房屋合伙建設(shè)合同范例

房屋合伙建設(shè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有符合建設(shè)條件的土地，乙方愿意與甲方合作建設(shè)房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋合伙建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建設(shè)房屋的基本情況

1.1合作建設(shè)房屋的土地位于：________________

1.2合作建設(shè)房屋的總建筑面積為：________________平方米。

1.3合作建設(shè)房屋的設(shè)計(jì)方案、結(jié)構(gòu)形式及配套設(shè)施等，由雙方共同協(xié)商確定。

二、合作建設(shè)的投資及分配

2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地及地上建筑物，乙方負(fù)責(zé)籌集資金。

2.2甲方投入的土地價(jià)值為：________________元。

2.3乙方籌集的資金總額為：________________元。

2.4合作建設(shè)的總投資為：________________元。

2.5合作建設(shè)的投資分配比例：甲方占：________________%，乙方占：________________%。

三、合作建設(shè)的施工、監(jiān)理及驗(yàn)收

3.1合作建設(shè)的施工由乙方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.2施工過(guò)程中，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定施工進(jìn)度、工程款支付等事項(xiàng)。

3.3合作建設(shè)的監(jiān)理由乙方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

3.4合作建設(shè)的房屋竣工后，由雙方共同組織驗(yàn)收。

四、合作建設(shè)的利潤(rùn)及虧損承擔(dān)

4.1合作建設(shè)的房屋建成后，所得利潤(rùn)按投資分配比例進(jìn)行分配。

4.2合作建設(shè)的房屋建成后，如出現(xiàn)虧損，由雙方按投資分配比例共同承擔(dān)。

五、合作期限及終止條件

5.1本合同有效期為：________________年。

5.2以下情形之一，本合同終止：

（1）合作建設(shè)的房屋竣工并交付使用；

（2）合作期限屆滿；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地權(quán)屬證明材料；

3.合作建設(shè)房屋的設(shè)計(jì)方案；

4.合作建設(shè)的投資分配明細(xì)表；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有符合建設(shè)條件的土地，乙方愿意與甲方合作建設(shè)房屋，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為合作建設(shè)的第三方主體，共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建設(shè)房屋的基本情況

1.1合作建設(shè)房屋的土地位于：________________

1.2合作建設(shè)房屋的總建筑面積為：________________平方米。

1.3合作建設(shè)房屋的設(shè)計(jì)方案、結(jié)構(gòu)形式及配套設(shè)施等，由丙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲方同意。

二、合作建設(shè)的投資及分配

2.1甲方投入的土地價(jià)值為：________________元。

2.2乙方籌集的資金總額為：________________元。

2.3丙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持及工程管理，丙方的投資為：________________元。

2.4合作建設(shè)的總投資為：________________元。

2.5合作建設(shè)的投資分配比例：甲方占：________________%，乙方占：________________%，丙方占：________________%。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)合作建設(shè)房屋的技術(shù)支持及工程管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.2丙方享有合作建設(shè)房屋的技術(shù)實(shí)施權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度收取管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：________________元/月。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)提供土地及地上建筑物，并享有土地使用權(quán)的歸屬權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督合作建設(shè)房屋的施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

4.3甲方享有合作建設(shè)房屋的收益權(quán)，按投資分配比例分得利潤(rùn)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方定期匯報(bào)工程進(jìn)度及質(zhì)量情況。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)籌集合作建設(shè)的資金，并按約定支付給丙方管理費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保其履行技術(shù)支持及工程管理職責(zé)。

5.3乙方享有合作建設(shè)房屋的投資回報(bào)權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

6.2乙方違反合同約定籌集資金或支付管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3丙方違反合同約定，未按期完成工程進(jìn)度或未確保工程質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4丙方在合作建設(shè)中，不得擅自變更設(shè)計(jì)方案或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地權(quán)屬證明材料；

3.合作建設(shè)房屋的設(shè)計(jì)方案；

4.合作建設(shè)的投資分配明細(xì)表；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為合作建設(shè)的第三方主體，負(fù)責(zé)技術(shù)支持及工程管理，旨在提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。丙方的介入有助于優(yōu)化資源配置，提高合作效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地及地上建筑物的所有者，在合作建設(shè)中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)主導(dǎo)合作建設(shè)，確保土地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。甲方權(quán)益的保障有助于穩(wěn)定合作關(guān)系，提高項(xiàng)目成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方擁有豐富的資金及投資經(jīng)驗(yàn)，甲方愿意與乙方合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為合作開(kāi)發(fā)的第三方主體，共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況

1.1合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的地點(diǎn)位于：________________

1.2合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的總建筑面積為：________________平方米。

1.3合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、結(jié)構(gòu)形式及配套設(shè)施等，由丙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，并經(jīng)乙方同意。

二、合作開(kāi)發(fā)的投資及分配

2.1甲方投入的資金總額為：________________元。

2.2乙方負(fù)責(zé)籌集資金，并按約定支付給丙方管理費(fèi)用。

2.3丙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持及項(xiàng)目管理，丙方的投資為：________________元。

2.4合作開(kāi)發(fā)的總投資為：________________元。

2.5合作開(kāi)發(fā)的投資分配比例：甲方占：________________%，乙方占：________________%，丙方占：________________%。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的技術(shù)支持及項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。

3.2丙方享有項(xiàng)目的技術(shù)實(shí)施權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度收取管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：________________元/月。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方作為主要投資方，享有項(xiàng)目的收益權(quán)，按投資分配比例分得利潤(rùn)。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保其履行技術(shù)支持及項(xiàng)目管理職責(zé)。

4.3乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的重要決策，包括設(shè)計(jì)方案、工程進(jìn)度等。

4.4乙方享有項(xiàng)目完工后的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的土地使用權(quán)，并享有土地使用權(quán)的歸屬權(quán)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

5.3甲方有權(quán)要求丙方定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量情況。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

6.2甲方違反合同約定未按期提供土地使用權(quán)或未確保工程質(zhì)量，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3丙方違反合同約定，未按期完成項(xiàng)目進(jìn)度或未確保項(xiàng)目質(zhì)量，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4丙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，不得擅自變更設(shè)計(jì)方案或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地權(quán)屬證明材料；

3.合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案；

4.合作開(kāi)發(fā)的投資分配明細(xì)表；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的