2024年二手屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4預(yù)付款項(xiàng)4.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)4.3手續(xù)辦理時(shí)間5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付方式5.4交付驗(yàn)收6.房屋瑕疵及責(zé)任6.1房屋現(xiàn)狀描述6.2瑕疵描述6.3瑕疵責(zé)任7.房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備狀態(tài)7.3設(shè)施設(shè)備歸屬8.房屋用途限制8.1房屋用途規(guī)定8.2違規(guī)用途處理9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方全稱(chēng)：____________________1.1.2買(mǎi)方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：____________________1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方全稱(chēng)：____________________1.2.2賣(mài)方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：____________________1.2.3賣(mài)方聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米（其中建筑面積：____________________平方米，使用面積：____________________平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋權(quán)屬證明：____________________3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付3.3付款時(shí)間：按照上述支付方式的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行3.4預(yù)付款項(xiàng)：人民幣_(tái)___________________元整，作為定金，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)辦理：買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，賣(mài)方予以配合4.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：4.2.1房屋過(guò)戶稅費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元整，由買(mǎi)方承擔(dān)4.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整，由買(mǎi)方承擔(dān)4.3手續(xù)辦理時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)5.房屋交付5.1交付時(shí)間：____________________年____月____日5.2交付條件：房屋權(quán)證齊全，無(wú)任何權(quán)屬糾紛5.3交付方式：賣(mài)方將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交由買(mǎi)方5.4交付驗(yàn)收：買(mǎi)方在交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收6.房屋瑕疵及責(zé)任6.1房屋現(xiàn)狀描述：____________________6.2瑕疵描述：____________________6.3瑕疵責(zé)任：6.3.1如存在房屋瑕疵，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)6.3.2如因房屋瑕疵導(dǎo)致買(mǎi)方損失的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：____________________7.2設(shè)施設(shè)備狀態(tài)：____________________7.3設(shè)施設(shè)備歸屬：房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備均隨房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方8.房屋用途限制8.1房屋用途規(guī)定：買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)或進(jìn)行任何形式的商業(yè)出租。8.2違規(guī)用途處理：如買(mǎi)方違反上述用途規(guī)定，賣(mài)方有權(quán)解除合同，買(mǎi)方應(yīng)返還已收房款，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1賣(mài)方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；9.1.2買(mǎi)方未按合同約定支付房款；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2違約責(zé)任：9.2.1賣(mài)方違約，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的_____%；9.2.2買(mǎi)方違約，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的_____%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或?yàn)樘峁?zhuān)業(yè)服務(wù)而介入本合同的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2介入方式：第三方介入可以是作為中介方、顧問(wèn)、見(jiàn)證人或其他任何形式的服務(wù)提供者。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)失或故意行為導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于賠償損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)人民幣_(tái)___元。17.第三方介入條款17.2第三方介入的程序：17.2.1甲乙雙方應(yīng)事先書(shū)面同意引入第三方；17.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息；17.2.3甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中采取必要的措施，包括但不限于調(diào)查、咨詢、協(xié)調(diào)等。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；18.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲乙雙方對(duì)合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；19.1.2第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍；19.1.3如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：19.2.1甲乙雙方對(duì)合同項(xiàng)下的權(quán)利享有獨(dú)立的行使權(quán)；19.2.2第三方對(duì)合同項(xiàng)下的權(quán)利享有依據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利。20.第三方介入的特殊情況20.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其服務(wù)職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知甲乙雙方。20.2第三方更換：如第三方因故需要更換，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方完成其服務(wù)職責(zé)；21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.2第三方介入的終止程序：21.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提出終止介入的書(shū)面申請(qǐng)；21.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；21.2.3雙方應(yīng)在答復(fù)后____個(gè)工作日內(nèi)辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息；清單應(yīng)由賣(mài)方填寫(xiě)，并由買(mǎi)方簽字確認(rèn)；清單應(yīng)附有房屋的照片，以供核對(duì)。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、付款方式等信息；付款憑證應(yīng)由買(mǎi)方提供，并加蓋財(cái)務(wù)印章；付款憑證應(yīng)與合同約定的付款時(shí)間、金額相符。3.附件三：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋權(quán)屬證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等；權(quán)屬證明應(yīng)由賣(mài)方提供，并加蓋公章；權(quán)屬證明應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂；協(xié)議應(yīng)包含違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決條款。5.附件五：房屋過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包含過(guò)戶所需的所有文件和材料；清單應(yīng)由買(mǎi)方或賣(mài)方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備，并確保材料齊全；清單應(yīng)附有辦理過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用清單。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的途徑和程序；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂；協(xié)議應(yīng)確保爭(zhēng)議解決過(guò)程的公正和效率。