政府房子轉(zhuǎn)賣合同范例

政府房子轉(zhuǎn)賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)賣方）：

乙方（購買方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，甲方現(xiàn)欲將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣于乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

第二條轉(zhuǎn)賣價格及支付方式

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)賣價款。

2.3支付方式：__________。

第三條房產(chǎn)過戶及稅費承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

3.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)涉案房產(chǎn)過戶后的相關(guān)稅費。

第四條交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后__________日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方。

4.3甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進行修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時間交付涉案房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)賣價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

4.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

5.雙方身份證復(fù)印件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)賣方）：

乙方（購買方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，甲方現(xiàn)欲將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣于乙方，并引入丙方作為擔(dān)保方，為確保交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

第二條轉(zhuǎn)賣價格及支付方式

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3甲方應(yīng)在收到定金之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.4乙方應(yīng)在甲方交付涉案房產(chǎn)后__________日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)賣價款。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未能按照本合同約定支付剩余轉(zhuǎn)賣價款，丙方有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)從乙方處獲得相當(dāng)于擔(dān)保金額的等額債權(quán)。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況，要求乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

第四條房產(chǎn)過戶及稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)涉案房產(chǎn)過戶后的相關(guān)稅費。

第五條交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后__________日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方。

5.3甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進行修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定的時間交付涉案房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

6.2如乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)賣價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

6.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1如乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)賣價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如甲方未能按本合同約定交付涉案房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

4.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

5.雙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保承諾書

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保交易的安全性和穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的付款意愿，增加交易的成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地保障自己的權(quán)益，確保交易順利進行。同時，甲方對合同條款的制定和執(zhí)行擁有更大的話語權(quán)，有助于維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（購買方）：

甲方（轉(zhuǎn)賣方）：

丙方（融資方）：

鑒于乙方有意購買位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，乙方希望通過丙方的融資支持完成購買。為保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

第二條融資及支付方式

2.1乙方同意購買涉案房產(chǎn)，丙方同意為乙方提供融資支持，融資總額為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3甲方應(yīng)在收到定金之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.4乙方應(yīng)在甲方交付涉案房產(chǎn)后__________日內(nèi)，支付剩余的購房款。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意為本合同提供融資支持，并有權(quán)按照約定的利率收取利息。

3.2丙方有權(quán)在乙方未按時支付購房款時，要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日__________元計算。

3.3丙方在乙方履行還款義務(wù)后，有權(quán)獲得涉案房產(chǎn)的抵押權(quán)，并在乙方違約時優(yōu)先受償。

第四條房產(chǎn)過戶及稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)涉案房產(chǎn)過戶后的相關(guān)稅費。

第五條交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后__________日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方。

5.3甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進行修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定的時間交付涉案房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

6.2如乙方未按本合同約定的時間支付購房款，乙方應(yīng)向丙方支付逾期利息，逾期利息按每日__________元計算。

6.3如丙方未能按本合同約定提供融資支持，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1如甲方未能按本合同約定交付涉案房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如乙方未按時支付購房款，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

4.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

5.雙方身份證復(fù)印件

6.丙方融資協(xié)議

（以下無正文）

乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________