基于2024年度5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的基站租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于2024年度5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的基站租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物描述2.1基站設(shè)備清單2.2基站位置及環(huán)境2.3基站技術(shù)參數(shù)3.租賃期限及起止日期4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額4.2支付時間節(jié)點4.3支付方式5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2承租方權(quán)利5.3租賃方義務(wù)5.4承租方義務(wù)6.使用范圍及限制6.1基站使用范圍6.2使用限制條款7.基站維護與管理7.1維護責任劃分7.2維護費用承擔7.3故障處理流程8.基站數(shù)據(jù)安全及保密8.1數(shù)據(jù)安全責任8.2保密義務(wù)8.3數(shù)據(jù)訪問權(quán)限9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約處理方式10.合同解除與終止10.1解除合同的條件10.2合同終止的情形10.3終止合同后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決機制11.2仲裁機構(gòu)11.3訴訟管轄法院12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3變更合同的生效日期13.合同附件13.1附件一：基站設(shè)備清單13.2附件二：租賃場地地圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2地址：[租賃方詳細地址]1.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.1.5傳真：[租賃方傳真號碼]1.1.6電子郵箱：[租賃方電子郵箱]1.2承租方信息1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2地址：[承租方詳細地址]1.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2.5傳真：[承租方傳真號碼]1.2.6電子郵箱：[承租方電子郵箱]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.3.2承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.3.3聯(lián)系電話：[雙方聯(lián)系人聯(lián)系電話]1.3.4通訊地址：[雙方聯(lián)系人通訊地址]2.租賃標的物描述2.1基站設(shè)備清單2.1.1設(shè)備型號：[基站設(shè)備型號]2.1.2設(shè)備數(shù)量：[基站設(shè)備數(shù)量]2.1.3設(shè)備規(guī)格：[基站設(shè)備規(guī)格]2.1.4設(shè)備制造商：[基站設(shè)備制造商]2.2基站位置及環(huán)境2.2.1基站地址：[基站詳細地址]2.2.2周邊環(huán)境：[基站周邊環(huán)境描述]2.2.3基站面積：[基站占地面積]2.3基站技術(shù)參數(shù)2.3.1通信制式：[基站通信制式]2.3.2覆蓋范圍：[基站覆蓋范圍]2.3.3傳輸速率：[基站傳輸速率]3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.2租賃起止時間：[租賃起始時間]至[租賃終止時間]4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額：[租賃費用總額]4.2支付時間節(jié)點：[支付時間節(jié)點]4.3支付方式：4.3.1首付款：[首付款金額]4.3.2逐月支付：[每月支付金額]4.3.3付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1按合同約定收取租賃費用5.1.2檢查承租方使用基站情況5.1.3在租賃期限內(nèi)維護基站設(shè)備5.2承租方權(quán)利5.2.1按合同約定使用基站設(shè)備5.2.2按規(guī)定支付租賃費用5.2.3在租賃期限內(nèi)對基站設(shè)備進行合理使用5.3租賃方義務(wù)5.3.1提供符合合同約定的基站設(shè)備5.3.2在租賃期限內(nèi)保證基站設(shè)備正常運行5.3.3按規(guī)定進行基站設(shè)備維護5.4承租方義務(wù)5.4.1按合同約定使用基站設(shè)備5.4.2不得擅自改變基站設(shè)備用途5.4.3不得損壞基站設(shè)備6.使用范圍及限制6.1基站使用范圍6.1.1基站主要用于5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)6.1.2基站不得用于非法用途6.2使用限制條款6.2.1未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變基站設(shè)備參數(shù)6.2.2未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓基站使用權(quán)8.基站維護與管理8.1維護責任劃分8.1.1租賃方負責基站設(shè)備的定期維護和保養(yǎng)8.1.2承租方負責基站設(shè)備的日常運行維護8.1.3任何因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞，雙方按實際情況分擔責任8.2維護費用承擔8.2.1定期維護費用由租賃方承擔8.2.2日常運行維護費用由承租方承擔8.2.3因維護不當導致的設(shè)備損壞，由責任方承擔維修費用8.3故障處理流程8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)故障時，應(yīng)及時通知租賃方8.3.2租賃方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)進行故障處理8.3.3故障處理期間，雙方應(yīng)保持溝通，確保問題得到及時解決9.基站數(shù)據(jù)安全及保密9.1數(shù)據(jù)安全責任9.1.1租賃方負責基站數(shù)據(jù)的安全存儲和保護9.1.2承租方負責在其使用過程中確保數(shù)據(jù)安全9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對基站相關(guān)技術(shù)和數(shù)據(jù)負有保密義務(wù)9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)技術(shù)和數(shù)據(jù)9.3數(shù)據(jù)訪問權(quán)限9.3.1租賃方有權(quán)訪問基站數(shù)據(jù)，以進行必要的維護和管理9.3.2承租方有權(quán)訪問其使用范圍內(nèi)的數(shù)據(jù)，但不得違反保密義務(wù)10.