2024年家居裝修工程承包合同細則

2024年家居裝修工程承包合同細則本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程面積1.4工程預算2.承包方信息2.1承包商名稱2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式2.4承包商資質證明3.發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱3.2發(fā)包方地址3.3發(fā)包方聯(lián)系方式3.4發(fā)包方代表4.工程進度與時間表4.1開工日期4.2竣工日期4.3各階段工程完成時間4.4工程進度報告5.工程范圍與內容5.1裝修項目列表5.2裝修材料要求5.3裝修工藝標準5.4變更工程范圍的處理6.工程質量與驗收6.1質量標準6.2驗收程序6.3驗收不合格的處理6.4保修期限與保修范圍7.工程款項7.1付款方式7.2付款進度7.3工程尾款支付條件7.4款項的支付與退還8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除合同的條件8.4解除合同的程序9.違約責任9.1承包商的違約行為9.2發(fā)包方的違約行為9.3違約責任的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院10.3仲裁機構11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的保護期限12.3保密信息的泄露后果13.法律適用與解釋13.1適用法律13.2合同解釋權歸屬14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年家居裝修工程項目1.2工程地點：上海市浦東新區(qū)路號1.3工程面積：住宅面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等1.4工程預算：人民幣萬元（大寫：壹佰捌拾捌萬元整）第二條承包方信息2.1承包商名稱：裝飾設計工程有限公司2.2承包商地址：上海市黃浦區(qū)路號2.4承包商資質證明：附件一：《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》副本復印件；附件二：《建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質證書》復印件第三條發(fā)包方信息3.2發(fā)包方地址：上海市浦東新區(qū)路號3.4發(fā)包方代表：（姓名），身份證號碼：第四條工程進度與時間表4.1開工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年X月X日4.3各階段工程完成時間：詳見附件三：《工程進度計劃表》4.4工程進度報告：承包商應按月向甲方提供工程進度報告，包括已完成的工程量、工程質量和存在的問題等。第五條工程范圍與內容5.1裝修項目列表：詳見附件四：《裝修項目詳細清單》5.2裝修材料要求：詳見附件五：《裝修材料品牌及規(guī)格要求》5.3裝修工藝標準：詳見附件六：《裝修工藝標準》5.4變更工程范圍的處理：如甲方需變更工程范圍，應提前書面通知承包商，并按照實際情況協(xié)商調整合同價款。第六條工程質量與驗收6.1質量標準：按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB502102018）執(zhí)行6.2驗收程序：工程完成后，甲方應組織驗收，承包商應提供相關驗收資料，包括施工圖紙、施工記錄、檢驗報告等6.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，承包商應在甲方指定期限內進行整改，并重新驗收。如再次驗收不合格，甲方有權按照合同約定要求承包商承擔違約責任6.4保修期限與保修范圍：詳見附件七：《保修條款》第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致合同價款發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件8.2變更程序：變更協(xié)議應明確變更內容、價款和工期等事項，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效8.3解除合同的條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致工程無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商解除合同8.4解除合同的程序：解除合同應以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決后續(xù)事項第九條違約責任9.1承包商的違約行為：如承包商未按合同約定完成工程、工程質量不符合標準等，甲方有權要求承包商承擔違約責任9.2發(fā)包方的違約行為：如甲方未按約定支付款項、變更工程范圍導致承包商損失等，甲方應承擔違約責任9.3違約責任的處理：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第十條爭議解決10.1爭議解決方式：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2訴訟管轄法院：上海市浦東新區(qū)人民法院10.3仲裁機構：如甲乙雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構為上海仲裁委員會第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：工程竣工并驗收合格后，本合同自行終止11.3合同終止后的義務：合同終止后，承包商應按照合同約定承擔保修責任，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)第十二條保密條款12.1保密信息范圍：合同履行過程中雙方交換的商務信息、技術信息、市場信息等未公開信息12.2保密信息的保護期限：自合同終止之日起兩年12.3保密信息的泄露后果：如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任第十三條法律適用與解釋13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同解釋權歸屬：本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有第十四條其他條款14.1合同的附件：本合同附件包括《工程預算表》、《裝修項目詳細清單》、《裝修材料品牌及規(guī)格要求》、《裝修工藝標準》、《保修條款》等14.2合同的修訂歷史：本合同如有修訂，修訂內容以最新簽署的書面文件為準14.3雙方簽字蓋章頁：本合同簽署后，甲乙雙方應簽字蓋章，并留存一份副本各自保管第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》副本復印件附件要求：提供最新的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件，必須合法有效。附件二：《建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質證書》復印件附件要求：提供承包商的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質證書復印件，必須合法有效。附件三：《工程進度計劃表》附件要求：詳細列出工程各階段的開始和結束時間，包括設計、施工、驗收等。附件四：《裝修項目詳細清單》附件要求：詳細列出所有裝修項目，包括項目名稱、數(shù)量、規(guī)格等。附件五：《裝修材料品牌及規(guī)格要求》附件要求：詳細列出所有裝修材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等。附件六：《裝修工藝標準》附件要求：詳細列出所有裝修工藝的標準，包括施工方法、技術要求等。附件七：《保修條款》附件要求：詳細列出保修期限、保修范圍、保修程序等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包商未按合同約定完成工程。2.工程質量不符合標準。3.發(fā)包方未按約定支付款項。4.發(fā)包方變更工程范圍導致承包商損失。責任認定標準：1.承包商未按合同約定完成工程的，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.工程質量不符合標準的，承包商應負責整改，并承擔因此產生的費用。3.發(fā)包方未按約定支付款項的，應承擔違約責任，并支付相應的違約金。4.發(fā)包方變更工程范圍導致承包商損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果承包商未能在約定的時間內完成工程，導致工程延期，那么承包商應按照合同約定支付違約金。如果工程質量不符合標準，承包商應負責整改，并承擔整改過程中產生的費用。如果發(fā)包方未按約定支付款項，導致承包商無法正常施工，那么發(fā)包方應承擔違約責任，并支付相應的違約金。如果發(fā)包方變更工程范圍，導致承包商損失，那么發(fā)包方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。3.保修：指承包商在工程竣工后一定期限內，對工程質量問題進行修復或更換。4