官方發(fā)布的房屋贈(zèng)與協(xié)議

合同編號(hào)：__________官方發(fā)布的房屋贈(zèng)與協(xié)議贈(zèng)與人：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______受贈(zèng)人：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋為_(kāi)______（住宅/商業(yè)/辦公）用途，_______（已裝修/未裝修）。第二條贈(zèng)與范圍2.1贈(zèng)與人同意將上述房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益贈(zèng)與受贈(zèng)人，包括但不限于房屋的一切家具、家電、裝飾裝修等。2.2受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的房屋應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途，否則一切法律責(zé)任由受贈(zèng)人承擔(dān)。第三條贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與人應(yīng)保證贈(zèng)與的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)、抵押、租賃等權(quán)利限制。3.2贈(zèng)與人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。3.3受贈(zèng)人應(yīng)按照贈(zèng)與人的要求，配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的證件和資料。第四條贈(zèng)與時(shí)間4.1本協(xié)議簽訂后，贈(zèng)與人應(yīng)盡快將房屋交付給受贈(zèng)人。4.2房屋交付后，受贈(zèng)人應(yīng)妥善保管和使用房屋，維護(hù)房屋的正常使用狀態(tài)。第五條贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)5.1贈(zèng)與人應(yīng)保證房屋權(quán)屬的真實(shí)性，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致受贈(zèng)人遭受損失的，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2贈(zèng)與人應(yīng)在房屋交付后，向受贈(zèng)人提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件。第六條受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)6.1受贈(zèng)人應(yīng)按照本協(xié)議約定接受房屋贈(zèng)與，并履行相應(yīng)的義務(wù)。6.2受贈(zèng)人應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得將贈(zèng)與的房屋用于非法用途。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.贈(zèng)與人應(yīng)保證房屋權(quán)屬的真實(shí)性，確保贈(zèng)與的房屋無(wú)任何債務(wù)、抵押、租賃等權(quán)利限制。2.受贈(zèng)人應(yīng)按照贈(zèng)與人的要求，配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的證件和資料。3.受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得將房屋用于非法用途。4.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解并同意本協(xié)議的所有條款，特別是關(guān)于贈(zèng)與范圍、條件、時(shí)間等方面的規(guī)定。5.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人無(wú)償將其財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的行為。3.過(guò)戶(hù)：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，即將房屋所有權(quán)從原所有人名下轉(zhuǎn)移到新的所有人名下的行為。4.權(quán)利限制：指對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)行使的限制，包括債務(wù)、抵押、租賃等。5.爭(zhēng)議解決：解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女：在這種情況下，合同中可以增加一條關(guān)于父母繼續(xù)居住權(quán)的約定，確保父母在贈(zèng)與后仍能居住在該房屋中。2.贈(zèng)與給非親屬的親朋好友：為避免日后因房產(chǎn)使用、管理等問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，可以在合同中增加一條關(guān)于房屋使用和管理的約定，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.企業(yè)贈(zèng)與房產(chǎn)給員工：在這種情況下，合同中可以增加一條關(guān)于員工離職時(shí)房屋處理方式的約定，以確保企業(yè)在員工離職后能夠收回房產(chǎn)。4.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商贈(zèng)與房產(chǎn)給業(yè)主：為保證業(yè)主的權(quán)益，合同中可以增加一條關(guān)于開(kāi)發(fā)商提供物業(yè)服務(wù)的約定，明確開(kāi)發(fā)商在贈(zèng)與房產(chǎn)后應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件