違約責任及處理10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金10.1.2承租方損壞基站設(shè)備10.1.3租賃方未按約定提供基站設(shè)備10.1.4雙方違反保密義務(wù)10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失10.2.2違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用10.3違約處理方式10.3.1雙方協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁10.3.3仲裁不成的，依法向[法院名稱]提起訴訟11.合同解除與終止11.1解除合同的條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件11.1.3一方嚴重違約11.2合同終止的情形11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方達成終止合同的協(xié)議11.3終止合同后的處理11.3.1租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金11.3.2承租方應(yīng)將基站設(shè)備完好地交還租賃方11.3.3雙方應(yīng)結(jié)算合同履行過程中的費用12.爭議解決方式12.1爭議解決機制12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁12.1.3仲裁不成的，依法向[法院名稱]提起訴訟12.2仲裁機構(gòu)12.2.1[仲裁機構(gòu)名稱]12.2.2[仲裁機構(gòu)地址]12.3訴訟管轄法院12.3.1[法院名稱]12.3.2[法院地址]13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容完整、明確13.1.3合同符合法律法規(guī)13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2簽訂書面變更協(xié)議13.2.3變更協(xié)議作為合同附件13.3變更合同的生效日期13.3.1變更協(xié)議簽訂之日起生效14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指本合同之外的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、執(zhí)行、監(jiān)督、評估和爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方的選擇與指定2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和獨立性。3.第三方的責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責，并對自己的行為承擔責任。3.2第三方在介入過程中應(yīng)保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的具體條款確定。4.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失和違約責任。4.3第三方的責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。5.2第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)限和責任進行明確。6.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保第三方能夠有效履行職責。6.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的履職情況進行評估。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非委托代理關(guān)系。7.2第三方不得直接與甲乙雙方進行交易，所有交易均應(yīng)通過甲乙雙方進行。7.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方在介入過程中如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交第三方指定的仲裁機構(gòu)仲裁。8.3仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.第三方介入的合同解除與終止10.1如第三方違反合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議。10.2第三方介入合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的其他條款11.1第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。11.2本合同對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，在第三方介入后仍然有效。11.3第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：基站設(shè)備清單詳細要求：包含基站設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格、制造商等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃設(shè)備的詳細情況。2.附件二：租賃場地地圖詳細要求：標注基站的具體位置、周邊環(huán)境、出入口等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確基站的具體位置和周邊環(huán)境。3.附件三：本合同簽訂前的協(xié)議詳細要求：包含雙方在簽訂本合同前達成的所有協(xié)議內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在簽訂本合同前的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方介入的具體職責、權(quán)限、責任等條款。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：租賃費用支付憑證詳細要求：包含每次支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金支付情況。6.附件六：基站維護記錄詳細要求：包含基站設(shè)備的維護時間、內(nèi)容、維修人員等信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄基站設(shè)備的維護情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的方式、仲裁機構(gòu)、訴訟法院等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金1.2承租方損壞基站設(shè)備1.3租賃方未按約定提供基站設(shè)備1.4雙方違反保密義務(wù)1.5第三方違反合作協(xié)議的約定2.責任認定標準2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔相應(yīng)的違約責任。2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失。2.3違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的合理費用。3.違約責任示例說明3.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付逾期付款利息，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.2承租方損壞基站設(shè)備，應(yīng)承擔維修費用，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.3租賃方未按約定提供基站設(shè)備，應(yīng)承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。