新城建設(shè)-北京通州新城規(guī)劃概況

衛(wèi)星城市規(guī)劃理論

北京衛(wèi)星城規(guī)劃開展歷史1982年,全市常住戶籍人口900萬人，市區(qū)總?cè)丝诔^500萬人。工業(yè)有了一定的基礎(chǔ)，北京的城市建設(shè)在分析了過去簡單分散建設(shè)衛(wèi)星城鎮(zhèn)的利弊后，明確提出了適當(dāng)重點(diǎn)開展建設(shè)條件較好的衛(wèi)星城鎮(zhèn)的規(guī)劃思路。城市性質(zhì)：全國的政治和文化中心。不再提“經(jīng)濟(jì)中心〞和“現(xiàn)代化工業(yè)基地〞。?北京城市總體規(guī)劃?提出重點(diǎn)建設(shè)燕化、通縣、黃村、昌平4個(gè)衛(wèi)星城,并于1984年出臺了?北京市加快衛(wèi)星城建設(shè)的幾項(xiàng)暫行規(guī)定?.開展歷史開展歷史北京城市總體規(guī)劃提出的14個(gè)衛(wèi)星城,有10個(gè)是各遠(yuǎn)郊區(qū)縣政府所在地，其余4個(gè)雖然不是政府所在地,但都有相當(dāng)?shù)母?如歷史上的良鄉(xiāng)和沙河是百年老鎮(zhèn),只有亦莊衛(wèi)星城為新建。這些衛(wèi)星城的形成大都經(jīng)過這樣一個(gè)過程：居民點(diǎn)〔驛站〕一一地方中心一一地區(qū)行政及經(jīng)濟(jì)中心一一衛(wèi)星城。如良鄉(xiāng)是古都通往南方的重要驛站；昌平、沙河由皇帝渴陵而開展起來；懷柔和密云那么因皇帝避暑而興建；通州鎮(zhèn)是古運(yùn)河的起止點(diǎn)。因此可以說北京市的衛(wèi)星城大體上是自然生長起來的,而非現(xiàn)代新建〔亦莊除外〕。形成特點(diǎn)由于區(qū)位及交通等條件制約,一些城鎮(zhèn)近期很難具備衛(wèi)星城的職能，成為能夠疏解市區(qū)人口與產(chǎn)業(yè)壓力的衛(wèi)星城。相比之下,距市區(qū)較近,并且交通條件良好的城鎮(zhèn),對市區(qū)人口有一定的吸引力,在近期就能起到疏解市區(qū)壓力的作用,因此從理論上說當(dāng)屬北京市的衛(wèi)星城?？梢詫⒈本┦?4個(gè)衛(wèi)星城劃分成兩類：一類是距市區(qū)較近,對市區(qū)能起到疏解作用的，如通州鎮(zhèn)、黃村、亦莊、良鄉(xiāng)、長辛店、門城鎮(zhèn)、昌平〔含南、捻頭〕、沙河、順義〔含牛欄山、馬坡〕；另一類是在近期難以直接緩解市區(qū)壓力的，如房山〔含燕山〕、延慶、懷柔〔含橋梓、廟城〕、密云、平谷。分類性質(zhì)第一，原來以疏解市區(qū)職能為開展目標(biāo)的衛(wèi)星城，尚未與市區(qū)開展形成聯(lián)動(dòng)高效的整體。市區(qū)職能和人口仍過于密集，衛(wèi)星城本身產(chǎn)業(yè)開展和城市效勞功能也不相匹配，城市各項(xiàng)效勞設(shè)施水平尚缺乏以吸引市區(qū)更多的功能外遷；第二，由于未能真正疏解市區(qū)職能，衛(wèi)星城就業(yè)增長低于主城區(qū)人口增長。同時(shí)，由于衛(wèi)星城交通市政根底設(shè)施和公共效勞設(shè)施〔尤其是教育、醫(yī)療、文化和商業(yè)效勞設(shè)施〕相比市區(qū)有一定差距，尚缺乏以吸引更多的市區(qū)人口外遷。雖然近年來衛(wèi)星城的人口增長較快，但主要來自衛(wèi)星城周邊和外省市人口，并不能有效緩解市區(qū)的人口壓力；第三，新城建設(shè)活動(dòng)頻繁，根底設(shè)施建設(shè)滯后，新城淪為臥城。缺乏天通苑戰(zhàn)略定位區(qū)域效勞中心文化產(chǎn)業(yè)基地濱水宜居新城

