵件等方式送達送達地址為合同約定的地址14.2合同附件：土地使用規(guī)劃圖土地權(quán)屬證明文件14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立第三方。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：土地評估、規(guī)劃設(shè)計、工程監(jiān)理、法律咨詢、財務(wù)審計等。3.第三方選擇與授權(quán)3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。3.2第三方在介入合同關(guān)系前，需取得甲乙雙方的書面授權(quán)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因履行服務(wù)義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。4.2第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其在服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.