3.4雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。3.5第三方違反合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完?；?024年度5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的基站租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同編號2.租賃標的物2.1基站位置及范圍2.2基站設(shè)施及設(shè)備清單2.3基站權(quán)屬證明文件3.租賃用途3.1租賃用途說明3.2限制性條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式4.4違約責任5.租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約流程6.租賃保證金6.1保證金金額6.2交納方式6.3退還條件7.租賃物的維護與保養(yǎng)7.1租賃物維護責任7.2保養(yǎng)要求7.3故障處理8.產(chǎn)權(quán)變更及權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)變更通知8.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移條件8.3轉(zhuǎn)移程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2處理原則9.3通知義務(wù)10.違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)選擇11.3訴訟管轄法院12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：____________________1.1.2承租方：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：____年____月____日至____年____月____日1.5合同編號：____________________2.租賃標的物2.1基站位置及范圍：位于____________________2.1.1經(jīng)度：____________________2.1.2緯度：____________________2.2基站設(shè)施及設(shè)備清單：2.2.1基站天線：型號____________________，數(shù)量____________________2.2.2基站機柜：型號____________________，數(shù)量____________________2.2.3基站電源：型號____________________，數(shù)量____________________2.2.4其他設(shè)備：____________________2.3基站權(quán)屬證明文件：____________________3.租賃用途3.1租賃用途說明：用于建設(shè)及運營5G網(wǎng)絡(luò)基站3.2限制性條款：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變租賃用途4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/年4.2支付期限：每年支付一次，于每年____月____日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約責任：未按時支付租金，每逾期一日按每日租金的____%支付違約金5.租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限：____年5.2續(xù)約條件：在合同到期前____個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約5.3續(xù)約流程：雙方簽訂續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限及租金等事項6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣____元6.2交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3退還條件：合同終止后，承租方無違約行為，保證金無損壞，按原途徑退還7.租賃物的維護與保養(yǎng)7.1租賃物維護責任：承租方負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)7.2保養(yǎng)要求：按照設(shè)備制造商提供的保養(yǎng)手冊進行保養(yǎng)7.3故障處理：承租方發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知出租方，雙方共同協(xié)商處理方案8.產(chǎn)權(quán)變更及權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)變更通知8.1.1出租方發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更時，應(yīng)在變更之日起____個工作日內(nèi)書面通知承租方8.1.2承租方在接到通知之日起____個工作日內(nèi)，有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行合同8.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移條件8.2.1出租方因合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更8.2.2移轉(zhuǎn)方書面同意，且不違反相關(guān)法律法規(guī)8.3轉(zhuǎn)移程序8.3.1移轉(zhuǎn)方與承租方簽訂權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議8.3.2移轉(zhuǎn)方將合同及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至承租方8.3.3承租方在收到轉(zhuǎn)移文件之日起____個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等導致無法履行合同9.1.2雙方均無法預見、無法避免且無法克服9.2處理原則9.2.1出現(xiàn)不可抗力時，雙方應(yīng)立即通知對方9.2.2盡可能采取措施減少損失9.3通知義務(wù)9.3.1出現(xiàn)不可抗力一方應(yīng)在____小時內(nèi)通知對方9.3.2提供不可抗力發(fā)生的相關(guān)證明材料10.