通州是首都北京的東部門戶，區(qū)域面積907平方公里，與香港特別行政區(qū)的面積相當(dāng)，常住人口109萬人。通州Tongzhou長安街Chang’anAvenue通州Tongzhou通州是距離北京中心城最近的新城北京“兩軸兩帶多中心〞城市空間新格局中長安街軸線與東部開展帶的重要節(jié)點(diǎn)；面向區(qū)域可持續(xù)開展的綜合效勞新城，北京參與環(huán)渤海區(qū)域合作開展的重要基地；北京建設(shè)世界城市的重要組成局部，是表達(dá)低碳、生態(tài)、時(shí)尚、文化等元素，踐行“人文北京、科技北京、綠色北京〞理念的典型示范區(qū)。西部生態(tài)修養(yǎng)帶東部開展帶中軸路文化軸長安街開展軸戰(zhàn)略地位100公里13公里通州20公里13公里40公里首都機(jī)場：2021年旅客吞吐量到達(dá)6500萬人次/年，遠(yuǎn)景規(guī)劃7600萬人次/年北京第二機(jī)場新北京東站新北京東站：規(guī)劃規(guī)模10座站臺，18條到發(fā)線北京第二機(jī)場：遠(yuǎn)期規(guī)劃8000萬人次/年CBD16公里十八里店口岸

首都機(jī)場緊鄰首都機(jī)場西鄰中央商務(wù)區(qū)〔CBD〕南部臨近天津新港參與環(huán)渤海合作開展的橋頭堡區(qū)位優(yōu)勢優(yōu)越的區(qū)位條件：處于北京與環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈其他區(qū)域交通聯(lián)絡(luò)的核心樞紐位置京承高速京秦高速河北段2021年建成京哈高速京藏高速京港澳高速京臺高速北京段2021年建成京滬高速京津高速京平高速承德張家口秦皇島唐山塘沽天津滄州石家莊保定通過對外通道網(wǎng)絡(luò)，與各新城及環(huán)渤海區(qū)域城市形成一體化交通網(wǎng)絡(luò)廊坊1小時(shí)圈2小時(shí)圈京涿高速2021年建成運(yùn)河核心區(qū)占地面積16平方公里。運(yùn)河核心區(qū)生活配套區(qū)協(xié)同開展區(qū)開展備用區(qū)四大功能片區(qū)：運(yùn)河核心區(qū)協(xié)同開展區(qū)生活配套區(qū)開展備用區(qū)進(jìn)一步明確功能定位，積極推動(dòng)新城重要功能區(qū)和產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)建設(shè)。

商務(wù)園金融效勞后臺宋莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)功能區(qū)通州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)主題休閑功能區(qū)運(yùn)河北京新商務(wù)區(qū)醫(yī)療康體功能區(qū)北苑商業(yè)區(qū)行政辦公區(qū)通州新城運(yùn)河北京新商務(wù)區(qū)商務(wù)園金融效勞后臺宋莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)功能區(qū)北苑商業(yè)區(qū)主題休閑功能區(qū)通州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)醫(yī)療康體功能區(qū)行政辦公區(qū)新城八大功能區(qū)通州現(xiàn)代化國際新城在產(chǎn)業(yè)開展中，將始終堅(jiān)持“優(yōu)化提升一產(chǎn)、二三產(chǎn)業(yè)并重、突出開展現(xiàn)代效勞業(yè)〞的開展思路，堅(jiān)持高端開展、創(chuàng)新開展、集群開展、品牌開展，提升新城產(chǎn)業(yè)形象，并著力開展:高端