個人借款抵押擔保合同樣本

合同編號：__________個人借款抵押擔保合同甲方（借款人）：_______身份證號碼：_______地址：_______乙方（貸款人）：_______身份證號碼：_______地址：_______丙方（抵押人）：_______身份證號碼：_______地址：_______第一條借款金額1.1甲方本次向乙方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方應按照約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部償還給乙方。第二條借款期限2.1借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方應在約定的借款期限內按照約定的還款方式償還借款本息。第三條還款方式（1）按月等額本息還款方式：每月償還借款本息總額為_______元，分_______個月償還完畢。（2）按月等額本金還款方式：每月償還借款本金為_______元，每月償還借款利息為_______元，分_______個月償還完畢。3.2甲方應在約定的還款期限內，將還款金額支付至乙方指定的賬戶。第四條抵押擔保4.1丙方同意以自己的財產為甲方的借款提供抵押擔保，擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用等。4.2抵押財產的具體情況如下：（1）財產名稱：_______（2）財產數(shù)量：_______（3）財產價值：_______4.3甲方或乙方有權在甲方未按約定償還借款本息的情況下，依法優(yōu)先受償?shù)盅贺敭a。4.4丙方應保證抵押財產的權屬清晰，不存在任何權利糾紛。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。5.2除非甲乙丙三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.3甲方未按約定償還借款本息，乙方有權依法解除本合同，并優(yōu)先受償?shù)盅贺敭a。第六條違約責任6.1甲方未按約定償還借款本息的，應支付違約金，違約金為本金_______%，逾期還款天數(shù)×逾期還款金額。6.2丙方未按約定提供抵押擔保的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______丙方（抵押人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同條款的準確性：在簽訂合同之前，各方應仔細閱讀合同條款，確保合同中約定的借款金額、期限、還款方式等關鍵信息無誤。2.明確抵押擔保范圍：合同中應明確抵押擔保的范圍，包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用等。3.審查抵押財產的權屬情況：各方應確保抵押財產的權屬清晰，不存在任何權利糾紛，以免影響債權的實現(xiàn)。4.注意違約責任：合同中約定了甲方未按約定償還借款本息的違約金計算方式，各方應充分了解并遵守。5.妥善保管合同：各方應妥善保管好合同，一旦發(fā)生糾紛，便于查明事實、分清責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指向您借入資金并承諾按期償還的個人或單位。2.貸款人：指向他人提供資金并收取利息的個人或單位。3.抵押人：為債務人的債務提供物權擔保，將其財產抵押給債權人的個人或單位。4.抵押擔保：指抵押人將其財產作為債務人債務的擔保，以確保債權人債權得以實現(xiàn)的一種方式。5.還款方式：指債務人按照合同約定向債權人償還借款本金和利息的方式，包括等額本息還款、等額本金還款等。6.違約金：指債務人未履行合同約定的義務，應當按照合同約定支付給債權人的一定數(shù)額的金錢。7.損害賠償金：指債務人因違約行為給債權人造成損失，應當按照合同約定或依法承擔的賠償責任。8.實現(xiàn)債權的費用：指債權人為實現(xiàn)其債權所產生的費用，包括訴訟費、執(zhí)行費等。特殊應用場合及補充條款：1.甲乙雙方為親朋好友關系：補充條款：鑒于甲乙雙方為親朋好友關系，乙方在甲方未按約定償還借款本息的情況下，應給予甲方一定的寬限期，以便甲方籌集資金。2.甲方為大學生，借款用于學業(yè)：補充條款：甲方承諾借款用于合法用途，如用于學業(yè)相關費用。乙方應核實甲方提供的借款用途，確保資金用于正當目的。3.乙方為小額貸款公司，甲方為個體工商戶：補充條款：鑒于甲方為個體工商戶，乙方應考慮甲方的經營狀況，合理確定借款金額和還款期限，以保障甲方的經營發(fā)展。4.丙方為房屋所有人，將房產作為抵押擔保：補充條款：丙方同意將名下房產作為抵押擔保，并辦理相關抵押登記手續(xù)。如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權依法處置抵押房產。5.甲乙雙方為國債投資者，甲方借款用于購買國債：補充條款：甲方承諾借款用于購買國債，并同意將國債收益作為還款來源。乙方應核實甲方購買的國債真實性，確保投資安全。附件列表：1.甲方身份證