違約責任10.1違約行為界定10.1.1未按約定支付租金10.1.2未按約定使用租賃物10.1.3故意損壞租賃物10.1.4其他違約行為10.2違約責任承擔10.2.1按照違約行為的具體情況，承擔相應(yīng)的違約責任10.2.2造成對方損失的，還應(yīng)承擔賠償責任10.3違約金計算10.3.1按照違約金額的____%計算違約金10.3.2違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2仲裁機構(gòu)選擇11.2.1選擇中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會11.2.2仲裁地點：北京市11.3訴訟管轄法院11.3.1任何一方均可向合同簽訂地或租賃物所在地人民法院提起訴訟12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)不可抗力，且無法履行合同12.1.2一方違約，經(jīng)催告后仍不履行12.1.3其他法律規(guī)定或合同約定的解除條件12.2解除程序12.2.1提出解除方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方12.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同解除后的善后事宜12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)12.3.2因解除合同造成的損失，應(yīng)依法承擔賠償責任13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿13.1.2合同解除13.1.3其他法律規(guī)定或合同約定的終止條件13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)13.2.2租賃物返還13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)13.3.2因合同終止造成的損失，應(yīng)依法承擔賠償責任14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2合同附件：____________________14.3合同生效及修改：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。對本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同簽訂和履行過程中，不直接參與合同主體關(guān)系的個人或組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的條件1.2.1合同雙方一致同意引入第三方介入1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力1.2.3第三方介入的內(nèi)容和目的明確2.第三方介入的職責與權(quán)利2.1第三方的職責2.1.1中介方：協(xié)助合同雙方進行溝通、協(xié)調(diào)和談判，促成合同簽訂2.1.2監(jiān)理方：對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督2.1.3評估方：對租賃物的價值、質(zhì)量等進行評估2.1.4咨詢方：就特定問題提供專業(yè)意見和建議2.2第三方的權(quán)利2.2.1收取合理的費用2.2.2要求合同雙方提供必要的信息和資料2.2.3在合同履行過程中，對發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或報告3.第三方介入的程序3.1介入?yún)f(xié)議3.1.1合同雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入內(nèi)容、期限、費用等3.1.2介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力3.2介入實施3.2.1第三方按照介入?yún)f(xié)議約定，開展相關(guān)工作3.2.2合同雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作4.第三方責任限額4.1責任限額的確定4.1.1根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風險，確定責任限額4.1.2責任限額應(yīng)不低于合同金額的____%4.2責任承擔4.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任4.2.2第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔4.2.3超過責任限額的損失，由合同雙方按照約定承擔5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出租方5.1.1第三方與出租方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益5.1.3出租方對第三方的介入工作有監(jiān)督權(quán)5.2第三方與承租方5.2.1第三方與承租方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益5.2.3承租方對第三方的介入工作有配合義務(wù)5.3第三方與合同雙方5.3.1第三方作為中立方，應(yīng)公正、公平地處理合同雙方之間的爭議5.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不受任何一方的影響6.第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1合同履行完畢6.1.2合同雙方或第三方提出終止介入6.1.3其他法律規(guī)定或合同約定的終止條件6.2終止程序6.2.1提出終止方應(yīng)提前____個工作日書面通知其他方6.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決終止介入后的善后事宜6.3終止后果6.3.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)6.3.2因第三方介入終止造成的損失，應(yīng)依法承擔賠償責任7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2仲裁機構(gòu)選擇7.2.1選擇中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會7.2.2仲裁地點：北京市7.3訴訟管轄法院7.3.1任何一方均可向合同簽訂地或租賃物所在地人民法院提起訴訟第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.基站權(quán)屬證明文件要求：提供官方出具的基站所有權(quán)或使用權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑用地規(guī)劃許可證、基站使用權(quán)證等。說明：證明基站所有權(quán)或使用權(quán)的合法性，確保租賃標的物的權(quán)屬清晰。2.基站設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細列明基站內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：作為租賃標的物的詳細清單，便于雙方核對和后續(xù)維護保養(yǎng)。3.租賃物維護保養(yǎng)手冊要求：提供租賃物制造商提供的維護保養(yǎng)手冊，包括操作規(guī)程、保養(yǎng)周期、注意事項等。說明：指導承租方進行租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。4.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：作為不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)，便于雙方判斷和處理。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確介入內(nèi)容、期限、費用等。