辦公室房屋裝修合同范本

辦公室房屋裝修合同范本通用本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（裝修方）名稱及地址1.2乙方（承租方）名稱及地址第二條裝修范圍與內容2.1裝修范圍2.2裝修內容2.3裝修標準第三條裝修費用3.1裝修預算3.2付款方式3.3付款時間第四條裝修工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責任第五條裝修質量及保修5.1裝修質量標準5.2保修期限5.3保修范圍第六條雙方責任與義務6.1甲方責任與義務6.2乙方責任與義務第七條變更與解除合同7.1變更條件7.2解除合同條件7.3變更與解除合同的程序第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條其他約定10.1裝修材料供應商10.2施工現(xiàn)場管理10.3安全管理第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三條附件13.1裝修設計圖紙13.2裝修材料清單13.3付款憑證第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（裝修方）名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系電話：××××××××××聯(lián)系人：×××1.2乙方（承租方）名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系電話：××××××××××聯(lián)系人：×××第二條裝修范圍與內容2.1裝修范圍：本合同所涉及的裝修范圍為乙方所租賃的辦公樓整體區(qū)域，包括但不限于辦公室、會議室、休息室、走廊等。2.2裝修內容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設、天花板裝修、電路改造、家具配置等，具體內容詳見附件一《裝修設計圖紙》。2.3裝修標準：按照附件一《裝修設計圖紙》所確定的標準和質量進行裝修。第三條裝修費用3.1裝修預算：本合同裝修預算為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體明細詳見附件二《裝修材料清單》。3.2付款方式：甲方按照裝修進度分階段向乙方支付裝修費用。具體支付方式和時間詳見附件二《裝修材料清單》。3.3付款時間：甲方應在乙方完成相應裝修工程后七個工作日內支付相應款項。第四條裝修工期4.1開工日期：本合同約定的裝修工程開工日期為××年××月××日。4.2竣工日期：本合同約定的裝修工程竣工日期為××年××月××日。4.3工期延誤責任：如因甲方原因導致工期延誤，甲方應按照實際延誤天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日人民幣××元整。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照實際延誤天數向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。第五條裝修質量及保修5.1裝修質量標準：本合同約定的裝修質量標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2保修期限：自裝修工程竣工驗收合格之日起，甲乙雙方約定保修期限為兩年。5.3保修范圍：保修范圍包括本合同約定的裝修內容，具體范圍詳見附件三《保修條款》。第六條雙方責任與義務6.1甲方責任與義務1）按照約定向乙方支付裝修費用；2）提供裝修所需的相關資料和場地；3）協(xié)助乙方進行施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調；4）按照約定接收并驗收裝修工程。6.2乙方責任與義務1）按照約定完成裝修工程；2）保證裝修質量符合約定標準；3）按照約定時間交付裝修工程；4）對施工現(xiàn)場的安全負責，確保施工過程中無人身傷害和財產損失。第七條變更與解除合同7.1變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方蓋章確認。7.2解除合同條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并經雙方蓋章確認。7.3變更與解除合同的程序：甲乙雙方應按照約定程序進行合同的變更與解除，并辦理相關手續(xù)。第八條違約責任8.1甲方違約責任1）甲方未按約定時間支付裝修費用的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額的日違約金為人民幣1000元；2）甲方未按約定提供施工現(xiàn)場或相關資料的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，違約金為人民幣1000元；3）甲方未按約定接收并驗收裝修工程的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，違約金為人民幣1000元。8.2乙方違約責任1）乙方未按約定時間完成裝修工程的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付裝修工程的每一天，違約金為人民幣1000元；2）乙方未保證裝修質量符合約定標準的，甲方有權要求乙方進行修復或重新裝修，并支付違約金，違約金計算方式為：修復或重新裝修的費用為甲方實際支付金額的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1裝修材料供應商：乙方應按照甲方要求，選擇甲方認可的裝修材料供應商，并保證裝修材料的質量。10.2施工現(xiàn)場管理：乙方應嚴格按照國家及地方有關施工現(xiàn)場管理的法律法規(guī)進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。10.3安全管理：乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工現(xiàn)場無人身傷害和財產損失。