店鋪轉(zhuǎn)租定金合同范例

店鋪轉(zhuǎn)租定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保雙方在店鋪轉(zhuǎn)租過程中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。

2.承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。

二、店鋪信息

1.店鋪名稱：____________________。

2.店鋪地址：____________________。

3.店鋪面積：____________________平方米。

4.店鋪?zhàn)赓U期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、轉(zhuǎn)租事宜

1.乙方同意承租甲方上述店鋪，并有權(quán)將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方收到定金后，視為乙方已同意轉(zhuǎn)租事宜。

四、定金退還

1.乙方在租賃期限內(nèi)，如因故需要解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方。

2.在租賃期限內(nèi)，若因以下原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的定金：

（1）甲方未按合同約定提供符合要求的店鋪。

（2）店鋪存在重大安全隱患，經(jīng)乙方整改后仍無法滿足經(jīng)營需求。

（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致店鋪無法繼續(xù)經(jīng)營。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因無法繼續(xù)履行本合同，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金，剩余部分無息退還乙方。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本合同附件：

（1）店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件。

（2）店鋪裝修合同復(fù)印件。

（3）店鋪設(shè)施清單。

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為店鋪所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為原店鋪承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為乙方擬轉(zhuǎn)租的第三方。鑒于甲方、乙方、丙方之間就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成一致意見，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同：

一、合同主體

1.甲方：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。

2.乙方：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。

3.丙方：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。

二、店鋪信息

1.店鋪名稱：____________________。

2.店鋪地址：____________________。

3.店鋪面積：____________________平方米。

4.店鋪?zhàn)赓U期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、轉(zhuǎn)租事宜

1.乙方同意將上述店鋪轉(zhuǎn)租給丙方，丙方同意承租該店鋪。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方收到定金后，視為乙方已同意轉(zhuǎn)租事宜。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對丙方的經(jīng)營資質(zhì)、商業(yè)信譽(yù)等進(jìn)行審查。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件等相關(guān)證明材料。

3.甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

2.丙方應(yīng)按照乙方與甲方簽訂的租賃合同約定的用途使用店鋪。

3.丙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。

六、違約責(zé)任

1.若乙方在租賃期限內(nèi)未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

2.若丙方在經(jīng)營過程中造成店鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，若無法修復(fù)，應(yīng)按照市場價(jià)值賠償甲方。

3.若丙方違反租賃合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入第三方丙方，旨在確保店鋪的正常運(yùn)營，提高甲方資產(chǎn)的利用效率。

2.第三方丙方的加入，有助于規(guī)范店鋪經(jīng)營，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為店鋪所有權(quán)人，對店鋪的轉(zhuǎn)租事宜具有決定權(quán)，以確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過主導(dǎo)轉(zhuǎn)租事宜，可以更好地控制店鋪的經(jīng)營方向，提高店鋪的整體競爭力。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件。

2.店鋪裝修合同復(fù)印件。

3.店鋪設(shè)施清單。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為店鋪所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為原店鋪承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為乙方擬轉(zhuǎn)租的第三方。鑒于乙方對店鋪的經(jīng)營有特殊需求，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)：

一、合同主體

1.甲方：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。

2.乙方：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。

3.丙方：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。

二、店鋪信息

1.店鋪名稱：____________________。

2.店鋪地址：____________________。

3.店鋪面積：____________________平方米。

4.店鋪?zhàn)赓U期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、轉(zhuǎn)租事宜

1.乙方同意將上述店鋪轉(zhuǎn)租給丙方，丙方同意承租該店鋪，并按照乙方的要求進(jìn)行經(jīng)營。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方收到定金后，視為乙方已同意轉(zhuǎn)租事宜。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)對丙方的經(jīng)營資質(zhì)、商業(yè)信譽(yù)等進(jìn)行審查，并有權(quán)拒絕丙方作為轉(zhuǎn)租方。

2.乙方有權(quán)要求丙方遵守原租賃合同中的約定，包括但不限于租金支付、店鋪用途等。

3.乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助解決，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

2.丙方應(yīng)按照乙方的經(jīng)營要求使用店鋪，并確保店鋪的正常運(yùn)營。

3.丙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)交付符合約定的店鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.若甲方在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

3.甲方不得干預(yù)丙方的正常經(jīng)營，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為原承租人，對店鋪的經(jīng)營情況更為熟悉，因此乙方為主導(dǎo)可以更好地保障自身的利益。

2.乙方的主導(dǎo)地位有助于確保丙方的經(jīng)營符合其預(yù)期，從而實(shí)現(xiàn)店鋪經(jīng)營的成功。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為所有權(quán)人，其權(quán)益在本合同中通過違約條款和限制條款得到保護(hù)