房子轉(zhuǎn)租公司合同范例

房子轉(zhuǎn)租公司合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將房屋出租給乙方；乙方愿意租賃上述房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方在本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后的____日內(nèi)無息退還押金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保證其完好無損，如有損壞，應(yīng)賠償甲方損失。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保持其正常使用功能。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

（2）甲方未按約定條件提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/天的滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同的解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

7.2有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽本合同；

（2）租賃物因不可抗力而無法繼續(xù)租賃；

（3）一方違約，另一方依法解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將租賃物出租給乙方；乙方愿意租賃上述租賃物；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1乙方在本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后的____日內(nèi)無息退還押金。

3.2丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付租金或發(fā)生其他違約行為，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的全部款項(xiàng)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)使用行為，有權(quán)要求乙方立即停止并賠償損失。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保持其正常使用功能。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理檢查，確保租賃物的安全和使用狀態(tài)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/天的滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)了解乙方的租賃情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

8.2丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定，如乙方違約，丙方有權(quán)代為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1經(jīng)三方協(xié)商一致，本合同可以解除。

10.2有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽本合同；

（2）租賃物因不可抗力而無法繼續(xù)租賃；

（3）一方違約，另一方依法解除本合同。

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并確保租賃物的安全和使用狀態(tài)。第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方的行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將租賃物出租給乙方；乙方愿意租賃上述租賃物；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1乙方在本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后的____日內(nèi)無息退還押金。

3.2丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付租金或發(fā)生其他違約行為，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的全部款項(xiàng)。

四、乙方的使用權(quán)益

4.1乙方在租賃期間，享有對租賃物的合法使用權(quán)，并有權(quán)按照租賃物的正常用途使用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的質(zhì)量，確保租賃物的安全和使用功能。

五、甲方的維修及保養(yǎng)責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保租賃物的完好狀態(tài)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，如甲方未能提供或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整租賃物的用途，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

7.2甲方未按約定進(jìn)行租賃物維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，并有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定。

8.2丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1經(jīng)三方協(xié)商一致，本合同可以解除。

10.2有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽本合同；

（2）租賃物因不可抗力而無法繼續(xù)租賃；

（3）一方違約，另一方依法解除本合同。

十一、