2024年房產(chǎn)預(yù)售意向協(xié)議簡版下載版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)預(yù)售意向協(xié)議簡版版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體1.1甲方（預(yù)售方）1.2乙方（意向購買方）2.房產(chǎn)項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目類型2.4土地使用權(quán)證號2.5建筑工程規(guī)劃許可證號2.6預(yù)售許可證號3.預(yù)售房產(chǎn)概況3.1房產(chǎn)座落3.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)戶型3.5房產(chǎn)價格3.6付款方式及期限4.預(yù)售房產(chǎn)權(quán)益4.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.2產(chǎn)權(quán)期限4.3物業(yè)使用權(quán)4.4配套設(shè)施享用5.購買方義務(wù)5.1支付購房款5.2按時履行付款義務(wù)5.3提供相關(guān)個人資料6.預(yù)售方義務(wù)6.1保證房產(chǎn)質(zhì)量6.2按時交付房產(chǎn)6.3提供售后服務(wù)7.協(xié)議的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.其他約定11.1廣告及宣傳資料11.2裝修標準11.3增值服務(wù)12.附件12.1房產(chǎn)平面圖12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同的生效13.1簽字蓋章13.2備案13.3交付房產(chǎn)預(yù)告登記證明14.雙方信息確認14.1甲方信息14.2乙方信息第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與主體1.1甲方（預(yù)售方）系具有土地使用權(quán)證號為【】，建筑工程規(guī)劃許可證號為【】，預(yù)售許可證號為【】的房產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于【】的房產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售權(quán)。1.2乙方（意向購買方）系具有合法身份證明的自然人或法人，愿意購買甲方預(yù)售的房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)項目概述2.1項目名稱：【】2.2項目位置：【】2.3項目類型：【】2.4土地使用權(quán)證號：【】2.5建筑工程規(guī)劃許可證號：【】2.6預(yù)售許可證號：【】第三條預(yù)售房產(chǎn)概況3.1房產(chǎn)座落：【】3.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：【】3.3房產(chǎn)面積：【】平方米3.4房產(chǎn)戶型：【】3.5房產(chǎn)價格：【】元/平方米，總計：【】元3.6付款方式及期限：乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：（1）簽訂合同之日起【】日內(nèi)支付購房款的【】%；（2）自簽訂合同之日起【】日內(nèi)支付購房款的【】%；（3）自房產(chǎn)交付之日起【】日內(nèi)支付購房款的【】%。第四條預(yù)售房產(chǎn)權(quán)益4.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【】4.2產(chǎn)權(quán)期限：【】年4.3物業(yè)使用權(quán)：【】4.4配套設(shè)施享用：乙方有權(quán)享用項目內(nèi)的配套設(shè)施，包括【】。第五條購買方義務(wù)5.1支付購房款：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付購房款。5.2按時履行付款義務(wù)：乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按照逾期部分房款的【】%支付違約金。5.3提供相關(guān)個人資料：乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)個人資料，以便甲方辦理房產(chǎn)預(yù)售登記手續(xù)。第六條預(yù)售方義務(wù)6.1保證房產(chǎn)質(zhì)量：甲方應(yīng)保證預(yù)售的房產(chǎn)符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的標準和要求。6.2按時交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照本合同約定的交付日期交付房產(chǎn)。6.3提供售后服務(wù)：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)交付后的售后服務(wù)，包括【】。第七條協(xié)議的變更與解除7.1變更條件：任何一方提出變更本合同的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。7.2解除條件：在房產(chǎn)交付之前，乙方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前【】日通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為購房款的【】%。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未能按照本合同約定的時間、質(zhì)量、條件交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購房款的【】%。8.2乙方違約：乙方未能按照本合同約定的付款方式及期限支付購房款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為逾期部分房款的【】%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向【】申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向【】人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他約定11.2裝修標準：房產(chǎn)的裝修標準按照甲方提供的裝修方案執(zhí)行，具體內(nèi)容詳見附件。11.3增值服務(wù)：甲方提供的增值服務(wù)內(nèi)容詳見附件。第十二條附件12.1房產(chǎn)平面圖：詳見附件。12.2付款憑證：乙方支付購房款時，甲方應(yīng)向乙方出具付款憑證。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)預(yù)售登記證明、房產(chǎn)交付證明等。第十三條合同的生效13.1簽字蓋章：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2備案：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房產(chǎn)管理部門備案。13.3交付房產(chǎn)預(yù)告登記證明：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前向乙方交付房產(chǎn)預(yù)告登記證明。第十四條雙方信息確認14.1甲方信息：（1）名稱：【】（2）地址：【】（3）聯(lián)系人：【】（4）聯(lián)系方式：【】14.2乙方信息：（1）名稱：【】（2）地址：【】（3）聯(lián)系人：【】（4）聯(lián)系方式：【】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)平面圖詳細要求：房產(chǎn)平面圖應(yīng)清晰展示房產(chǎn)的布局、面積、房間分布等信息，圖紙比例準確，注明尺寸。附件說明：房產(chǎn)平面圖是合同的重要組成部分，用于直觀展示房產(chǎn)的具體情況，乙方在購買前應(yīng)仔細查看并理解平面圖的內(nèi)容。附件2：付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款日期、付款方式、收款人等信息，并有甲方蓋章確認。附件說明：付款憑證是證明乙方支付購房款的依據(jù)，甲方應(yīng)在收到付款后向乙方出具該憑證。附件3：房產(chǎn)預(yù)售登記證明詳細要求：房產(chǎn)預(yù)售登記證明應(yīng)由房產(chǎn)管理部門出具，證明甲方具有預(yù)售房產(chǎn)的合法資格。附件說明：房產(chǎn)預(yù)售登記證明是證明甲方預(yù)售行為的合法性的重要文件，乙方在購買前應(yīng)核實該證明的真實性和有效性。附件4：房產(chǎn)交付證明詳細要求：房產(chǎn)交付證明應(yīng)包含房產(chǎn)交付日期、交付條件等信息，并有甲方蓋章確認。附件說明：房產(chǎn)交付證明是證明甲方已按照約定交付房產(chǎn)的依據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管該證明。附件5：裝修方案詳細要求：裝修方案應(yīng)包含裝修風(fēng)格、材料標準、施工工藝等信息，并有甲方蓋章確認。附件說明：裝修方案是雙方約定裝修標準的依據(jù)，乙方應(yīng)仔細查看并確認方案的內(nèi)容。附件6：增值服務(wù)內(nèi)容詳細要求：增值服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確列出甲方提供的各項服務(wù)及服務(wù)標準。附件說明：增值服務(wù)內(nèi)容是甲方對乙方提供的額外服務(wù)承諾，乙方應(yīng)了解并確認服務(wù)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未能按照本合同約定的時間、質(zhì)量、條件交付房產(chǎn)。2.乙方未能按照本合同約定的付款方式及期限支付購房款。示例說明：如果甲方未能在2024年6月30日前交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約行為。如果乙方未能在簽訂合同后30日內(nèi)支付首期購房款，則構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購房款的5%。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為逾期部分房款的2%。示例說明：如果甲方未能按時交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付給乙方購房款的5%作為違約金。如果乙方逾期支付購房款，乙方應(yīng)支付給甲方逾期部分房款的2%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：指國家授予土地使用權(quán)人使用土地的權(quán)利證明。2.建筑工程規(guī)劃許可證：指國家批準的建設(shè)項目規(guī)劃的證明文件。3.預(yù)售許可證：指國家允許房地