2024年度房產(chǎn)策劃與營銷獨(dú)家委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)策劃與營銷獨(dú)家委托協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)策劃與營銷獨(dú)家委托協(xié)議1.2委托方1.3受托方1.4獨(dú)家委托期限1.5房產(chǎn)策劃與營銷服務(wù)范圍第二條：受托方的義務(wù)與責(zé)任2.1受托方的服務(wù)內(nèi)容2.2受托方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量2.3受托方的保密義務(wù)2.4受托方的合規(guī)經(jīng)營與合法行為第三條：獨(dú)家委托期間的權(quán)利與義務(wù)3.1委托方的權(quán)利與義務(wù)3.2受托方的權(quán)利與義務(wù)3.3委托方與受托方的合作流程3.4委托方提供資料與信息的要求第四條：費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式與時間4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)4.4費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算第五條：違約責(zé)任5.1委托方的違約行為及責(zé)任5.2受托方的違約行為及責(zé)任5.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第六條：爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄法院第七條：合同的變更與終止7.1合同的變更條件7.2合同的終止條件7.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第八條：合同的生效與失效8.1合同的生效條件8.2合同失效的條件第九條：其他約定9.1合同的保管與復(fù)制9.2通知與送達(dá)9.3法律適用與解釋第十條：附件10.1房產(chǎn)策劃與營銷服務(wù)方案10.2費(fèi)用明細(xì)表10.3其他相關(guān)文件第十一條：簽署日期與地點(diǎn)11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)第十二條：雙方簽字蓋章12.1委托方簽字蓋章12.2受托方簽字蓋章第十三條：保密協(xié)議13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密泄露的責(zé)任第十四條：補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件14.2補(bǔ)充協(xié)議的效力14.3補(bǔ)充協(xié)議的簽署程序第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)策劃與營銷獨(dú)家委托協(xié)議1.2委托方（甲方）甲方是指擁有房產(chǎn)項目開發(fā)、銷售權(quán)利的自然人、法人或其他組織。1.3受托方（乙方）乙方是指被甲方委托進(jìn)行房產(chǎn)項目策劃與營銷工作的自然人、法人或其他組織。1.4獨(dú)家委托期限獨(dú)家委托期限為____年，自雙方簽署本協(xié)議之日起計算。1.5房產(chǎn)策劃與營銷服務(wù)范圍（1）房產(chǎn)項目市場調(diào)研與分析；（2）房產(chǎn)項目定位與規(guī)劃；（3）房產(chǎn)項目營銷策略制定與實(shí)施；（4）房產(chǎn)項目廣告宣傳與推廣；（5）房產(chǎn)項目銷售代理與客戶服務(wù)。第二條：受托方的義務(wù)與責(zé)任2.1受托方的服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、具備市場競爭力的房產(chǎn)策劃與營銷服務(wù)。2.2受托方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并確保服務(wù)質(zhì)量。2.3受托方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶資料等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。2.4受托方的合規(guī)經(jīng)營與合法行為乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何違法方式開展業(yè)務(wù)，不得損害甲方利益。第三條：獨(dú)家委托期間的權(quán)利與義務(wù)3.1委托方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)項目相關(guān)信息，并按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2受托方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，開展房產(chǎn)項目的策劃與營銷工作，并按照約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。3.3委托方與受托方的合作流程雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的合作流程進(jìn)行合作，包括但不限于項目溝通、方案制定、方案審批、服務(wù)實(shí)施等環(huán)節(jié)。3.4委托方提供資料與信息的要求甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供與房產(chǎn)項目相關(guān)的各類資料與信息，并確保信息的準(zhǔn)確性。第四條：費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議項下乙方向甲方提供的房產(chǎn)策劃與營銷服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整）。4.2費(fèi)用支付方式與時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后【】日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)如因甲方原因?qū)е乱曳椒?wù)范圍、服務(wù)期限等發(fā)生變化，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際工作量支付額外費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行。第五條：違約責(zé)任5.1委托方的違約行為及責(zé)任甲方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。5.2受托方的違約行為及責(zé)任乙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。5.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付違約賠償?shù)木唧w計算方法與支付方式，由雙方在本協(xié)議中約定。第六條：爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院本協(xié)議爭議的訴訟管轄法院為乙方所在地人民法院。第二部分：其他條款與約定第七條：合同的變更與終止7.1合同的變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的獨(dú)家委托期限屆滿；（3）一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行。