2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總承包合同書樣本

2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總承包合同書樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工總承包合同第二條合同條款2.1合同文件的組成2.2合同的生效與解除2.3合同的履行與變更2.4合同的違約與賠償?shù)谌龡l工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗與驗收4.3質(zhì)量爭議的處理第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計劃5.2工期延誤的處理5.3提前完工的獎勵與賠償?shù)诹鶙l工程造價與支付6.1工程造價構(gòu)成6.2合同價格的調(diào)整6.3支付方式與時間6.4工程款支付的暫停與恢復(fù)第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全要求7.2安全事故的處理7.3環(huán)保要求與措施第八條材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任8.2材料設(shè)備的質(zhì)量要求8.3材料設(shè)備的驗收與保管第九條技術(shù)支持與服務(wù)9.1技術(shù)支持9.2技術(shù)培訓(xùn)9.3技術(shù)服務(wù)的范圍與時間第十條合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2分包的管理與監(jiān)督10.3分包合同的簽訂與履行第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁或訴訟的地點與法院11.3爭議解決的時效第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件第十三條違約責(zé)任13.1發(fā)包方的違約責(zé)任13.2承包方的違約責(zé)任13.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用與解釋14.3合同的修訂與補充14.4合同的送達(dá)與生效時間14.5合同的終止與解除14.6附件：合同附件及其說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工總承包合同第二條合同條款2.1合同文件的組成本合同文件包括：合同協(xié)議書、合同條款、技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、附件等。2.2合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同履行過程中，任何一方不得單方面解除合同，但雙方協(xié)商一致可以解除合同。2.3合同的履行與變更雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同履行過程中，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.4合同的違約與賠償雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍本合同工程范圍包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。3.2工程內(nèi)容本合同工程內(nèi)容包括：施工圖紙及技術(shù)文件所示的所有建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝飾裝修等工作。3.3工程量清單工程量清單詳見附件。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本合同工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。4.2質(zhì)量檢驗與驗收工程質(zhì)量檢驗和驗收按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工程款。4.3質(zhì)量爭議的處理工程質(zhì)量爭議雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，提交工程進(jìn)度計劃，并按照計劃完成施工任務(wù)。5.2工期延誤的處理由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工程款。5.3提前完工的獎勵與賠償乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照本合同約定給予獎勵；提前完工導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條工程造價與支付6.1工程造價構(gòu)成工程造價包括：人工費、材料費、設(shè)備費、施工機具使用費、管理費、利潤等。6.2合同價格的調(diào)整合同價格調(diào)整按照雙方約定的方式和程序進(jìn)行。6.3支付方式與時間甲方按照工程進(jìn)度和合同約定，向乙方支付工程款。具體支付方式和時間詳見附件。6.4工程款支付的暫停與恢復(fù)甲方有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量、進(jìn)度等情況，暫?；蚧謴?fù)工程款的支付。暫停支付的原因消除后，甲方應(yīng)繼續(xù)支付工程款。第八條材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和交貨時間符合合同要求。8.2材料設(shè)備的質(zhì)量要求甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。8.3材料設(shè)備的驗收與保管乙方對甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，并負(fù)責(zé)妥善保管。驗收不合格的材料和設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方更換或退貨。第九條技術(shù)支持與服務(wù)9.1技術(shù)支持甲方應(yīng)提供與工程相關(guān)的技術(shù)支持，包括設(shè)計、施工、驗收等階段的咨詢服務(wù)。9.2技術(shù)培訓(xùn)甲方應(yīng)按照乙方要求，提供技術(shù)培訓(xùn)，確保乙方人員掌握工程相關(guān)的技術(shù)要求和方法。9.3技術(shù)服務(wù)的范圍與時間技術(shù)服務(wù)范圍包括：工程設(shè)計、施工指導(dǎo)、驗收咨詢等。技術(shù)服務(wù)時間自合同生效之日起至工程驗收合格止。第十條合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2分包的管理與監(jiān)督乙方應(yīng)對分包工程進(jìn)行有效管理和監(jiān)督，確保分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。10.3分包合同的簽訂與履行乙方與分包方簽訂分包合同時，應(yīng)事先征求甲方的意見。分包合同的履行不影響乙方對甲方承擔(dān)的合同義務(wù)。第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁或訴訟的地點與法院雙方選擇仲裁的，仲裁地點為合同約定的地點；選擇訴訟的，管轄法院為合同約定的地點的人民法院。11.3爭議解決的時效雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三年內(nèi)解決爭議，超過時效的爭議，雙方均喪失訴訟權(quán)。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3合同的終止條件合同終止條件詳見附件。第十三條違約責(zé)任13.1發(fā)包方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。13.2承包方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。13.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付違約賠償金按照本合同約定的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)支付。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用與解釋本合同適用中華人民共和國法律，本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的修訂與補充本合同的修訂和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.4合同的送達(dá)與生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的送達(dá)方式詳見附件。14.5合同的終止與解除合同終止或解除的條件詳見附件。14.6附件：合同附件及其說明附件包括：工程量清單、材料設(shè)備供應(yīng)清單、技術(shù)文件、圖紙等。附件的說明詳見附件中的相關(guān)說明。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項目的各項工程量，包括建筑工程、安裝工程、裝飾工程等，以及相應(yīng)的數(shù)量和單位。附件二：材料設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：技術(shù)文件包括工程設(shè)計圖紙、施工方案、施工圖紙等技術(shù)文件，用于指導(dǎo)工程的施工。附件四：施工組織設(shè)計詳細(xì)說明乙方的施工組織架構(gòu)、人員配置、施工計劃等。附件五：施工進(jìn)度計劃列出工程項目的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間和完成日期。附件六：質(zhì)量保證措施詳細(xì)說明乙方將如何確保工程質(zhì)量，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：安全施工措施詳細(xì)說明乙方將如何確保工程施工安全，包括安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施等。附件八：環(huán)保措施詳細(xì)說明乙方將如何確保工程施工環(huán)保，包括環(huán)保設(shè)施、環(huán)保措施等。附件九：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和日期，需雙方簽字蓋章。附件十：爭議解決協(xié)議用于記錄雙方選擇的爭議解決方式和地點，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.甲方未按約定提供施工場地和施工條件。3.甲方未按約定提供材料和設(shè)備。4.乙方未按約定時間完成工程。5.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。6.乙方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的實際損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金和賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同適用中華人民共和國的法律規(guī)定。2.獨立法人資格：指具有法人資格的組織或個人，能夠獨