房屋租賃協(xié)議書格式樣本

合同編號(hào)：__________房屋租賃協(xié)議書甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：房屋照片及附屬設(shè)施清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議，確保了解協(xié)議內(nèi)容和條款。（2）甲乙雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（4）甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。（5）甲方應(yīng)按照約定履行維修責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.解決辦法：（1）本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（3）在訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定提供證據(jù)，并履行相關(guān)法律程序。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、銷售、交易、登記等法律行為。3.租賃合同：是指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。4.押金：是指承租人為保證履行租賃合同，向出租人支付的一定數(shù)額的貨幣。5.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.短期租賃：當(dāng)乙方需要短期內(nèi)租賃房屋時(shí)（如旅游、出差等），可以在協(xié)議中明確租賃期限，例如租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.家庭租賃：當(dāng)乙方需要租賃房屋用于家庭居住時(shí)，可以在協(xié)議中明確家庭成員的身份信息，以及乙方對(duì)房屋的使用目的。3.企業(yè)租賃：當(dāng)乙方需要租賃房屋用于企業(yè)辦公時(shí)，可以在協(xié)議中明確乙方的企業(yè)信息，以及企業(yè)對(duì)房屋的使用目的。4.寵物飼養(yǎng)：若乙方需要在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，可以在協(xié)議中明確寵物的種類、數(shù)量等相關(guān)信息，以及乙方對(duì)寵物的管理責(zé)任。5.房屋改造：若乙方需要在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造，可以在協(xié)議中明確乙方的改造方案、費(fèi)用承擔(dān)等相關(guān)事項(xiàng)。6.提前解約：若乙方需要在租賃期間提前解約，可以在協(xié)議中明確提前解約的條件、違約金等相關(guān)事項(xiàng)。附件列表：1.房屋照片：包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具、家電等設(shè)施的照片。2.附屬設(shè)施清單：列明家具、家電等設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量等信息。3.家庭成員身份證明：乙方家庭成