7.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第八條：合同的生效與失效8.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同失效的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的獨(dú)家委托期限屆滿；（3）一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行。第九條：其他約定9.1合同的保管與復(fù)制雙方均應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其相關(guān)文件，未經(jīng)對方同意不得復(fù)制或泄露給第三方。9.2通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中約定的地址。9.3法律適用與解釋本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：附件本協(xié)議附件包括但不限于：10.1房產(chǎn)策劃與營銷服務(wù)方案10.2費(fèi)用明細(xì)表10.3其他相關(guān)文件第十一條：簽署日期與地點(diǎn)本協(xié)議于【】年【】月【】日在【】簽署。第十二條：雙方簽字蓋章12.1委托方簽字蓋章（甲方簽字/蓋章）12.2受托方簽字蓋章（乙方簽字/蓋章）第十三條：保密協(xié)議13.1保密內(nèi)容雙方對在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、客戶資料等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限為本協(xié)議簽署之日起【】年。13.3保密泄露的責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條：補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，為本協(xié)議不可分割的一部分。14.3補(bǔ)充協(xié)議的簽署程序補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本協(xié)議項下房產(chǎn)策劃與營銷活動的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、廣告公司、推廣合作伙伴、銷售代理機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲方和乙方同意引入第三方參與本協(xié)議項下的房產(chǎn)策劃與營銷活動時，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：具備相關(guān)資質(zhì)和能力、符合甲方和乙方的要求、能夠提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在本協(xié)議項下的權(quán)利包括但不限于：按約定獲得服務(wù)費(fèi)用、獲得必要的甲方和乙方資源支持、參與決策等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本協(xié)議過程中，因其故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限制金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)第三方的實(shí)際情況、資質(zhì)和能力等因素協(xié)商確定，并在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，重新確定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方提供服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方委托的事項提供服務(wù)。5.3第三方與甲方、乙方的權(quán)利劃分第三方在本協(xié)議項下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行劃分。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約行為及責(zé)任第三方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。6.2第三方違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第三方違約賠償?shù)木唧w計算方法與支付方式，由甲方和乙方在本協(xié)議中約定。第七條：甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對第三方進(jìn)行監(jiān)督和考核，并要求第三方履行合同義務(wù)。7.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向第三方提供必要的資源和支持，并履行合同義務(wù)。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本協(xié)議爭議的訴訟管轄法院為乙方所在地人民法院。第九條：其他約定9.1合同的保管與復(fù)制雙方均應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其相關(guān)文件，未經(jīng)對方同意不得復(fù)制或泄露給第三方。9.2通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中約定的地址。9.3法律適用與解釋本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：附件本協(xié)議附件包括但不限于：10.1房產(chǎn)策劃與營銷服務(wù)方案10.2費(fèi)用明細(xì)表10.3其他相關(guān)文件第十一條：簽署日期與地點(diǎn)本協(xié)議于【】年【】月【】日在【】簽署。第十二條：雙方簽字蓋章12.1委托方簽字蓋章（甲方簽字/蓋章）12.2受托方簽字蓋章（乙方簽字/蓋章）第十三條：保密協(xié)議13.1保密內(nèi)容雙方對在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、客戶資料等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限為本協(xié)議簽署之日起【】年。13.3保密泄露的責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條：補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1、《房產(chǎn)策劃與營銷服務(wù)方案》詳細(xì)描述乙方根據(jù)甲方要求制定的房產(chǎn)策劃與營銷服務(wù)方案，包括但不限于市場調(diào)研分析、項目定位規(guī)劃、營銷策略制定、廣告宣傳推廣、銷售代理服務(wù)等。2、《費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)所需支付的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用、額外費(fèi)用等，并明確費(fèi)用的支付方式、時間及調(diào)整結(jié)算方式。3、《第三方資質(zhì)證明文件》提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。