二零二四年度居民小區(qū)水電暖運維分包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度居民小區(qū)水電暖運維分包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3小區(qū)居民第二條合同范圍與內(nèi)容2.1水電暖運維服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時間第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價格與支付方式5.1合同價格5.2支付方式5.3支付時間第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約6.2承包方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條合同的解釋與適用法律12.1合同解釋12.2適用法律第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件效力第十四條其他約定14.1雙方其他約定14.2附件其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同范圍與內(nèi)容2.1水電暖運維服務(wù)范圍：乙方負責(zé)居民小區(qū)內(nèi)的水電暖設(shè)施的日常運維管理，包括但不限于設(shè)施檢查、維修、保養(yǎng)、應(yīng)急處理等工作。2.2服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供水電暖設(shè)施的正常運行，確保居民生活需求的滿足。2.3服務(wù)時間：乙方應(yīng)按照甲方確定的工作時間提供服務(wù)，確保水電暖設(shè)施的持續(xù)運行。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同有效期至二零二四年十二月三十一日。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的水電暖運維服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保水電暖設(shè)施的安全、穩(wěn)定、高效運行，及時響應(yīng)居民的需求，做到快速反應(yīng)、及時處理。第五條合同價格與支付方式5.1合同價格：雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為乙方提供水電暖運維服務(wù)的報酬。5.2支付方式：甲方分期支付，具體支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。5.3支付時間：甲方應(yīng)按照雙方約定的時間支付合同款項。第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約：如甲方未能按照約定時間支付合同款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。6.2承包方違約：如乙方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達到約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地的消費者協(xié)會或行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除：在合同履行期間，如一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到另一方利益，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等非公開信息。9.2泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果：遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延長合同履行期限或部分免除違約責(zé)任。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期、雙方同意終止或發(fā)生合同約定的解除情形時，合同終止。11.3合同失效條件：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，有關(guān)合同的權(quán)利義務(wù)不再存在。第十二條合同的解釋與適用法律12.1合同解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。合同文本采用中文書寫，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。12.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同附件13.1附件清單：包括但不限于水電暖設(shè)施運維管理規(guī)范、服務(wù)記錄表、付款憑證等。13.2附件效力：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方其他約定：除本合同條款外，雙方另行簽訂的補充協(xié)議、修正案等均為本合同的有效組成部分。14.2附件其他約定：雙方在合同履行過程中簽訂的其他書面文件，均為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、維修方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意或根據(jù)合同約定，需要第三方參與以完成特定任務(wù)或提供特定服務(wù)。2.2第三方介入方式：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，以書面形式確認介入，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方同意承擔(dān)其他責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲乙雙方的損失賠償額不超過第三方從本合同中獲得的好處總額。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定和甲乙雙方的要求，參與合同履行過程，獲取相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，完成參與合同履行過程的相關(guān)任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向甲方履行合同義務(wù)，甲方不直接向第三方履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向乙方履行合同義務(wù)，乙方不直接向第三方履行合同義務(wù)。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.2第三方管理：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方服務(wù)質(zhì)量和效果。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方退出機制8.1第三方退出條件：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，或甲乙雙方同意第三方退出。8.2第三方退出程序：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，辦理退出手續(xù)，確保合同履行不受影響。第九條第三方與甲乙方的爭議解決9.1第三方與甲方爭議：如第三方與甲方發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法解決。9.2第三方與乙方爭議：如第三方與乙方發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法解決。第十條第三方信息的保密與保護10.1第三方信息保密：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等非公開信息。