揚(yáng)州市前期物業(yè)管理服務(wù)合同樣本

揚(yáng)州市前期物業(yè)管理服務(wù)合同樣本一、甲方（業(yè)主）：1.1甲方為揚(yáng)州市某住宅小區(qū)的業(yè)主，擁有該小區(qū)的房屋所有權(quán)。二、乙方（物業(yè)管理公司）：2.1乙方為揚(yáng)州市某物業(yè)管理公司，具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供前期物業(yè)管理服務(wù)。三、物業(yè)基本情況：3.1物業(yè)位于揚(yáng)州市某區(qū)域，占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。3.2物業(yè)共分為X個(gè)期，甲方所擁有的房屋位于第X期。四、服務(wù)內(nèi)容：4.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全等工作。4.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。4.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、更新等工作。4.4乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)的安全穩(wěn)定。4.5乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的協(xié)調(diào)、溝通工作，處理業(yè)主的投訴、建議等。五、服務(wù)期限：5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為X年。5.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。六、服務(wù)費(fèi)用：6.1乙方按照建筑面積、物業(yè)類型等因素，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米X元/月。6.2乙方按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，向甲方收取公共能耗費(fèi)、維修基金等。6.3甲方應(yīng)在每月X日前，將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共能耗費(fèi)等支付給乙方。七、違約責(zé)任：7.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償因此給甲方造成的損失。7.2甲方未按照約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按照逾期天數(shù)加收滯納金。八、爭(zhēng)議解決：8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向揚(yáng)州市某區(qū)人民法院提起訴訟。九、其他：9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：______________________乙方（物業(yè)管理公司）：______________________簽訂日期：______________________揚(yáng)州市前期物業(yè)管理服務(wù)合同樣本物業(yè)還包括了豐富的公共設(shè)施，比如健身房、游泳池、兒童游樂(lè)場(chǎng)等，這些都是乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理的范疇。乙方還要負(fù)責(zé)物業(yè)的環(huán)保工作，確保公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，提供舒適的生活環(huán)境給甲方。在服務(wù)期間，乙方將定期對(duì)各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行檢修，以預(yù)防可能出現(xiàn)的問(wèn)題。同時(shí)，乙方還會(huì)設(shè)立客戶服務(wù)，及時(shí)處理甲方的各類需求和投訴，確保甲方享受到滿意的物業(yè)服務(wù)。至于服務(wù)費(fèi)用方面，乙方會(huì)在合同開(kāi)始前，向甲方詳細(xì)解釋各項(xiàng)費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式，確保甲方對(duì)費(fèi)用方面有清晰的了解。同時(shí)，乙方也會(huì)提供詳細(xì)的收費(fèi)明細(xì)，讓甲方能夠清楚自己的費(fèi)用去向。如果乙方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方可以按照合同約定的方式追究乙方的責(zé)任。而如果甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，乙方會(huì)按照約定的方式追討，同時(shí)收取合理的滯納金。如果雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，應(yīng)該通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決問(wèn)題，那么任何一方都可以選擇向揚(yáng)州市某區(qū)人民法院提起訴訟。如果合同中有任何未盡事宜，雙方可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議來(lái)明確。而這份合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起，就開(kāi)始生效了。希望這份詳細(xì)的合同樣本，能夠幫助到需要的朋友們。如果有任何疑問(wèn)，或者需要進(jìn)一步的幫助，隨時(shí)歡迎向我提問(wèn)。重點(diǎn)：1.甲方為物業(yè)的業(yè)主，擁有房屋所有權(quán)。2.乙方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括設(shè)施維護(hù)、清潔、安全、綠化等工作。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)按建筑面積和物業(yè)類型收取，公共能耗費(fèi)和維修基金等按實(shí)際發(fā)生收取。4.合同有效期為X年，期滿后可自動(dòng)續(xù)約。5.乙方應(yīng)定期檢修設(shè)施，設(shè)立客戶服務(wù)，處理甲方需求和投訴。6.甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)和公共能耗費(fèi)。7.違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商解決或法院訴訟。難點(diǎn)：1.乙方需維護(hù)和管理的公共設(shè)施種類繁多，需要詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃和專業(yè)知識(shí)。2.甲方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的理解和接受程度，可能影響合同的執(zhí)行。3.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的溝通和協(xié)商，以解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，避免產(chǎn)生滯納金。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格