說明：規(guī)范第三方介入行為，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.違約責任認定書要求：詳細列明各種違約行為及相應(yīng)的責任認定標準。說明：作為違約責任認定的依據(jù)，確保違約行為得到妥善處理。7.合同履行情況報告要求：定期提交合同履行情況報告，包括工程質(zhì)量、進度、安全等信息。說明：便于雙方了解合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。8.終止合同協(xié)議要求：提供合同雙方簽訂的終止合同協(xié)議，明確終止原因、程序、后續(xù)事宜等。說明：規(guī)范合同終止行為，確保雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：每逾期一日，按每日租金的____%支付違約金。示例：若合同約定年租金為100萬元，逾期一日需支付違約金1000元。2.未按約定使用租賃物責任認定標準：造成租賃物損壞的，按實際損失賠償；造成他人損失的，承擔相應(yīng)責任。示例：承租方擅自改變基站用途，導致設(shè)備損壞，需賠償設(shè)備損失。3.故意損壞租賃物責任認定標準：賠償租賃物的實際損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例：承租方故意破壞基站設(shè)備，需賠償設(shè)備損失并承擔刑事責任。4.未按約定進行維護保養(yǎng)責任認定標準：造成租賃物損壞的，按實際損失賠償；影響基站正常運行的，承擔相應(yīng)責任。示例：承租方未按維護保養(yǎng)手冊進行保養(yǎng)，導致設(shè)備故障，需賠償維修費用。5.未按約定提供相關(guān)資料責任認定標準：影響合同履行的，承擔相應(yīng)責任；造成損失的，承擔賠償責任。示例：承租方未提供基站權(quán)屬證明文件，導致合同無法履行，需承擔相應(yīng)責任。6.未經(jīng)同意引入第三方介入責任認定標準：造成損失的，承擔賠償責任；合同雙方均有責任的，按比例分擔。示例：未經(jīng)出租方同意引入中介方，導致合同糾紛，雙方需分擔責任。全文完。基于2024年度5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的基站租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃基站的基本情況2.1基站名稱2.2基站位置2.3基站面積2.4基站建設(shè)時間3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式4.租賃費用及相關(guān)費用4.1租金計算方式4.2物業(yè)管理費4.3其他相關(guān)費用5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.基站維護與管理6.1甲方的維護與管理責任6.2乙方的維護與管理責任7.基站使用與限制7.1基站使用范圍7.2基站使用限制8.違約責任8.1甲方的違約責任8.2乙方的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效12.合同附件12.1附件一：基站租賃協(xié)議12.2附件二：基站設(shè)施清單12.3附件三：租賃雙方身份證復印件13.合同變更14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：通信有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.租賃基站的基本情況2.1基站名稱：基站2.2基站位置：省市區(qū)路號2.3基站面積：100平方米2.4基站建設(shè)時間：2023年10月1日3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計五年。3.2租金金額：每月人民幣伍萬元整（￥50000.00），共計人民幣叁佰肆拾伍萬元整（￥3450000.00）。3.3支付方式：乙方應(yīng)在每月五個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。4.租賃費用及相關(guān)費用4.1租金計算方式：按月計算，每月租金為固定金額。4.2物業(yè)管理費：每月人民幣貳仟元整（￥2000.00），由乙方支付。4.3其他相關(guān)費用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等費用，由乙方承擔。5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金及相關(guān)費用。5.1.2甲方負責基站的安全和維護，確?；菊Ｊ褂谩?.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)使用基站進行5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。5.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用。5.2.3乙方應(yīng)確保基站使用過程中的安全和穩(wěn)定。6.基站維護與管理6.1甲方的維護與管理責任6.1.1甲方負責基站的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護。6.1.2甲方負責基站的安全保障工作。6.2乙方的維護與管理責任6.2.1乙方負責基站的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝、調(diào)試和維護。6.2.2乙方負責基站的安全使用，防止因操作不當造成損失。8.違約責任8.1甲方的違約責任8.1.1若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于應(yīng)付款項的1%的違約金。8.1.2若甲方未按約定維護基站，導致基站損壞或無法使用，甲方應(yīng)承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方的違約責任8.2.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于應(yīng)付款項的1%的違約金。8.2.2若乙方未按約定使用基站，導致基站損壞或違反基站使用限制，乙方應(yīng)承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1若一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2若發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：基站租賃協(xié)議12.2附件二：基站設(shè)施清單12.3附件三：租賃雙方身份證復印件13.合同變更13.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽字蓋章。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、代理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、風險評估、法律咨詢、工程監(jiān)理等。15.3第三方介入的申請15.3.1第三方介入的申請由甲乙雙方協(xié)商一致后提出，并書面通知對方。15.4第三方介入的同意15.4.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后五個工作日內(nèi)給予書面同意或拒絕。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，若