4、《第三方服務(wù)協(xié)議》甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及雙方與第三方之間的權(quán)利劃分。5、《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任限額的金額、調(diào)整條件及支付方式等。6、《房產(chǎn)項目宣傳資料》包括房產(chǎn)項目的宣傳冊、效果圖、樓書等宣傳資料。7、《銷售代理合同》如第三方為銷售代理機(jī)構(gòu)，需提供銷售代理合同，明確代理范圍、代理期限、傭金比例等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1、甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按時支付服務(wù)費(fèi)用、提供虛假信息、未提供必要資源支持等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2、乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按時提供服務(wù)、服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、泄露甲方商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3、第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按時履行服務(wù)、服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、泄露甲方或乙方商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方未按時履行服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。4、其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定如雙方或第三方在其他方面違反本協(xié)議的約定，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定違約責(zé)任。例如，雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)策劃與營銷獨(dú)家委托協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)策劃與營銷獨(dú)家委托協(xié)議1.2甲方：指出售房產(chǎn)的業(yè)主或其合法代表1.3乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)房產(chǎn)策劃與營銷的代理公司1.4年度：指2024年第二條：協(xié)議范圍與職責(zé)2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供2024年度的房產(chǎn)策劃與營銷服務(wù)2.2乙方需根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，制定營銷策略并執(zhí)行2.3乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的廣告推廣、客戶接待、看房安排等工作第三條：獨(dú)家委托3.1甲方同意在2024年度內(nèi)，僅委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)策劃與營銷3.2乙方承諾在獨(dú)家委托期間，將全力以赴完成甲方委托的任務(wù)第四條：服務(wù)期限4.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至2024年12月31日第五條：費(fèi)用與支付5.1甲方同意支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，具體金額與支付方式由雙方另行商定5.2乙方完成約定的服務(wù)事項后，甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用第六條：業(yè)績考核6.1乙方需按照甲方約定的業(yè)績指標(biāo)完成任務(wù)6.2甲方根據(jù)乙方的業(yè)績完成情況進(jìn)行考核，并據(jù)此支付服務(wù)費(fèi)用第七條：保密條款7.1雙方在簽訂協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等第九條：爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更、解除與終止10.1雙方同意，本協(xié)議的變更、解除或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)10.2在協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除或終止協(xié)議第十一條：法律適用與爭議解決11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.2雙方同意，本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國省市第十二條：其他約定12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十三條：甲方（蓋章）（甲方簽名）第十四條：乙方（蓋章）（乙方簽名）日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)策劃與營銷獨(dú)家委托協(xié)議：本協(xié)議是甲方授權(quán)乙方在2024年度內(nèi)，作為甲方房產(chǎn)策劃與營銷的唯一代理，乙方根據(jù)甲方的房產(chǎn)情況，提供專業(yè)的房產(chǎn)營銷方案，并執(zhí)行相關(guān)的營銷活動。1.2甲方：指出售房產(chǎn)的業(yè)主或其合法代表，甲方是房產(chǎn)的擁有者，有權(quán)決定房產(chǎn)的出售事宜，并有權(quán)監(jiān)督乙方的策劃與營銷活動。1.3乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)房產(chǎn)策劃與營銷的代理公司，乙方有專業(yè)的房產(chǎn)營銷團(tuán)隊，有能力提供專業(yè)的房產(chǎn)營銷方案，并執(zhí)行相關(guān)的營銷活動。1.4年度：指2024年，即本協(xié)議的有效期限。第二條：協(xié)議范圍與職責(zé)2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供2024年度的房產(chǎn)策劃與營銷服務(wù)，包括市場調(diào)研、制定營銷策略、執(zhí)行營銷活動等。2.2乙方需根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，制定營銷策略并執(zhí)行，乙方需要充分了解甲方的房產(chǎn)情況，包括房產(chǎn)的位置、面積、價格、特色等，以便提供適合的營銷策略。2.3乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的廣告推廣、客戶接待、看房安排等工作，乙方需要通過各種渠道推廣甲方的房產(chǎn)，吸引潛在買家，并負(fù)責(zé)安排買家的看房事宜。第三條：獨(dú)家委托3.1甲方同意在2024年度內(nèi)，僅委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)策劃與營銷，甲方不得再委托其他第三方進(jìn)行相同的業(yè)務(wù)。