商鋪買賣合同范例版

商鋪買賣合同范例版第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，且乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于_________，面積共計_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________。

1.2商鋪擁有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰、無任何爭議，并保證所提供的權(quán)屬證明文件真實有效。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將商鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將商鋪交付乙方。

2.3乙方應(yīng)按本合同約定支付商鋪的購買價格。

2.4乙方在取得商鋪所有權(quán)后，有權(quán)依法對商鋪進行裝修、改造等用途。

2.5甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪的權(quán)屬過戶手續(xù)。

2.6雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪。

三、商鋪購買價格及支付方式

3.1本合同商鋪購買價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付商鋪購買價格的_________%，即人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.3乙方應(yīng)在商鋪交付前支付剩余商鋪購買價格的_________%，即人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.4乙方支付商鋪購買價格后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

4.3乙方未按約定時間支付購買價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

五、爭議解決

5.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪土地使用權(quán)證

2.商鋪房屋所有權(quán)證

3.付款憑證

4.補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，且乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該商鋪，為保障甲方的權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)管方，共同參與本合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于_________，面積共計_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________。

1.2商鋪擁有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

二、合同主體及權(quán)利義務(wù)

2.1甲方：

2.1.1甲方為商鋪的合法所有者，有權(quán)出售商鋪。

2.1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)。

2.1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將商鋪交付乙方。

2.1.4甲方在乙方支付全部商鋪購買價格后，向乙方出具收款憑證。

2.1.5甲方享有本合同約定的所有權(quán)益，并有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督。

2.2乙方：

2.2.1乙方有權(quán)購買商鋪，并按本合同約定支付商鋪購買價格。

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付商鋪購買價格的_________%，即人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2.3乙方應(yīng)在商鋪交付前支付剩余商鋪購買價格的_________%，即人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.3丙方：

2.3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。

2.3.2丙方有權(quán)查閱本合同及相關(guān)文件，并有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證明材料。

2.3.3丙方有權(quán)在甲方和乙方發(fā)生爭議時，提出調(diào)解意見，并協(xié)助解決爭議。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付商鋪購買價格。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方履約情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付商鋪。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方履約情況進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

5.3乙方未按約定時間支付購買價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保商鋪買賣合同的順利履行。通過引入第三方監(jiān)管，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方履行義務(wù)，降低交易風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，有利于維護自身權(quán)益。本合同的簽訂，有助于甲方在商鋪買賣過程中實現(xiàn)最大化利益，并為未來的合作奠定堅實基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃位于_________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），且甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪的合法出租人，為保障乙方的權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)管方，共同參與本合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于_________，面積共計_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________。

1.2商鋪擁有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

二、合同主體及權(quán)利義務(wù)

2.1甲方：

2.1.1甲方為商鋪的合法所有者，有權(quán)出租商鋪。

2.1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)。

2.1.3甲方應(yīng)確保商鋪符合租賃用途，并保證租賃期間的合法使用。

2.1.4甲方應(yīng)按合同約定提供必要的服務(wù)設(shè)施和維護工作。

2.2乙方：

2.2.1乙方有權(quán)租賃商鋪，并按本合同約定支付租金。

2.2.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用商鋪，并保持商鋪的完好狀態(tài)。

2.2.3乙方有權(quán)在合同到期或提前終止合同時，獲得相應(yīng)的權(quán)益保障。

2.3丙方：

2.3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。

2.3.2丙方有權(quán)查閱本合同及相關(guān)文件，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。

2.3.3丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提出調(diào)解意見，并協(xié)助解決爭議。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供符合要求的商鋪。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履約情況進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供符合要求的商鋪或未履行維護義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

5.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在租賃過程中的權(quán)益，確保商鋪符合其業(yè)務(wù)需求，并獲得在租賃期間的各種利益。通過引入第三方監(jiān)管，乙方能夠更有效地監(jiān)督甲方履行合同