個(gè)人自有房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議2024年

合同編號(hào)：__________個(gè)人自有房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（原出租人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（轉(zhuǎn)租人）：_______身份證號(hào)：_______丙方（新承租人）：_______身份證號(hào)：_______一、轉(zhuǎn)租范圍及期限1.1乙方將其租賃的_______號(hào)房間（面積為_(kāi)______平方米）轉(zhuǎn)租給丙方使用。1.2轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3轉(zhuǎn)租期滿后，丙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方直接簽訂租賃合同，并按甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。二、租金及支付方式2.1丙方同意按照乙方與甲方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.2租金支付方式為每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。2.3丙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金3.1丙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。3.2租賃期滿或提前解約時(shí)，丙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方同意的損壞已賠償后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還丙方押金。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租過(guò)程中，乙方應(yīng)承擔(dān)本次轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的中介費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。4.2租賃期內(nèi)，丙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。五、房屋使用及維修5.1丙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3租賃期內(nèi)，非正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，包括但不限于故意損壞、不當(dāng)使用等，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、提前解約6.1任何一方提前解約，應(yīng)提前_______個(gè)月通知對(duì)方。6.2提前解約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金人民幣_(tái)______元。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（轉(zhuǎn)租人）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日丙方（新承租人）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保其身份真實(shí)、有效，如有隱瞞或虛構(gòu)情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）轉(zhuǎn)租范圍、租金、押金等條款需明確具體，以免產(chǎn)生糾紛。（3）丙方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)充分了解房屋現(xiàn)狀及甲方與乙方簽訂的租賃合同內(nèi)容。（4）各方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋及附屬設(shè)施。（5）如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商。（2）協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指乙方將其租賃的房屋部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。2.押金：為確保租賃合同的履行，乙方支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國(guó)務(wù)院部門規(guī)章等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.丙方為外籍人士：（1）補(bǔ)充條款：丙方需提供有效的護(hù)照和中國(guó)簽證頁(yè)復(fù)印件，以便甲方辦理相關(guān)物業(yè)管理手續(xù)。2.房屋用于商業(yè)用途：（1）補(bǔ)充條款：丙方需事先征得甲方同意，方可將房屋用于商業(yè)目的。如未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求丙方支付違約金。3.房屋內(nèi)有特殊設(shè)備：（1）補(bǔ)充條款：丙方需確保在使用房屋內(nèi)的特殊設(shè)備時(shí)，遵守相關(guān)操作規(guī)程，如因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.丙方攜帶寵物：（1）補(bǔ)充條款：丙方需確保寵物不影響鄰里和諧，不得擾民，并承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻膿p害賠償責(zé)任。5.丙方需進(jìn)行裝修：（1）補(bǔ)充條款：丙方在進(jìn)行裝修前，需向甲方提交裝修方案，并征得甲方同意。裝修過(guò)程