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款；賣(mài)方提供虛假的房屋權(quán)屬證明；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的_____%；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：若賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，則賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，并賠償買(mǎi)方因延遲過(guò)戶造成的損失；若買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，則買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，并賠償賣(mài)方因延遲收款造成的損失；若第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因未履行職責(zé)造成的損失。全文完。2024年二手屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房屋產(chǎn)權(quán)2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2產(chǎn)權(quán)證辦理2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.房屋交付3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3交付條件3.4違約責(zé)任4.付款方式4.1付款金額4.2付款期限4.3付款方式4.4付款憑證5.房屋驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收時(shí)間5.3驗(yàn)收人員5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.房屋附屬設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施權(quán)屬6.3附屬設(shè)施交付7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力情形9.3不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止合同后的責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.4附件四：其他附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息全稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________全稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：_____________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________1.2.3房屋面積：_____________________平方米1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：_____________________1.2.5房屋用途：_____________________1.3合同簽訂日期：_____________________1.4合同生效日期：_____________________2.房屋產(chǎn)權(quán)2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.1.1房屋所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.1.2甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制。2.2產(chǎn)權(quán)證辦理2.2.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.2.2乙方應(yīng)支付辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)2.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.3.2甲方應(yīng)提供必要的證明文件和協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.房屋交付3.1交付時(shí)間：_____________________3.2交付地點(diǎn)：_____________________3.3交付條件3.3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的使用條件。3.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施應(yīng)齊全，無(wú)重大損壞。3.4違約責(zé)任3.4.1若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.4.2若乙方未按時(shí)接收房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.付款方式4.1付款金額：人民幣_(tái)___元整。4.2付款期限：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.3付款方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.4付款憑證4.4.1乙方應(yīng)在付款后向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。5.房屋驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋實(shí)際情況。5.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好等。5.2驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付當(dāng)天。5.3驗(yàn)收人員5.3.1雙方應(yīng)共同參與房屋驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)。5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.4.1驗(yàn)收結(jié)束后，雙方應(yīng)共同簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.房屋附屬設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.1.1列出房屋附屬設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量和規(guī)格。6.2附屬設(shè)施權(quán)屬6.2.1附屬設(shè)施歸甲方所有，但乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)使用。6.3附屬設(shè)施交付6.3.1甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)將附屬設(shè)施一并交付給乙方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。9.2不可抗力情形9.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.3不可抗力處理9.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可以部分或全部免除責(zé)任。9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，合理調(diào)整履行期限或解除合同。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。10.3解除合同后的責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)按照解除合同后的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿。11.1.2合同因解除而終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的義務(wù)。11.3終止合同后的責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)根據(jù)終止合同后的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.4附件四：其他附件13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，均遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，且在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。15.2.2第三方對(duì)提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)范圍確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)前告知甲方和乙方。15.4第三方介入程序15.4.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍和費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任界限。15.5.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。15.5.3第三方在履行合同過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和期限。16.1.2第三方介入所需費(fèi)用的承擔(dān)方式。16.1.3第三方介入過(guò)程中，甲方和乙方的配合義務(wù)。16.1.4第三方介入過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。17.第三方介入時(shí)的說(shuō)明17.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行。17.2第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)任何問(wèn)題，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決。17.3第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的目的達(dá)成或合同約定的期限屆滿，第三方介入自動(dòng)終止。18.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表