第四條：服務(wù)期限4.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至2024年12月31日，即本協(xié)議的終止日期。第五條：費(fèi)用與支付5.1甲方同意支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，具體金額與支付方式由雙方另行商定，甲方需要按照約定的方式和時間，支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方完成約定的服務(wù)事項后，甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用，甲方需要在收到乙方的服務(wù)報告后，按照約定的時間支付服務(wù)費(fèi)用。第六條：業(yè)績考核6.1乙方需按照甲方約定的業(yè)績指標(biāo)完成任務(wù)，乙方需要達(dá)到甲方預(yù)定的銷售目標(biāo)，包括但不限于銷售額、銷售速度等。6.2甲方根據(jù)乙方的業(yè)績完成情況進(jìn)行考核，并據(jù)此支付服務(wù)費(fèi)用，甲方需要根據(jù)乙方的實(shí)際業(yè)績，決定是否支付服務(wù)費(fèi)用及支付金額。第七條：保密條款7.1雙方在簽訂協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，雙方需要對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密和客戶信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止，雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起開始，至協(xié)議終止或履行完畢之日止第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付對方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。8.2違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等，賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由違約方支付相當(dāng)于協(xié)議金額一定比例的賠償金。8.3若乙方未按照約定時間完成任務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為協(xié)議金額的千分之一。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更、解除與終止10.1雙方同意，本協(xié)議的變更、解除或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2在協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除或終止協(xié)議。10.3協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止所有相關(guān)服務(wù)，并交還甲方所有相關(guān)資料。第十一條：法律適用與爭議解決11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方同意，本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國省市。第十二條：其他約定12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第十三條：甲方（蓋章）（甲方簽名）第十四條：乙方（蓋章）（乙方簽名）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、買家、賣家、貸款機(jī)構(gòu)、Inspection機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：指在房產(chǎn)策劃與營銷過程中，第三方根據(jù)其職能參與進(jìn)來的行為。1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其職能范圍內(nèi)的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方同意，當(dāng)需要第三方介入時，應(yīng)提前互相告知，并商討第三方介入的方式、時間和條件。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)責(zé)，并確保第三方按照約定履行義務(wù)。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方根據(jù)其職能享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取房產(chǎn)相關(guān)信息、參與房產(chǎn)交易過程等。3.2第三方應(yīng)履行其職能范圍內(nèi)的義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息、遵守法律法規(guī)等。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)其行為產(chǎn)生的后果，對于因其過錯導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對于因其行為導(dǎo)致的甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2除法律明確規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過其從甲方、乙方獲得的報酬總額。4.3甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付報酬，第三方對于報酬總額外的損失不承擔(dān)責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方不應(yīng)干涉甲乙雙方的其他合同關(guān)系。5.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不應(yīng)違反甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3當(dāng)?shù)谌脚c甲乙雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第六條：第三方信息的保密6.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲方、乙方提供的保密信息予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條：合同的變更、解除與終止7.1第三方介入的合同變更、解除或終止，應(yīng)符合本合同約定的程序。7.2第三方介入的合同變更、解除或終止，不影響甲乙雙方的其他合同關(guān)系。7.3第三方介入的合同變更、解除或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第八條：法律適用與爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方同意，本合同簽訂地為中華人民共和國省市。第九條：其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。