二零二四年度城市更新項目：建筑物拆除與清障服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新項目：建筑物拆除與清障服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模3.服務(wù)內(nèi)容3.1.拆除工程3.1.1.拆除范圍3.1.2.拆除方式3.1.3.拆除時間3.2.清障工程3.2.1.清障范圍3.2.2.清障方式3.2.3.清障時間4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.拆除工程標(biāo)準(zhǔn)4.2.清障工程標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度安排5.1.拆除工程進(jìn)度安排5.2.清障工程進(jìn)度安排6.質(zhì)量保證6.1.拆除工程質(zhì)量保證6.2.清障工程質(zhì)量保證7.安全生產(chǎn)7.1.拆除工程安全生產(chǎn)7.2.清障工程安全生產(chǎn)8.材料設(shè)備8.1.拆除工程材料設(shè)備8.2.清障工程材料設(shè)備9.付款方式9.1.預(yù)付款9.2.進(jìn)度款9.3.結(jié)算款10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件13.合同附件13.1.附件一：工程量清單13.2.附件二：材料設(shè)備清單13.3.附件三：合同簽訂日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.1.1.甲方名稱：X城市更新項目管理局1.1.2.甲方地址：X市X區(qū)X路X號1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系人：1.1.5.甲方聯(lián)系電話：02156781.2.合同乙方1.2.1.乙方名稱：X拆除清障有限公司1.2.2.乙方地址：X市X區(qū)X路X號1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系人：趙六1.2.5.乙方聯(lián)系電話：021876543212.項目概況2.1.項目名稱：二零二四年度城市更新項目2.2.項目地點：X市X區(qū)2.3.項目規(guī)模：拆除建筑物棟，清障面積平方米3.服務(wù)內(nèi)容3.1.拆除工程3.1.1.拆除范圍：包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、地面工程等3.1.2.拆除方式：機械拆除、人工拆除3.1.3.拆除時間：自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成3.2.清障工程3.2.1.清障范圍：拆除區(qū)域內(nèi)的垃圾、雜物、廢棄物品等3.2.2.清障方式：機械清運、人工清理3.2.3.清障時間：自拆除工程完成后個工作日內(nèi)完成4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.拆除工程標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1.拆除工程應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求；4.1.2.拆除工程應(yīng)保證周邊建筑物、設(shè)施及人員安全；4.1.3.拆除工程應(yīng)保持現(xiàn)場環(huán)境整潔。4.2.清障工程標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1.清障工程應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求；4.2.2.清障工程應(yīng)保證周邊建筑物、設(shè)施及人員安全；4.2.3.清障工程應(yīng)保持現(xiàn)場環(huán)境整潔。5.工程進(jìn)度安排5.1.拆除工程進(jìn)度安排：5.1.1.第15個工作日：現(xiàn)場勘察、制定拆除方案；5.1.2.第610個工作日：辦理拆除工程相關(guān)手續(xù)；5.1.3.第1120個工作日：實施拆除工程；5.1.4.第2125個工作日：拆除工程驗收。5.2.清障工程進(jìn)度安排：5.2.1.第2125個工作日：拆除工程驗收；5.2.2.第2630個工作日：辦理清障工程相關(guān)手續(xù)；5.2.3.第3135個工作日：實施清障工程；5.2.4.第3640個工作日：清障工程驗收。6.質(zhì)量保證6.1.拆除工程質(zhì)量保證：6.1.1.乙方應(yīng)保證拆除工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求；6.1.2.乙方應(yīng)提供拆除工程驗收合格證明。6.2.清障工程質(zhì)量保證：6.2.1.乙方應(yīng)保證清障工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求；6.2.2.乙方應(yīng)提供清障工程驗收合格證明。7.安全生產(chǎn)7.1.拆除工程安全生產(chǎn)：7.1.1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保拆除工程安全生產(chǎn)；7.1.2.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于現(xiàn)場圍擋、警示標(biāo)志、安全員管理等；7.1.3.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保拆除工程安全進(jìn)行。7.2.清障工程安全生產(chǎn)：7.2.1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保清障工程安全生產(chǎn)；7.2.2.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于現(xiàn)場圍擋、警示標(biāo)志、安全員管理等；7.2.3.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保清障工程安全進(jìn)行。8.材料設(shè)備8.1.拆除工程材料設(shè)備8.1.1.乙方提供拆除所需的機械設(shè)備，包括但不限于挖掘機、破碎錘、吊車等。8.1.2.乙方應(yīng)保證提供的機械設(shè)備性能良好，符合拆除工程的要求。8.1.3.乙方負(fù)責(zé)機械設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其在施工期間正常運行。8.2.清障工程材料設(shè)備8.2.1.乙方提供清障所需的工具和設(shè)備，包括但不限于垃圾車、鏟車、運輸車輛等。8.2.2.乙方應(yīng)保證提供的工具和設(shè)備能夠有效完成清障工作。8.2.3.乙方負(fù)責(zé)工具和設(shè)備的維護(hù)，確保其清潔、完好。9.付款方式9.1.預(yù)付款9.1.1.乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，收到甲方支付的預(yù)付款，金額為合同總額的20%。9.1.2.預(yù)付款不計利息。9.2.進(jìn)度款9.2.1.拆除工程每完成約定的工程量后，乙方提交相應(yīng)的工程量和進(jìn)度款申請。9.2.2.