2024年度甲乙雙方場地租賃合作合同書

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2024年度甲乙雙方場地租賃合作合同書本合同目錄一覽第一條租賃場地及設施1.1場地位置與面積1.2租賃設施清單1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途及要求4.1租賃用途限制4.2租賃期間維護責任4.3租賃期間變更用途條款第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務第六條保險及安全6.1保險責任6.2乙方安全規(guī)范第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的應對措施第十三條附件13.1租賃場地平面圖13.2租賃設施清單明細第十四條其他約定14.1雙方其他約定內容第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1場地位置與面積甲方同意將位于【具體地址】的場地，總面積為【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃設施清單【列出設施清單，如：會議桌、椅子、投影儀、空調等】1.3場地使用范圍乙方同意按照甲方的要求使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。乙方不得將場地轉租給第三方，除非取得甲方的書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起。2.2租賃結束日期租賃期限至【結束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款如乙方需續(xù)約，應于租賃期滿前【具體時間】個月內向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權根據市場情況決定是否同意續(xù)約，并書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/月。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，如每月支付一次。3.3租金支付賬戶信息乙方向甲方支付租金的賬戶信息為：戶名：【甲方名稱】賬號：【賬戶號碼】開戶行：【銀行名稱】第四條租賃用途及要求4.1租賃用途限制乙方只能將租賃場地用于【具體用途】，不得用于其他任何用途。4.2租賃期間維護責任乙方應負責租賃期間場地的日常維護和管理工作，確保場地設施的正常使用。4.3租賃期間變更用途條款如乙方需變更租賃用途，應提前【具體時間】個月向甲方提出書面申請，并取得甲方的書面同意。未經甲方同意，乙方不得擅自變更租賃用途。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務（1）甲方應保證租賃場地及設施的正常使用，確保乙方能夠順利進行租賃活動。（2）甲方應提供租賃場地及相關設施的必要維護和維修服務。（3）甲方有權監(jiān)督乙方的租賃活動，確保乙方的租賃用途符合合同約定。5.2乙方權利與義務（1）乙方應按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）乙方應按期支付租金，并承擔租賃期間場地設施的能耗費用。（3）乙方應負責租賃期間場地的安全管理，確保場地內的安全和秩序。第六條保險及安全6.1保險責任乙方應自行辦理租賃場地及設施的保險，并承擔保險費用。保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等風險。6.2乙方安全規(guī)范乙方應遵守租賃場地的安全規(guī)范，確保場地內的安全措施得到有效執(zhí)行。乙方應對其員工和來訪人員的安全行為負責。第七條違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按照合同約定提供租賃場地及設施，或未履行合同約定的其他義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責任如乙方未按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為【具體法院名稱】。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方想要變更本合同的任何條款，應提前【具體時間】個月書面通知對方。變更需經雙方協商一致，并以書面形式修改本合同。9.2合同解除條件除非雙方另有約定，本合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）乙方未按期支付租金，甲方有權解除合同；（3）甲方未按約定提供租賃場地及設施，乙方有權解除合同；（4）一方嚴重違反本合同的其他條款，另一方有權解除合同。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在履行本合同過程中涉及的商務秘密、技術秘密、市場信息等，未經對方書面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）、公共衛(wèi)生事件（如疫情、瘟疫等）。12.2不可抗力事件的應對措施一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即書面通知對方，并在【具體時間】內提供相關證明文件。雙方應協商決定是否繼續(xù)履行合同，并采取合理的措施減輕不可抗力事件的影響。第十三條附件13.1租賃場地平面圖本合同附件【附件編號】為租賃場地平面圖，用以明確場地的具體位置和面積。13.2租賃設施清單明細本合同附件【附件編號】為租賃設施清單明細，列明所有租賃設施的名稱、數量、品牌等信息。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內容本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式作為本合同的附件。雙方的其他約定不得與本合同的原則和精神相違背。