小院帶菜園出售合同范例

小院帶菜園出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小院及帶菜園土地使用權(quán)，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的小院及帶菜園土地使用權(quán)，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、標(biāo)的物狀況

2.1標(biāo)的物現(xiàn)狀：標(biāo)的物現(xiàn)狀為__________，土地用途為__________。

2.2標(biāo)的物權(quán)屬：甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

2.3標(biāo)的物附屬設(shè)施：標(biāo)的物附屬設(shè)施包括__________。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3乙方支付剩余總價款的時間、方式及條件由雙方另行協(xié)商確定。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在__________前將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起__________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗收合格證明。

五、權(quán)屬變更及登記

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物權(quán)屬證書之日起__________日內(nèi)，向相關(guān)主管部門申請辦理標(biāo)的物權(quán)屬登記。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.小院及帶菜園土地使用權(quán)證明文件

2.附屬設(shè)施清單

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽字（或蓋章）證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小院及帶菜園土地使用權(quán)，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買，并同意由丙方提供融資支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的小院及帶菜園土地使用權(quán)，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、標(biāo)的物狀況

2.1標(biāo)的物現(xiàn)狀：標(biāo)的物現(xiàn)狀為__________，土地用途為__________。

2.2標(biāo)的物權(quán)屬：甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

2.3標(biāo)的物附屬設(shè)施：標(biāo)的物附屬設(shè)施包括__________。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持，具體融資方案由甲丙雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1乙方支付合同價款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方。

4.2甲方保留標(biāo)的物的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部合同價款。

4.3丙方提供的融資支持僅用于乙方購買標(biāo)的物，不得用于其他用途。

4.4若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限和金額支付合同價款。

5.2乙方在未支付完全部合同價款前，不得將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押。

5.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的融資方案，向乙方提供融資支持。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買標(biāo)的物。

6.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，其他方有權(quán)解除本合同。

九、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在為乙方提供融資便利，同時保障甲方的權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，確保了自身的利益最大化。本合同的訂立，旨在通過三方合作，實現(xiàn)標(biāo)的物的順利轉(zhuǎn)讓，并為甲方創(chuàng)造長期穩(wěn)定的收益。

附件：

1.小院及帶菜園土地使用權(quán)證明文件

2.附屬設(shè)施清單

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽字（或蓋章）證明

5.丙方融資方案及相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的小院及帶菜園土地使用權(quán)，甲方愿意出售。為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的小院及帶菜園土地使用權(quán)，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、標(biāo)的物狀況

2.1標(biāo)的物現(xiàn)狀：標(biāo)的物現(xiàn)狀為__________，土地用途為__________。

2.2標(biāo)的物權(quán)屬：甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

2.3標(biāo)的物附屬設(shè)施：標(biāo)的物附屬設(shè)施包括__________。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3丙方將提供專業(yè)的法律、財務(wù)及市場咨詢服務(wù)，費用由乙方承擔(dān)。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)在合同簽訂前對標(biāo)的物進(jìn)行實地考察，并要求甲方提供必要的權(quán)屬證明文件。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付部分價款后，將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方。

4.3丙方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)確保乙方的投資決策基于充分的信息和專業(yè)的分析。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方不得在合同履行期間，單方面改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的行為。

5.3若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)提供全面、客觀、獨立的咨詢服務(wù)，確保乙方能夠做出明智的投資決策。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。

6.3丙方對提供的服務(wù)保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，