甲方在收到乙方提交的申請后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款，金額為已完成工程量價值的80%。9.3.結(jié)算款9.3.1.拆除工程和清障工程完成后，乙方提交最終結(jié)算報告。9.3.2.甲方在收到乙方提交的結(jié)算報告后10個工作日內(nèi)，支付剩余的款項，金額為合同總額的60%。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.1.1.若甲方未按時支付預(yù)付款，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的1%。10.1.2.若甲方未按時支付進(jìn)度款和結(jié)算款，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的1%。10.2.乙方違約責(zé)任10.2.1.若乙方未按時完成拆除工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總額的0.1%。10.2.2.若乙方未按時完成清障工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總額的0.1%。10.2.3.若乙方提供的材料設(shè)備不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.若雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決的機構(gòu)。12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.1.1.雙方代表簽字蓋章。12.1.2.甲方支付預(yù)付款。12.2.合同解除條件12.2.1.合同簽訂后，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.合同附件13.1.附件一：工程量清單13.1.1.列明拆除工程和清障工程的詳細(xì)工程量。13.2.附件二：材料設(shè)備清單13.2.1.列明拆除工程和清障工程所需的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量。13.3.附件三：合同簽訂日期13.3.1.記錄合同簽訂的確切日期。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方概念14.1.1.本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。14.1.2.第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。14.2.第三方介入目的14.2.1.第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性和安全性。14.3.第三方選擇與介入方式14.3.1.第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。14.3.2.第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理、進(jìn)行質(zhì)量檢測等。14.4.第三方責(zé)任限額14.4.1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因其自身過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，以第三方自身責(zé)任能力為限。14.5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系14.5.1.第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，其服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成甲乙雙方之間任何合同關(guān)系的替代。14.5.2.第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。14.6.第三方介入的合同條款14.6.1.第三方介入的合同條款應(yīng)包括但不限于：第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)范圍；第三方的服務(wù)內(nèi)容；第三方的責(zé)任限額；第三方的報酬及支付方式；第三方的保密條款。14.7.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理14.7.1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其工作符合合同要求。14.7.2.甲方或乙方可指定專人負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方工作順利進(jìn)行。15.第三方介入的額外條款及說明15.1.第三方介入的額外條款15.1.1.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或建議采取糾正措施。15.1.2.第三方介入的費用由甲乙雙方按約定分擔(dān)。15.2.第三方介入的說明15.2.1.第三方介入的目的是為了提高合同履行的質(zhì)量，而非替代甲乙雙方的合同義務(wù)。15.2.2.第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.2.3.第三方介入不增加甲乙雙方之外的任何第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任界定16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因其自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.1.2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.第三方責(zé)任劃分16.2.1.第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。16.2.2.第三方責(zé)任劃分應(yīng)在合同中予以約定，如無約定，按法律規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列出拆除工程和清障工程的各項具體工程量，包括但不限于建筑物拆除的面積、體積，清障區(qū)域的長度、寬度、高度等。說明：工程量清單是合同執(zhí)行過程中的重要依據(jù)，用于確定工程進(jìn)度款和結(jié)算款。2.附件二：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出拆除工程和清障工程所需的材料設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：材料設(shè)備清單是合同執(zhí)行過程中的重要依據(jù)，用于確保材料設(shè)備的采購和供應(yīng)。3.附件三：合同簽訂日期詳細(xì)要求：記錄合同正式簽訂的年、月、日。說明：合同簽訂日期是合同生效的標(biāo)志，也是確定合同履行期限的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍、責(zé)任限額、報酬及支付方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的法律文件，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。