10.2第三方信息保護：如第三方泄露甲乙雙方的秘密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合同變更與解除11.1第三方介入合同變更：如甲乙雙方同意變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2第三方介入合同解除：如甲乙雙方同意解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條第三方介入的適用法律與解釋12.1適用法律：第三方介入的合同履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋：本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，如有爭議，可依法解決。第十三條第三方介入的附件13.1附件清單：包括但不限于與第三方簽訂的合同、協(xié)議、備忘錄等。13.2附件效力：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的其他約定14.1雙方與第三方其他約定：除本合同條款外，甲乙雙方與第三方另行簽訂的補充協(xié)議、修正案等均為本合同的有效組成部分。14.2第三方與其他各方約定：第三方與甲方、乙方及其他各方簽訂的書面文件，均為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居民小區(qū)水電暖設(shè)施運維管理規(guī)范詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了水電暖設(shè)施的運維管理流程、標(biāo)準(zhǔn)及要求，包括但不限于設(shè)施的日常檢查、維護、保養(yǎng)、應(yīng)急處理等。附件二：服務(wù)記錄表詳細要求和說明：本附件用于記錄乙方提供的服務(wù)情況，包括但不限于服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、問題及處理結(jié)果等。附件三：付款憑證詳細要求和說明：本附件用于記錄甲方支付合同款項的憑證，包括但不限于付款時間、付款金額、付款方式等。附件四：第三方服務(wù)合同詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)質(zhì)量等。附件五：第三方提供的服務(wù)報告詳細要求和說明：本附件為第三方提供的服務(wù)報告，包括但不限于服務(wù)完成情況、問題及處理結(jié)果等。附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：本附件用于證明第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等。附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于記錄合同變更的情況，包括但不限于變更內(nèi)容、變更時間、變更原因等。附件八：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于記錄合同解除的情況，包括但不限于解除原因、解除時間、解除后的處理事項等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未能按照約定時間支付合同款項。2.乙方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未能按照約定履行義務(wù)，或未能達到約定的服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方從本合同中獲得的好處總額。示例說明：1.如果甲方未能在約定時間內(nèi)支付合同款項，甲方需向乙方支付違約金，違約金計算方式為合同金額的5%。例如，如果合同金額為10萬元，甲方需支付5000元作為違約金。2.如果乙方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達到約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方需向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同金額的10%。例如，如果合同金額為10萬元，乙方需支付10000元作為違約金。3.如果第三方未能按照約定履行義務(wù)，或未能達到約定的服務(wù)質(zhì)量，第三方需向甲乙雙方支付違約金，違約金計算方式為第三方從本合同中獲得的好處總額。例如，如果第三方從本合同中獲得的好處總額為5萬元，第三方需支付50000元作為違約金。全文完。二零二四年度居民小區(qū)水電暖運維分包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2定義與解釋第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費用與支付4.1服務(wù)費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)效果評估第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)計劃第七條安全與合規(guī)7.1安全要求7.2合規(guī)性檢查第八條保險責(zé)任8.1保險要求8.2保險理賠第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議范圍10.2爭議解決方式第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)第十三條合同的生效、失效與續(xù)約13.1合同生效條件13.2合同失效條件13.3合同續(xù)約第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3送達地址14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1本合同甲方為居民小區(qū)居民委員會，乙方為居民小區(qū)水電暖運維分包商。1.1.2雙方遵循平等、自愿、誠實守信的原則，簽訂本合同，并共同遵守合同條款。1.2定義與解釋1.2.1甲方：指居民小區(qū)居民委員會，負責(zé)居民小區(qū)的物業(yè)管理。1.2.2乙方：指居民小區(qū)水電暖運維分包商，負責(zé)居民小區(qū)水電暖設(shè)施的運維工作。1.2.3水電暖：指水、電、暖氣的供應(yīng)與維護。1.2.4運維：指對水電暖設(shè)施的運行、維護、檢修等工作。1.2.5合同期：指本合同約定的乙方負責(zé)水電暖運維工作的時間范圍，即從合同開始日期至合同結(jié)束日期。第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方負責(zé)居民小區(qū)內(nèi)所有居民的水、電、暖氣的供應(yīng)與維護工作。2.1.2乙方負責(zé)居民小區(qū)水電暖設(shè)施的日常巡檢、維修、保養(yǎng)等工作。2.1.3乙方負責(zé)居民小區(qū)水電暖設(shè)施的應(yīng)急搶修工作。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)保證居民小區(qū)水電暖設(shè)施的正常運行，確保居民生活需求得到滿足。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的運維計劃，定期對水電暖設(shè)施進行巡檢、維修、保養(yǎng)。2.2.3乙方應(yīng)在接到報修通知后，及時進行應(yīng)急搶修，確保居民生活不受影響。第三條合同期限3.1合同開始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期3.2.1本合同有效期為一年，自合同開始日期至合同結(jié)束日期。第四條費用與支付4.1服務(wù)費用4.1.1乙方按照甲方提供的運維計劃，提供水電暖運維服務(wù)，甲方按照約定的費用支付乙方。4.2費用支付方式4.2.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，向乙方支付服務(wù)費用。4.3費用支付時間4.3.1甲方應(yīng)在合同開始日期后的第一個月內(nèi)，支付乙方服務(wù)費用。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供水電暖運維服務(wù)。5.1.2乙方應(yīng)確保水電暖設(shè)施的安全、穩(wěn)定、高效運行。5.2服務(wù)效果評估5.2.1甲方應(yīng)定期對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行評估，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知乙方進行改進。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1乙方負責(zé)居民小區(qū)水電暖設(shè)施的維修工作，確保設(shè)施的正常運行。