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的其他個人或實體，包括但不限于中介方、供應商、客戶等。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方為履行合同義務，與第三方建立合作關系；（2）甲方或乙方因合同履行需要第三方提供協助或服務；（3）合同條款允許或要求第三方參與合同的履行過程。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方介入本合同所產生的責任和義務，由甲方和乙方根據本合同約定承擔。第三方不承擔合同以外的任何責任。2.2第三方義務第三方應按照甲方和乙方的要求，提供必要的協助和服務，確保合同的順利履行。2.3第三方權利第三方在本合同約定的范圍內，享有合同賦予的權利，包括但不限于獲得報酬、要求保護知識產權等。第三條甲方和乙方的義務3.1甲方和乙方應負責第三方介入后的協調和管理，確保第三方的行為符合合同約定。3.2甲方和乙方應確保第三方了解本合同的條款，并對第三方履行合同的情況進行監(jiān)督。3.3甲方和乙方應承擔因第三方未履行合同而導致的損失。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方變更如甲方或乙方需變更第三方，應提前【具體時間】書面通知對方，并經對方同意。變更第三方需符合本合同的約定。4.2第三方解除如甲方或乙方需解除與第三方的合作關系，應提前【具體時間】書面通知對方，并經對方同意。解除合作應符合本合同的約定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行義務，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理甲方和乙方應按照本合同約定處理第三方違約事宜，并有權要求第三方支付違約金或賠償損失。第六條第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。雙方仍應按照本合同履行各自的權利和義務。6.2第三方與甲方、乙方之間的法律關系第三方與甲方、乙方之間的法律關系，由相關法律法規(guī)調整，不受本合同約束。第七條第三方責任限額7.1第三方責任限額定義第三方責任限額指甲方和乙方根據本合同約定，對第三方承擔的最高責任限額。7.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同約定的金額或比例確定，具體限額由甲方和乙方在合同中約定。7.3第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方介入本合同所產生的責任和義務。甲方和乙方對第三方的索賠，不得超過約定的責任限額。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入的合同變更條件如因第三方介入導致本合同內容需要變更，甲方和乙方應協商一致，并以書面形式修改本合同。8.2第三方介入的合同變更程序甲方和乙方應按照本合同約定的程序，進行合同變更。變更內容應經雙方簽字或蓋章確認。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除條件如因第三方介入導致本合同需要解除，甲方和乙方應協商一致，并以書面形式解除本合同。9.2第三方介入的合同解除程序甲方和乙方應按照本合同約定的程序，進行合同解除。解除內容應經雙方簽字或蓋章確認。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方和乙方應按照本合同及第三方與甲方、乙方之間的合同約定，履行各自的權利和義務。10.2第三方介入后的合同監(jiān)督甲方和乙方應對第三方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方違約處理如第三方未按照與甲方、乙方的合同約定履行義務，甲方和乙方應按照本合同約定處理違約事宜。11.2第三方違約后果第三方違約導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方賠償損失。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細描述租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，以便乙方準確了解和使用租賃場地。附件2：租賃設施清單明細列出所有租賃設施的名稱、數量、品牌、型號等信息，以便乙方了解并正確使用這些設施。附件3：第三方服務協議具體描述甲方與第三方之間的合作協議，包括服務內容、期限、報酬等條款。附件4：第三方資質證明提供第三方的相關資質證明文件，以證明其具備履行合同的能力和資格。附件5：保險單據乙方應提供的保險單據，證明已按照合同約定購買了相應的保險。附件6：違約行為及責任認定細則詳細列出合同中約定的各種違約行為，并明確相應的責任認定標準和處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按期支付租金違約金計算方式：每逾期一日，乙方應支付應付租金的【具體比例】作為違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金超過【具體天數】，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總租金的【具體比例】作為違約金。2.甲方未按約定提供租賃場地及設施違約金計算方式：每未提供一日，甲方應支付乙方應付租金的【具體比例】作為違約金。示例說明：若甲方連續(xù)【具體天數】未提供租賃場地及設施，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總租金的【具體比例】作為違約金。3.乙方擅自改變租賃用途違約金計算方式：乙方應支付甲方合同總租金的【具體比例】作為違約金。示例說明：若乙方擅自將租賃場地用于其他用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總租金的【具體比例】作為違約金。4.甲方未按約定提供維護和維修服務違約金計算方式：甲方應支付乙方應付租金的【具體比