5.附件五：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：列出拆除工程和清障工程的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于現(xiàn)場圍擋、警示標(biāo)志、安全員管理等。說明：安全生產(chǎn)措施是合同執(zhí)行過程中的重要內(nèi)容，用于保障施工安全。6.附件六：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：列出拆除工程和清障工程的質(zhì)量保證措施，包括但不限于施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序等。說明：質(zhì)量保證措施是合同執(zhí)行過程中的重要內(nèi)容，用于確保工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時支付預(yù)付款或進(jìn)度款；1.2未按時完成拆除工程或清障工程；1.3未按照合同約定提供材料設(shè)備。乙方違約：2.1未按時完成拆除工程或清障工程；2.2提供的材料設(shè)備不符合要求；2.3未按照合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按時支付款項，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的1%。2.1.2甲方未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總額的0.1%。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總額的0.1%。2.2.2乙方提供的材料設(shè)備不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.違約示例說明：示例一：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為預(yù)付款總額的1%。示例二：乙方提供的拆除設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致拆除工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度城市更新項目：建筑物拆除與清障服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方代表1.4乙方代表2.項目背景及概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.服務(wù)范圍3.1拆除工程3.1.1拆除方式3.1.2拆除標(biāo)準(zhǔn)3.1.3拆除期限3.2清障工程3.2.1清障方式3.2.2清障標(biāo)準(zhǔn)3.2.3清障期限4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程階段劃分5.工程質(zhì)量要求5.1拆除工程質(zhì)量5.2清障工程質(zhì)量6.工程費用及支付方式6.1工程費用構(gòu)成6.2工程費用結(jié)算方式6.3工程款支付時間及比例7.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)保措施8.合同履行及變更8.1合同履行8.2合同變更9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止及終止條件12.1合同終止12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙及技術(shù)要求13.3附件三：合同履行進(jìn)度表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2合同乙方乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________1.3甲方代表甲方代表姓名：________甲方代表職務(wù)：________1.4乙方代表乙方代表姓名：________乙方代表職務(wù)：________2.項目背景及概述2.1項目名稱二零二四年度城市更新項目2.2項目地點________市________區(qū)________街道________號2.3項目規(guī)模占地面積：________平方米建筑面積：________平方米2.4項目內(nèi)容建筑物拆除、清障及場地平整3.服務(wù)范圍3.1拆除工程3.1.1拆除方式采用機械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式進(jìn)行3.1.2拆除標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行3.1.3拆除期限自合同簽訂之日起________天內(nèi)完成拆除工程3.2清障工程3.2.1清障方式采用人工清障和機械清障相結(jié)合的方式進(jìn)行3.2.2清障標(biāo)準(zhǔn)清除場地內(nèi)的建筑垃圾、雜物等，確保場地平整、干凈3.2.3清障期限自拆除工程完成后________天內(nèi)完成清障工程4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時間________年________月________日4.2工程竣工時間________年________月________日4.3工程階段劃分1）拆除工程階段2）清障工程階段5.工程質(zhì)量要求5.1拆除工程質(zhì)量嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保拆除工程質(zhì)量合格5.2清障工程質(zhì)量清除場地內(nèi)的建筑垃圾、雜物等，確保場地平整、干凈，符合施工要求6.工程費用及支付方式6.1工程費用構(gòu)成1）拆除工程費用2）清障工程費用3）其他費用6.2工程費用結(jié)算方式按月結(jié)算，乙方在每月末向甲方提交工程進(jìn)度報告和工程款支付申請6.3工程款支付時間及比例1）拆除工程費用：________%2）清障工程費用：________%3）其他費用：________%每月支付比例為合同總價的________%，支付時間為每月________日8.合同履行及變更8.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按時、按質(zhì)完成。8.2合同變更任何一方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形1）乙方未按合同約定時間完成拆除工程或清障工程；2）乙方施工過程中出現(xiàn)重大安全事故；3）乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程；4）甲方未按合同約定支付工程款；5）任何一方違反合同約定造成對方損失的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同總價的________%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)________仲裁委員會11.合同解除11.1合同解除條件1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2）雙方應(yīng)在________天內(nèi)就合同解除事宜達(dá)成一致；3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。