宿舍公共區(qū)域使用守則

宿舍公共區(qū)域使用守則合同編號：__________甲方：（姓名/公司名稱）地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方和乙方均同意遵守本守則，共同維護宿舍公共區(qū)域的正常秩序和使用環(huán)境，現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：一、公共區(qū)域范圍1.本守則所稱公共區(qū)域，包括但不限于宿舍樓大堂、樓梯間、走廊、電梯間、公共衛(wèi)生間、廚房、健身房、閱覽室等。2.公共區(qū)域的使用范圍和時間由甲方根據(jù)實際情況進行合理劃分和調(diào)整，并提前通知乙方。二、公共區(qū)域使用規(guī)范1.乙方在使用公共區(qū)域時，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)、社會公德和甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。2.乙方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，愛護公物，不得故意損壞或擅自移動、拆除公共設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.乙方在公共區(qū)域進行活動時，不得影響其他宿舍居民的正常生活秩序，不得噪音擾民。4.乙方不得在公共區(qū)域亂丟垃圾、隨地吐痰，應(yīng)自覺維護公共衛(wèi)生環(huán)境。5.乙方不得在公共區(qū)域吸煙、飲酒、賭博、吸毒、賣淫嫖娼等違法違紀行為。6.乙方不得在公共區(qū)域擅自張貼廣告、宣傳品等。7.乙方不得在公共區(qū)域進行營利性活動。三、公共區(qū)域安全管理1.乙方應(yīng)自覺遵守消防安全規(guī)定，不得在公共區(qū)域使用明火、電熱器等高溫設(shè)備。2.乙方應(yīng)妥善保管個人物品，防止被盜或損壞。如有丟失，乙方應(yīng)自行負責。3.乙方不得在樓梯間、走廊等公共區(qū)域堆放雜物，確保消防通道暢通。4.乙方應(yīng)配合甲方進行安全檢查，如有安全隱患，應(yīng)及時整改。四、違約責任1.乙方違反本守則的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方給他人造成損失的，乙方應(yīng)依法承擔賠償責任。3.乙方違反法律法規(guī)的，甲方有權(quán)報告有關(guān)部門，追究乙方的法律責任。五、合同的變更、解除和終止1.本守則一經(jīng)簽訂，對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本守則。（1）雙方協(xié)商一致解除本守則；（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本守則無法繼續(xù)履行；（4）不可抗力因素導(dǎo)致本守則無法繼續(xù)履行。六、爭議解決1.雙方在履行本守則過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.本守則未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。七、其他約定1.本守則一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本守則自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日。一、附件列表：1.宿舍公共區(qū)域使用守則2.甲方和乙方詳細信息表3.公共區(qū)域范圍和使用規(guī)范說明4.公共安全管理規(guī)定5.違約行為及認定標準二、違約行為及認定：1.違反公共區(qū)域使用規(guī)范的行為，如不合理使用公共設(shè)施、故意損壞公物、噪音擾民等。2.違反公共安全管理的行為，如使用明火、堆放雜物堵塞消防通道、未經(jīng)允許擅自張貼廣告等。3.違反法律法規(guī)的行為，如吸煙、飲酒、賭博、吸毒、賣淫嫖娼等。4.違反合同約定的行為，如未經(jīng)協(xié)商單方面變更或解除合同、不履行合同義務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.公共區(qū)域：指宿舍樓大堂、樓梯間、走廊、電梯間、公共衛(wèi)生間、廚房、健身房、閱覽室等。2.使用規(guī)范：指乙方在使用公共區(qū)域時應(yīng)遵守的法律法規(guī)、社會公德和甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。3.違約行為：指乙方違反本守則的行為。4.違約責任：指乙方違反本守則所需承擔的相應(yīng)的法律責任和賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方不合理使用公共設(shè)施，如損壞或擅自移動、拆除公共設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止并要求乙方承擔維修費用。2.乙方在公共區(qū)域進行活動時噪音擾民。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方遵守社會公德，減少噪音擾民行為。3.乙方在公共區(qū)域吸煙、飲酒、賭博、吸毒、賣淫嫖娼等。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止并報告有關(guān)部門，追究乙方的法律責任。4.乙方在公共區(qū)域擅自張貼廣告、宣傳品等。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即清除廣告，并對其進行警告或罰款。五、所有應(yīng)用場景：1.宿舍樓公