甲方（蓋章）：（甲方簽名）乙方（蓋章）：（乙方簽名）第三方（蓋章）：（第三方簽名）日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息資料附件二：營銷策略方案附件三：廣告推廣計劃附件四：銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)附件五：保密協(xié)議附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：付款憑證附件八：業(yè)績報告附件九：房產(chǎn)交易流程圖附件十：合同變更、解除或終止協(xié)議附件一：房產(chǎn)信息資料詳細(xì)要求和說明：包含房產(chǎn)的基本信息，如面積、位置、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房產(chǎn)的現(xiàn)狀照片及相關(guān)視頻資料。附件二：營銷策略方案詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)的市場分析報告，包括目標(biāo)客戶群體、競爭態(tài)勢等。營銷策略，包括價格策略、推廣策略、銷售策略等。營銷活動的具體計劃和實(shí)施步驟。附件三：廣告推廣計劃詳細(xì)要求和說明：廣告推廣的目標(biāo)和策略。廣告媒體的選擇，如報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等。廣告內(nèi)容的創(chuàng)作和發(fā)布時間表。附件四：銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：銷售業(yè)績的考核指標(biāo)，如銷售額、銷售速度等?？己说臅r間周期，如每月、每季度等?？己说慕Y(jié)果處理方式，如獎勵、懲罰等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密信息的范圍，包括甲方、乙方的商業(yè)秘密、客戶信息等。保密義務(wù)的期限，自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。違反保密義務(wù)的賠償責(zé)任。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)的范圍和內(nèi)容。第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付方式。第三方服務(wù)的責(zé)任限額和賠償責(zé)任。附件七：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款的金額、時間和方式。付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件八：業(yè)績報告詳細(xì)要求和說明：業(yè)績報告的內(nèi)容，包括銷售額、客戶訪問量等。業(yè)績報告的提交時間和方式。附件九：房產(chǎn)交易流程圖詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)交易的詳細(xì)流程，包括簽約、付款、過戶等。流程圖的形式，以便雙方清晰了解交易過程。附件十：合同變更、解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更、解除或終止的條件和程序。合同變更、解除或終止的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定時間完成營銷任務(wù)。第三方未按約定履行其職能范圍內(nèi)的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方的違約行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方的賠償責(zé)任限于其從甲方、乙方獲得的報酬總額。第三方對于報酬總額外的損失不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。如果乙方未按約定時間完成營銷任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如果第三方未按約定履行其職能范圍內(nèi)的義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)策劃與營銷獨(dú)家委托協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限第二條：房產(chǎn)策劃與營銷服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時間第三條：獨(dú)家委托3.1獨(dú)家授權(quán)3.2獨(dú)家代理3.3獨(dú)家銷售第四條：雙方責(zé)任與義務(wù)4.1委托方的責(zé)任與義務(wù)4.2受托方的責(zé)任與義務(wù)第五條：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時間第六條：業(yè)績評估與獎勵6.1業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)6.2獎勵機(jī)制第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條：合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十條：違約責(zé)任10.1委托方的違約責(zé)任10.2受托方的違約責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力的后果第十二條：合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的后果第十三條：其他條款13.1配合與支持13.2信息與資料共享第十四條：合同的生效、修改與廢除14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的廢除第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議類型為2024年度房產(chǎn)策劃與營銷獨(dú)家委托協(xié)議。1.2協(xié)議雙方委托方：【委托方全稱】受托方：【受托方全稱】1.3協(xié)議期限本協(xié)議的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條：房產(chǎn)策劃與營銷服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍受托方需為委托方提供包括但不限于房產(chǎn)項目定位、市場調(diào)研、營銷策略制定、廣告宣傳、銷售推廣、客戶服務(wù)等全方位房產(chǎn)策劃與營銷服務(wù)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)受托方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保委托方的房產(chǎn)項目順利推廣與銷售。2.3服務(wù)時間受托方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，按照雙方商定的時間表和進(jìn)度，提供相應(yīng)的策劃與營銷服務(wù)。第三條：獨(dú)家委托3.1獨(dú)家授權(quán)委托方授權(quán)受托方作為其2024年度房產(chǎn)策劃與營銷的唯一合作伙伴，享有獨(dú)家的策劃與營銷權(quán)利。3.2獨(dú)家代理受托方享有委托方2024年度房產(chǎn)項目的獨(dú)家代理權(quán)，未經(jīng)受托方書面同意，委托方不得擅自與第三方進(jìn)行策劃與營銷合作。