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方蓋章確認。11.3合同解除條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并經雙方蓋章確認。第十二條合同的解除和終止12.1合同解除條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意解除合同，或一方違約導致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.2合同終止條件：合同約定的裝修工程竣工并驗收合格后，本合同自行終止。第十三條附件13.1裝修設計圖紙：詳見附件四《裝修設計圖紙》。13.2裝修材料清單：詳見附件五《裝修材料清單》。13.3付款憑證：詳見附件六《付款憑證》。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（裝修方）名稱：×××公司聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××地址：×××市×××區(qū)×××路×××號14.2乙方簽字蓋章：乙方（承租方）名稱：×××公司聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關的其他方，包括但不限于中介方、設計師、施工隊伍、材料供應商等。1.2第三方介入本合同的履行，應遵守本合同的約定，并承擔相應的權利和義務。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同的履行，應具備相應的資質和能力，并保證其提供服務的質量。2.2第三方應按照合同約定的時間、質量和標準完成相關工作，否則應承擔相應的違約責任。2.3第三方對因其自身原因導致的損失和損害，應承擔相應的賠償責任。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。3.2第三方應理解并同意，其在本合同中的權利和義務，不包括對甲方、乙方之間的合同關系的調整和改變。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入本合同，應提前與甲方、乙方溝通，并取得雙方同意。4.2甲方、乙方均有權對第三方進行選擇和審查，并對第三方的行為進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方介入本合同，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供的服務質量和結果承擔責任，但甲方、乙方均有權要求第三方承擔不超過合同總價款10%的賠償責任。5.2第三方對甲方、乙方造成的損失和損害，應按照實際損失進行賠償，但不超過其介入合同的報酬金額。5.3甲方、乙方應積極維護自身權益，對第三方的行為進行監(jiān)督和檢查，以確保合同的履行。第六條第三方退出6.1第三方因故需要退出本合同，應提前通知甲方、乙方，并與甲方、乙方協(xié)商解決后續(xù)問題。6.2第三方退出本合同，不影響甲方、乙方之間的合同關系，第三方應承擔因其退出導致的損失和損害賠償責任。第七條第三方與甲方、乙方的溝通7.1第三方應保持與甲方、乙方的良好溝通，及時報告工作進展和問題。7.2甲方、乙方對第三方的溝通和報告，應給予必要的關注和支持，共同解決合同履行中的問題。第八條第三方違約處理8.1第三方違反本合同的約定，甲方、乙方有權要求其承擔違約責任。8.2甲方、乙方對第三方的違約行為，應按照本合同的約定，要求其承擔相應的違約金或賠償責任。第九條第三方與甲方、乙方的關系終止9.1第三方完成本合同約定的工作后，其與甲方、乙方的合同關系自行終止。9.2第三方與甲方、乙方的合同關系終止后，第三方應按照本合同的約定，承擔相應的后合同義務。第十條附件10.1第三方名單：詳見附件七《第三方名單》。10.2第三方合同：詳見附件八《第三方合同》。10.3第三方賠償協(xié)議：詳見附件九《第三方賠償協(xié)議》。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修設計圖紙》詳細要求和說明：本附件應包括裝修設計的詳細圖紙，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及設計說明和相關材料說明。圖紙應清晰、準確，以便甲方和乙方明確裝修要求和技術細節(jié)。附件二：《裝修材料清單》詳細要求和說明：本附件應詳細列出裝修所需的所有材料名稱、規(guī)格、數量、質量標準等信息，以及材料供應商的聯(lián)系方式。清單應便于甲方和乙方核對材料供應情況。附件三：《付款憑證》詳細要求和說明：本附件應包括所有付款的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據等，以證明付款的真實性和合法性。附件四：《第三方名單》詳細要求和說明：本附件應列出所有與本合同履行有關第三方的主體名稱、聯(lián)系方式和職責說明。名單應確保甲方和乙方了解和掌握第三方的相關信息。附件五：《第三方合同》詳細要求和說明：本附件應包括與第三方簽訂的合同文本，明確雙方的權利和義務，以及合同的履行期限和質量標準等。附件六：《第三方賠償協(xié)議》詳細要求和說明：本附件應包括甲方、乙方與第三方之間就違約賠償事宜達成的協(xié)議，明確賠償的標準和計算方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如甲方未按約定時間支付裝修費用，構成違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額的日違約金為人民幣1000元。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如乙方未按約定時間完成裝修工程，構成違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付裝修工程的每一天，違約金為人民幣1000元。3.第三方違約行為及責任認定：示例說明：如第三方未按照合同約定的時間、質量