古建舊房出售合同范例

古建舊房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有古建舊房產(chǎn)權，現(xiàn)愿將該古建舊房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________________的古建舊房，以下簡稱“房屋”。

1.2甲方保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

1.3甲方應將房屋交付給乙方，并轉(zhuǎn)移房屋所有權至乙方名下。

1.4乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

1.5甲方在乙方支付房屋總價款的__________%后，應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價款為人民幣__________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后__________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方如未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

4.2乙方如未按約定時間支付房屋總價款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

4.3如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.房屋買賣合同備案證明復印件

5.其他相關證明材料

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有古建舊房產(chǎn)權，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方交易，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________________的古建舊房，以下簡稱“房屋”。

1.2甲方保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

1.3甲方同意將房屋出售給乙方，并同意在丙方的見證下，轉(zhuǎn)移房屋所有權至乙方名下。

1.4甲方授權丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方交易事宜，包括但不限于簽訂合同、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價款為人民幣__________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.5甲方有權要求乙方在支付房屋總價款的同時，支付中介服務費人民幣__________元。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后__________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

四、甲方的權利與利益

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。

4.2甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，支付中介服務費。

4.3甲方有權要求乙方在交付房屋時，房屋狀況符合合同約定。

4.4甲方有權要求乙方在合同期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1如乙方未按約定時間支付房屋總價款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2如乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.3如乙方在房屋交付前，因自身原因?qū)е路课輧r值降低或出現(xiàn)其他損失，乙方應承擔全部責任。

5.4乙方在簽訂本合同前，已充分了解房屋狀況，不得以房屋存在瑕疵為由拒絕支付房屋總價款。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方作為中介方，應保證甲乙雙方交易的合法、合規(guī)。

6.2丙方有權要求甲方支付中介服務費。

6.3丙方有權要求乙方支付中介服務費。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方交易的順利進行，提高交易效率。

2.規(guī)范交易流程，降低交易風險。

3.為甲方提供專業(yè)的中介服務，維護甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導地位，保障甲方權益。

2.明確甲乙雙方的權利義務，降低交易風險。

3.通過中介服務，提高甲方在交易中的話語權，獲取更多利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（鑒定評估機構(gòu)）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________________的房產(chǎn)，且乙方希望對房屋價值進行專業(yè)鑒定評估，丙方作為第三方鑒定評估機構(gòu)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”。

1.2甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

1.3乙方同意購買甲方房產(chǎn)，并同意在丙方的評估基礎上進行交易。

1.4丙方接受甲乙雙方的委托，對房產(chǎn)進行專業(yè)鑒定評估，并出具評估報告。

二、鑒定評估及費用

2.1丙方應在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成對房產(chǎn)的鑒定評估工作。

2.2鑒定評估費用為人民幣__________元，由乙方支付。

2.3丙方出具評估報告后，甲乙雙方應依據(jù)評估結(jié)果進行交易談判。

三、交易條件

3.1甲方同意在丙方評估的房產(chǎn)價值范圍內(nèi)，與乙方進行交易談判。

3.2交易價格以評估報告確定的房產(chǎn)價值為基礎，甲乙雙方協(xié)商確定。

3.3乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)相關的全部必要文件和信息。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求丙方提供獨立、公正的房產(chǎn)鑒定評估服務。

4.2乙方有權要求甲方在交易過程中保持誠信，不得隱瞞房產(chǎn)信息。

4.3乙方有權在評估報告的基礎上，要求甲方調(diào)整房產(chǎn)交易條件。

4.4乙方有權在交易過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1如甲方未按約定時間提供房產(chǎn)信息或文件，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元作為違約金。

5.2如甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。

5.3如甲方未按評估報告確定的房產(chǎn)價值進行交易，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應保證鑒定評估工作的獨立性、客觀性和公正性。

6.2丙方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成評估工作。

6.3丙方有權在評估過程中，對房產(chǎn)進行實地查看和必要的檢驗。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導的目的和意義：

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