3.3獨(dú)家銷售受托方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，享有委托方房產(chǎn)項目的獨(dú)家銷售權(quán)，未經(jīng)受托方書面同意，委托方不得擅自與其他銷售渠道或銷售合作伙伴進(jìn)行銷售合作。第四條：雙方責(zé)任與義務(wù)4.1委托方的責(zé)任與義務(wù)委托方應(yīng)向受托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)項目相關(guān)信息，包括但不限于項目概況、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等；按照約定時間向受托方支付服務(wù)費(fèi)用；協(xié)助受托方開展房產(chǎn)策劃與營銷活動，提供必要的支持與配合。4.2受托方的責(zé)任與義務(wù)受托方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的房產(chǎn)策劃與營銷服務(wù)，確保房產(chǎn)項目的順利推廣與銷售；保密委托方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；按照約定時間向委托方支付業(yè)績獎勵，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用委托方應(yīng)支付受托方房產(chǎn)策劃與營銷服務(wù)費(fèi)用共計人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。5.2支付方式（1）按季度支付；（2）按月支付；（3）一次性支付。5.3支付時間委托方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，向受托方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條：業(yè)績評估與獎勵6.1業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)為委托方房產(chǎn)項目的銷售總額。6.2獎勵機(jī)制受托方在完成或超額完成業(yè)績目標(biāo)的情況下，委托方應(yīng)按照約定向受托方支付業(yè)績獎勵，具體獎勵金額和比例在合同附件中另行約定。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任如任何一方違反本條規(guī)定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更任何一方不得單方面變更本合同的約定。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同終止本合同在下列情況下終止：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方通知解除；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。第十一條：違約責(zé)任11.1委托方的違約責(zé)任委托方違反合同約定，導(dǎo)致受托方無法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受托方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。11.2受托方的違約責(zé)任受托方違反合同約定，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除違約責(zé)任。第十三條：其他條款13.1配合與支持雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，互相提供必要的配合與支持，確保合同順利履行。13.2信息與資料共享雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的與房產(chǎn)項目相關(guān)的信息與資料，應(yīng)予以共享，但法律、法規(guī)、政策禁止或限制共享的除外。第十四條：合同的生效、修改與廢除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的廢除本合同在任何一方未履行完畢義務(wù)前，任何一方不得單方面廢除合同。如雙方同意廢除，應(yīng)簽訂書面廢除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行其職責(zé)，并對因其原因?qū)е碌募追胶鸵曳綋p失承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)策劃與營銷活動，提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。2.2評估機(jī)構(gòu)介入評估機(jī)構(gòu)根據(jù)甲方和乙方的要求，對房產(chǎn)項目進(jìn)行價值評估、市場評估等，提供評估報告。2.3審計機(jī)構(gòu)介入審計機(jī)構(gòu)對甲方和乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確保合同約定的業(yè)績目標(biāo)的真實(shí)性和合法性。2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)對甲方和乙方及第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的合法性和合規(guī)性。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方應(yīng)對其介入合同過程中產(chǎn)生的行為負(fù)責(zé)，對于因其故意或過失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方賠償限額甲乙雙方約定，第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為其介入合同所獲得的報酬總額。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合作基于合同約定，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合作基于合同約定，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)。4.3第三方與甲方、乙方之間的界限第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的職責(zé)劃分，不得越權(quán)行事。第五條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方均有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方管理甲方和乙方應(yīng)共同制定第三方管理機(jī)制，包括但不限于考核、評估、獎懲等，以確保第三方的工作質(zhì)量。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約金、賠償金等責(zé)任。第七條：第三方退出機(jī)制7.1第三方退出第三方在合同履行過程中，如因特殊原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理與第三方相關(guān)的剩余事項。第八條：第三方資料與信息保護(hù)8.1第三方資料保護(hù)甲方和乙方應(yīng)保護(hù)第三方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給無關(guān)方。8.2第三方信息保護(hù)甲方和乙方在處理第三方提供的信息時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保信息的安全與