房屋租賃簡(jiǎn)約合同范例

房屋租賃簡(jiǎn)約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積共計(jì)__________平方米。

2.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方保證出租房屋的合法性、安全性及無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)延，續(xù)延期限為_(kāi)_________年。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將租賃房屋出租給乙方，租金為每月__________元人民幣。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，或采取其他雙方約定的支付方式。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元人民幣。

2.租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃用途及使用限制

1.乙方租賃該房屋僅用于__________。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及用途范圍，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃房屋。

六、維修責(zé)任

1.在租賃期限內(nèi)，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及公共設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于水、電、氣、暖、衛(wèi)生等。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的租賃房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或用途范圍，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.如乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積共計(jì)__________平方米。

2.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方保證出租房屋的合法性、安全性及無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)延，續(xù)延期限為_(kāi)_________年。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將租賃房屋出租給乙方，租金為每月__________元人民幣。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，或采取其他雙方約定的支付方式。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元人民幣。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元人民幣。

3.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________日內(nèi)支付乙方所欠租金及滯納金。

五、甲方權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)在乙方未支付租金的情況下，解除本合同。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及用途范圍。

3.甲方有權(quán)要求乙方在使用過(guò)程中愛(ài)護(hù)租賃房屋，不得造成房屋損壞。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回租賃房屋。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)遵守租賃用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及用途范圍。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋，不得造成房屋損壞。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃房屋恢復(fù)原狀。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或用途范圍，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.如乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃房屋。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.擔(dān)保合同；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定的租賃關(guān)系，降低甲方在租金收取和房屋維護(hù)方面的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保方的參與，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，確保租金的及時(shí)收取和房屋的完好狀態(tài)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)和租賃收益權(quán)，因此在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利和義務(wù)條款，保障自身權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收取和房屋的合理使用。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃商業(yè)用房”），愿意將該商業(yè)用房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商業(yè)用房，丙方愿意提供商業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商業(yè)用房的基本情況

1.租賃商業(yè)用房位于__________，商業(yè)面積共計(jì)__________平方米。

2.租賃商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方保證出租商業(yè)用房的合法性、安全性及無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)延，續(xù)延期限為_(kāi)_________年。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將租賃商業(yè)用房出租給乙方，租金為每月__________元人民幣。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，或采取其他雙方約定的支付方式。

四、丙方管理責(zé)任

1.丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃商業(yè)用房的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)確保租賃商業(yè)用房的正常運(yùn)營(yíng)，為乙方提供適宜的商業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

五、乙方權(quán)利與利益

1.乙方享有租賃商業(yè)用房的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持租賃商業(yè)用房的設(shè)施完好，并在必要時(shí)進(jìn)行維修。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保商業(yè)運(yùn)營(yíng)不受干擾。

4.乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租或選擇其他租賃商業(yè)用房。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)保持租賃商業(yè)用房的設(shè)施完好，并在乙方要求下進(jìn)行必要的維修。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

4.甲方應(yīng)配合丙方的管理工作，確保乙方商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定保持租賃商業(yè)用房的設(shè)施完好，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

2.如甲方單方面解除合同，除乙方嚴(yán)重違約外，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

3.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自要求乙方改變租賃用途。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.管理服務(wù)協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，擁有租賃商業(yè)用房的獨(dú)立使用權(quán)，因此在合同中