12.合同終止及終止條件12.1合同終止1）合同約定的工程完成；2）合同約定的其他終止條件成就。12.2合同終止條件1）合同期限屆滿；2）合同解除；3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1附件一：工程量清單詳細(xì)列明拆除工程和清障工程的具體工程量和費用。13.2附件二：施工圖紙及技術(shù)要求包括拆除工程和清障工程的施工圖紙、技術(shù)要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)。13.3附件三：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)記錄工程進(jìn)度及各階段的完成情況。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、降低風(fēng)險以及提供專業(yè)意見。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂獨立的介入?yún)f(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，一般以合同總價的一定比例或固定金額為準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)1）按照介入?yún)f(xié)議約定，對工程進(jìn)行監(jiān)理、評估、咨詢等；2）發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，及時通知甲乙雙方；3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；4）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方權(quán)利1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，收取相應(yīng)服務(wù)費用；2）要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；3）在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，有權(quán)提出意見和建議。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分1）甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供工程場地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付工程款等；2）乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)施工、拆除、清障等；3）第三方責(zé)任：根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)。19.2權(quán)利劃分1）甲方權(quán)利：監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量，提出合理化建議；2）乙方權(quán)利：根據(jù)合同約定，完成工程任務(wù)，收取工程款；3）第三方權(quán)利：根據(jù)介入?yún)f(xié)議，收取服務(wù)費用，獲得甲方和乙方的支持。20.第三方介入的終止20.1終止條件1）合同約定的工程完成；2）第三方服務(wù)期限屆滿；3）合同解除或終止；4）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序1）提出終止的一方應(yīng)書面通知對方及第三方；2）終止后，第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并提交相關(guān)報告；3）甲乙雙方與第三方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)________仲裁委員會第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明拆除工程和清障工程的具體工程量，包括但不限于建筑物體積、面積、材料數(shù)量等；明確每個工程項目的單價和總價；包含工程變更記錄和相應(yīng)的價格調(diào)整。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)要求詳細(xì)要求：提供拆除工程和清障工程的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等；列出施工過程中需要遵守的技術(shù)要求和安全規(guī)范；包含設(shè)計變更記錄和相應(yīng)的施工調(diào)整。3.附件三：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出工程各階段的開始和結(jié)束日期；記錄每個階段的實際完成情況；包含工程變更和延誤的記錄。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利；約定第三方的服務(wù)期限、費用和支付方式；規(guī)定第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施詳細(xì)要求：列出施工現(xiàn)場的安全管理制度和措施；提供環(huán)保措施和環(huán)境保護(hù)要求；包含安全事故應(yīng)急預(yù)案。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容和原因；明確變更后的合同條款；簽署日期和雙方簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成拆除工程或清障工程；乙方施工過程中出現(xiàn)重大安全事故；乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程；甲方未按合同約定支付工程款；第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.示例說明：若乙方未按合同約定時間完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總價的________%計算；若乙方施工過程中發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失；若第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方服務(wù)費用的一定比例計算。全文完。二零二四年度城市更新項目：建筑物拆除與清障服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及范圍2.4項目期限3.服務(wù)內(nèi)容3.1建筑物拆除3.1.1拆除范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1.2拆除方法及工藝3.1.3拆除現(xiàn)場管理3.2清障服務(wù)3.2.1清障范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.2.2清障方法及工藝3.2.3清障現(xiàn)場管理4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3付款期限5.