2024年度建筑工程施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3分包方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程量及工程進(jìn)度第三條合同金額3.1分包工程總價(jià)3.2付款方式及進(jìn)度3.3價(jià)款調(diào)整條件及方法第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.3質(zhì)量問題處理第五條工程安全5.1安全責(zé)任5.2安全措施5.3安全事故處理第六條工期及進(jìn)度6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3工期延誤及提前完成處理第七條技術(shù)支持和配合7.1發(fā)包方技術(shù)支持7.2承包方技術(shù)配合7.3技術(shù)變更及修改第八條分包方的義務(wù)和責(zé)任8.1分包方的施工義務(wù)8.2分包方的材料和設(shè)備供應(yīng)8.3分包方的現(xiàn)場(chǎng)管理第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3分包方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及語言第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的完整性和優(yōu)先性14.2合同的傳遞和保管14.3合同的修訂和附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：X建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2承包方名稱及地址承包方全稱：X建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3分包方名稱及地址分包方全稱：X建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：項(xiàng)目建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：省市區(qū)路號(hào)2.3工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等2.4工程量及工程進(jìn)度工程量及工程進(jìn)度按照雙方約定的工程量清單及施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行第三條合同金額3.1分包工程總價(jià)分包工程總價(jià)為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰捌拾萬元整），具體金額按照雙方約定的工程量清單及綜合單價(jià)計(jì)算。3.2付款方式及進(jìn)度（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付分包工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度付款：按照雙方約定的工程進(jìn)度，分包方完成相應(yīng)工程后，發(fā)包方按照實(shí)際完成工程量的80%進(jìn)行付款；（3）驗(yàn)收付款：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付分包工程總價(jià)的20%作為驗(yàn)收付款。3.3價(jià)款調(diào)整條件及方法（1）合同執(zhí)行過程中，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可按約定的調(diào)價(jià)原則和方式進(jìn)行價(jià)款調(diào)整；（2）調(diào)價(jià)原則：以雙方簽訂的工程量清單及綜合單價(jià)為基礎(chǔ)，按照實(shí)際發(fā)生因素進(jìn)行合理調(diào)整；（3）調(diào)價(jià)方式：雙方協(xié)商確定調(diào)整后的工程總價(jià)及付款方式。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)文件和合同要求。4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收（1）分包方在施工過程中，應(yīng)定期進(jìn)行自檢和互檢，確保工程質(zhì)量；（2）發(fā)包方和承包方共同對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，分包方應(yīng)按照雙方約定的期限和要求進(jìn)行整改；（3）工程驗(yàn)收合格后，分包方應(yīng)向發(fā)包方提供完整的施工資料和驗(yàn)收資料。4.3質(zhì)量問題處理（1）如分包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，分包方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；（2）如發(fā)包方或承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，由責(zé)任方承擔(dān)整改責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第五條工程安全5.1安全責(zé)任分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。5.2安全措施分包方應(yīng)制定并落實(shí)針對(duì)本工程的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于：安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)培訓(xùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理等。5.3安全事故處理（1）如分包方原因?qū)е掳踩鹿剩职綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；（2）如發(fā)包方或承包方原因?qū)е掳踩鹿?，由?zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第六條工期及進(jìn)度6.1工程開工日期工程開工日期為：年月日。6.2工程竣工日期工程竣工日期為：年月日。6.3工期延誤及提前完成處理（1）如分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，分包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按分包工程總價(jià)的0.5%計(jì)算；（2）如發(fā)包方或承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；（3）如分包方提前完成工程，雙方按照約定的進(jìn)度付款方式進(jìn)行支付。第八條分包方的義務(wù)和責(zé)任8.1分包方的施工義務(wù)分包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。8.2分包方的材料和設(shè)備供應(yīng)分包方應(yīng)負(fù)責(zé)提供本合同約定的施工材料、設(shè)備及施工工具，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。8.3分包方的現(xiàn)場(chǎng)管理分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)、安全文明施工等工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、安全、有序。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款等，應(yīng)向分包方支付違約金，違約金按分包工程總價(jià)的1%計(jì)算。9.2承包方違約如承包方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工程進(jìn)度延誤等，應(yīng)向分包方支付違約金，違約金按分包工程總價(jià)的1%計(jì)算。9.3分包方違約如分包方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量問題、工期延誤、安全問題等，應(yīng)向發(fā)包方和承包方支付違約金，違約金按分包工程總價(jià)的2%計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至工程所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及語言訴訟或仲裁地點(diǎn)為工程所在地，訴訟或仲裁語言為中文。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。11.2合同變更合同執(zhí)行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同解除在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。12.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按泄露信息對(duì)守約方造成的實(shí)際損失計(jì)算。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的完整性和優(yōu)先性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的傳遞和保管本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同的修訂和附件本合同的修訂和附件應(yīng)由雙方共同簽署，并注明“附件”字樣，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利履行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特制定本部分。第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同執(zhí)行過程相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工單位等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件本合同執(zhí)行過程中，如甲乙方認(rèn)為有必要引入第三方以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面的利益，可以協(xié)商確定第三方的介入。2.2第三方介入方式第三方可以以咨詢、審核、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等方式介入本合同執(zhí)行過程。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、進(jìn)度和安全等問題承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）如第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；（2）如第三方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金按分包工程總價(jià)的1%計(jì)算；（3）第三方在任何情況下對(duì)甲乙方不承擔(dān)超過其合同約定范圍內(nèi)的事宜。第四條第三方選擇及更換4.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。4.2第三方更換如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方均有權(quán)協(xié)商更換第三方。第五條第三方費(fèi)用及支付5.1第三方費(fèi)用第三方介入本合同所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等，由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.2第三方費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時(shí)間，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方第三方接受甲乙方的委托，按照合同約定履行其義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。6.2第三方與分包方第三方應(yīng)協(xié)助分包方完成工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面的目標(biāo)，分包方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。6.3第三方與監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等其他第三方第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理方式甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2變更協(xié)議內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更后的內(nèi)容、變更后的履行義務(wù)等。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同需要解除，甲乙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2解除協(xié)議內(nèi)容解除協(xié)議應(yīng)明確解除事項(xiàng)、解除后的責(zé)任處理、解除后的費(fèi)用處理等。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙方與第三方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至工程所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及語言訴訟或仲裁地點(diǎn)為工程所在地，訴訟或仲裁語言為中文。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同及其修正部分自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。11.2合同變更合同執(zhí)行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同解除在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。第十二條保密條款第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列明本工程所需完成的工作內(nèi)容、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的施工圖紙，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明和技術(shù)交底文件。3.施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全文明施工措施、質(zhì)量保證措施等。4.材料設(shè)備清單：詳細(xì)列明本工程所需使用的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。5.安全生產(chǎn)責(zé)任書：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。6.質(zhì)量保證協(xié)議：明確甲乙雙方在工程質(zhì)量方面的責(zé)任和義務(wù)，以及質(zhì)量問題的處理方式。7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、變更通知、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未能按照約定的付款方式和時(shí)間支付款項(xiàng)；（2）未能按照約定的時(shí)間提供施工圖紙、技術(shù)資料等；（3）未能按照約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等；（4）未能按照約定的時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收；（5）未能按照約定的方式提供技術(shù)支持等。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未能按照約定的時(shí)間完成工程；（2）