6.2保養(yǎng)計劃6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施的運行情況，制定合理的保養(yǎng)計劃，并按照計劃執(zhí)行。第八條保險責(zé)任8.1保險要求8.1.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于責(zé)任保險、意外傷害保險等，確保在提供服務(wù)過程中發(fā)生意外事故時，有足夠的保險保障。8.1.2乙方應(yīng)在合同開始前，將保險單據(jù)提交給甲方審查。8.2保險理賠8.2.1一旦發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求，提供必要的證明材料，配合保險公司進行理賠。8.2.2乙方應(yīng)在保險事故發(fā)生后，及時向甲方報告事故情況，并按照甲方的要求，提供必要的證明材料。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。9.1.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用，或延遲支付服務(wù)費用的，視為甲方違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，或按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費用總額的10%。第十條爭議解決10.1爭議范圍10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，爭議范圍限于本合同的履行、解釋及適用等事項。10.2爭議解決方式10.2.1雙方同意將無法通過協(xié)商解決的爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟解決。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項。11.2解除條件11.2.1合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時間、后果等事項。第十二條保密條款12.1保密信息12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等，應(yīng)予以保密。12.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或通過合法途徑獲得的信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?，確保保密信息不被泄露。12.2.2雙方承諾在合同終止后，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。第十三條合同的生效、失效與續(xù)約13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2乙方提交的相關(guān)資質(zhì)文件經(jīng)甲方審查合格后，本合同方能生效。13.2合同失效條件13.2.1本合同在合同到期日自動失效。13.2.2如雙方同意提前終止合同，可簽訂書面協(xié)議，明確合同終止日期。13.3合同續(xù)約13.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。13.3.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確續(xù)約的期限、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。14.1.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，協(xié)商決定合同的變更或解除。14.2法律適用14.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3送達地址14.3.1雙方約定的送達地址為合同簽訂時的甲方、乙方地址。14.3.2任何一方變更地址，應(yīng)立即書面通知對方。14.4附件清單14.4.1本合同附件包括乙方的相關(guān)資質(zhì)文件、服務(wù)費用明細表等。14.4.2附件清單應(yīng)作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.1.2第三方介入指第三方在甲方、乙方履行合同過程中，直接或間接參與、影響合同的履行。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門、居民代表等。1.2.2第三方可以是個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的條件2.1.1甲方、乙方在履行合同過程中，如涉及第三方權(quán)益，需第三方介入的事項。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方、乙方應(yīng)提前通知第三方，并說明介入的事由、范圍和期限。2.2.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照甲方、乙方的要求，提供必要的證明材料，并進行介入。2.3第三方介入的費用2.3.1第三方介入的費用由甲方、乙方另行協(xié)商確定。2.3.2甲方、乙方應(yīng)按照約定的費用支付第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)獨立承擔(dān)因其介入造成的合同履行延誤、質(zhì)量問題等責(zé)任。3.1.2第三方對甲方、乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方對甲方、乙方造成的損失，責(zé)任限額不超過其介入費用總額的10倍。3.2.2第三方對甲方、乙方造成的損失，如有約定賠償限額的，從其約定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬、代理或其他法律關(guān)系。4.1.2第三方對甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。4.2第三方與居民的關(guān)系4.2.1第三方介入的事項涉及居民權(quán)益的，應(yīng)尊重居民的意見，并與居民進行溝通。4.2.2第三方應(yīng)確保其介入的事項符合居民的合理期望。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更條件5.1.1第三方介入的事項發(fā)生變更，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項。5.2解除條件5.2.1第三方介入的事項完成后，甲方、乙方可以協(xié)商一致解除第三方介入。5.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時間、后果等事項。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約行為6.1.1第三方未按照約定履行介入事項，或干預(yù)甲方、乙方合同履行，視為第三方違約。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約給甲方、乙方造成的損失，并支付違約金。6.2.2違約金的計算方式為：違約行為導(dǎo)致的損失金額×10%。第七條爭議解決7.1爭議范圍7.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，爭議范圍限于第三方介入的事項、違約行為等。7.2爭議解決方式7.2.1雙方同意將無法通過協(xié)商解決的爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟解決。第八條合同的生效、失效與續(xù)約8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2第三方同意介入并簽訂書面協(xié)議后，本合同方能生效。8.2合同失效條件8.2.1本合同在合同到期日自動失效。8.2.2如雙方同意提前終止合同，可簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同續(xù)約8.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。8.3.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確續(xù)約的期限、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項。第九