商鋪商業(yè)合同范例

商鋪商業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營活動，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2商鋪租賃用途為商業(yè)經(jīng)營，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范進行經(jīng)營活動。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金，支付方式為__________。

2.2乙方在租賃期間如需對商鋪進行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方申請，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修、改造費用由乙方自行承擔(dān)。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________），租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離商鋪后__________個工作日內(nèi)無息退還押金。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，確保乙方租賃期間商鋪不受他人干擾；

（2）甲方應(yīng)按照約定時間向乙方提供商鋪，保證商鋪的完好；

（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，但不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范，不得從事非法經(jīng)營活動；

（4）乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，不得隨意丟棄垃圾；

（5）乙方在租賃期滿前一個月，應(yīng)向甲方提出搬離通知，并按照約定辦理搬離手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營活動，為保障甲方權(quán)益，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為合作主體，共同參與商鋪租賃事務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2商鋪租賃用途為商業(yè)經(jīng)營，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范進行經(jīng)營活動。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有商鋪的完全所有權(quán)，有權(quán)決定商鋪的租賃事宜；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，確保乙方租賃期間商鋪不受他人干擾；

（2）甲方應(yīng)按照約定時間向乙方提供商鋪，保證商鋪的完好；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪租賃登記手續(xù)。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方權(quán)利：

（1）丙方作為合作主體，有權(quán)參與商鋪租賃事務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)益；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供資金支持，確保商鋪租賃業(yè)務(wù)的正常進行；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，共同維護甲乙雙方的權(quán)益；

（3）丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變商鋪租賃用途。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用商鋪進行商業(yè)經(jīng)營活動；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對商鋪進行裝修、改造。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范，不得從事非法經(jīng)營活動；

（4）乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，不得隨意丟棄垃圾；

（5）乙方在租賃期滿前一個月，應(yīng)向甲方提出搬離通知，并按照約定辦理搬離手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.3乙方如擅自改變商鋪租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為合作主體，有利于整合資源，降低經(jīng)營風(fēng)險，實現(xiàn)互利共贏；

8.2丙方作為第三方參與，可提高甲乙雙方對商鋪租賃事務(wù)的重視程度，確保各方權(quán)益得到保障。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1以甲方為主導(dǎo)，有利于充分發(fā)揮甲方的所有權(quán)優(yōu)勢，確保商鋪租賃業(yè)務(wù)的順利進行；

9.2甲方作為主導(dǎo)方，可更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)商鋪價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），為保障乙方的權(quán)益，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為資金支持方，共同參與商鋪交易事務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪交易基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2交易期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、地點交付商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法所有權(quán)證明；

（3）乙方有權(quán)在交易過程中對商鋪進行實地考察；

（4）乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供資金支持。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付交易價格；

（2）乙方應(yīng)按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范，不得從事非法經(jīng)營活動；

（4）乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，不得隨意丟棄垃圾。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督交易過程中的資金使用情況；

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、地點交付商鋪；

（3）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價格；

（4）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供資金支持，確保交易順利進行；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中遇到的問題；

（3）丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變資金使用用途。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價格；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供資金支持。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定時間、地點交付商鋪；

（2）甲方應(yīng)提供商鋪的合法所有權(quán)證明；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方如未按約定時間、地點交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.3乙方如未按約定支付交易價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三