合同工期5.1工期安排5.2預(yù)期完成時間5.3工期延誤責(zé)任6.質(zhì)量要求6.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2清障質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢查及驗收7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項目詳細(xì)情況表13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單13.3附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人電話]1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二條項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地點]2.3項目規(guī)模及范圍[項目規(guī)模描述，如：拆除建筑面積、占地面積等]2.4項目期限[項目開始日期]至[項目結(jié)束日期]第三條服務(wù)內(nèi)容3.1建筑物拆除3.1.1拆除范圍及標(biāo)準(zhǔn)[拆除的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)，如：拆除建筑物結(jié)構(gòu)、拆除廢棄物處理等]3.1.2拆除方法及工藝[采用的拆除方法和工藝，如：機械拆除、人工拆除等]3.1.3拆除現(xiàn)場管理[現(xiàn)場管理要求，如：安全防護(hù)措施、施工時間管理等]3.2清障服務(wù)3.2.1清障范圍及標(biāo)準(zhǔn)[清障的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)，如：清理拆除后的廢棄物、平整場地等]3.2.2清障方法及工藝[采用的清障方法和工藝，如：人工清理、機械清理等]3.2.3清障現(xiàn)場管理[現(xiàn)場管理要求，如：清理過程中的安全措施、垃圾處理等]第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成[服務(wù)費用的具體構(gòu)成，如：拆除費用、清障費用等]4.2費用支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3付款期限[付款的具體期限，如：每完成一定工作量后支付等]第五條合同工期5.1工期安排[工期詳細(xì)安排，如：每個階段的開始和結(jié)束時間等]5.2預(yù)期完成時間[預(yù)計項目完成時間]5.3工期延誤責(zé)任[工期延誤的責(zé)任承擔(dān)和賠償條款]第六條質(zhì)量要求6.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[拆除質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，如：拆除后的建筑垃圾處理等]6.2清障質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[清障質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，如：場地清理后的平整度等]6.3質(zhì)量檢查及驗收[質(zhì)量檢查和驗收的具體流程和標(biāo)準(zhǔn)]第七條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任[安全生產(chǎn)的責(zé)任主體和具體要求，如：安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)措施等]7.2環(huán)境保護(hù)要求[環(huán)境保護(hù)的具體要求，如：廢水、廢氣處理等]7.3應(yīng)急預(yù)案[應(yīng)急預(yù)案的制定和執(zhí)行要求，如：安全事故處理流程等]第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同項下涉及的技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)等所有信息，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、客戶名單、財務(wù)數(shù)據(jù)等，均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于本合同約定以外的目的。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于逾期付款、未按時完成工作、違反保密條款等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約金計算違約金按合同約定比例計算，如無約定，按實際損失的一定比例計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可約定仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作、費用結(jié)算等問題。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或出現(xiàn)合同解除情形時，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，如資料歸檔、費用結(jié)算等。第十三條合同附件13.1附件一：項目詳細(xì)情況表[包括項目背景、目標(biāo)、范圍、進(jìn)度等詳細(xì)信息]13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單[包括具體服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]13.3附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)方案[包括安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等]第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的項目完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方在履行合作協(xié)議或委托書過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對因其工作造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)對象提供的必要條件。15.3.3義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件，包括但不限于資料、場地、人員等。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作，并對第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評估。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.2乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保工作順利進(jìn)行。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。1