授權售樓合同范例

授權售樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)出賣方與買受方經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將標的物出售給買受方的有關事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1出賣方同意將其位于__________的房地產(chǎn)項目，以下簡稱“標的物”，出售給買受方。

1.2標的物的具體位置、面積、用途、結構、配套設施等詳見附件一：《標的物詳情表》。

二、價格及支付方式

2.1標的物的總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買受方支付總價款后，出賣方應向買受方出具相應的付款憑證。

2.4買受方在支付總價款后，剩余款項的支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的物后__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3標的物驗收合格后，買受方應在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)向出賣方支付剩余總價款。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

4.2出賣方未按約定時間交付標的物的，每逾期一日，應向買受方支付總價款的__________%作為違約金。

4.3買受方未按約定時間支付價款的，每逾期一日，應向出賣方支付總價款的__________%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、《標的物詳情表》

二、《補充協(xié)議》（如有）

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“合作方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“標的物”），為保障出賣方權益，提高交易效率，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為合作方，就出賣方將標的物出售給買受方的有關事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1出賣方同意將其位于__________的房地產(chǎn)項目，以下簡稱“標的物”，出售給買受方。

1.2標的物的具體位置、面積、用途、結構、配套設施等詳見附件一：《標的物詳情表》。

二、價格及支付方式

2.1標的物的總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3丙方作為合作方，有權參與標的物的銷售，并享有相應的收益分成，具體分成比例由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

2.4買受方支付總價款后，出賣方應向買受方出具相應的付款憑證。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的物后__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3標的物驗收合格后，買受方應在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)向出賣方支付剩余總價款。

四、甲方權益保障

4.1出賣方在標的物交付前，保留標的物的所有權及處分權。

4.2出賣方有權對標的物的銷售價格、付款方式、交付時間等事項進行最終決定。

4.3出賣方對標的物的銷售收益享有優(yōu)先權，包括但不限于價格調(diào)整權、收益分成權等。

五、丙方合作條款

5.1丙方作為合作方，應協(xié)助出賣方完成標的物的銷售，并承擔相應的銷售費用。

5.2丙方有權參與標的物的銷售，但不得損害出賣方的合法權益。

5.3丙方在標的物銷售過程中，若違反法律法規(guī)或侵害他人權益，由丙方自行承擔相應法律責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1買受方未按約定時間支付價款的，每逾期一日，應向出賣方支付總價款的__________%作為違約金。

6.2買受方在標的物交付后，如因自身原因?qū)е聵说奈餆o法正常使用，應承擔相應責任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

6.3買受方不得擅自改變標的物的用途，如需改變，應事先取得出賣方書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，降低交易成本。

2.保障甲方權益，實現(xiàn)標的物的高效銷售。

3.增強合作方參與度，實現(xiàn)多方共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中處于主導地位，維護甲方合法權益。

2.實現(xiàn)甲方對標的物銷售價格的最終決定權，保障甲方收益。

3.提高甲方在市場中的競爭力，擴大市場份額。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“銷售代理方”）：

丙方（以下簡稱“融資合作方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱“開發(fā)項目”），為拓寬銷售渠道，提高資金周轉效率，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就開發(fā)項目的銷售與合作事宜達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1開發(fā)項目的具體位置、面積、用途、結構、配套設施等詳見附件一：《開發(fā)項目詳情表》。

1.2項目總售價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、銷售代理條款

2.1乙方作為銷售代理方，負責開發(fā)項目的銷售工作，包括但不限于市場推廣、客戶接待、簽訂銷售合同等。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，完成開發(fā)項目的市場推廣工作，并開始接受客戶咨詢和預訂。

2.3乙方應在開發(fā)項目銷售過程中，確保客戶的合法權益，不得泄露客戶信息，不得損害甲方權益。

三、融資合作條款

3.1丙方作為融資合作方，為甲方提供項目開發(fā)所需的資金支持。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為首期投資款。

3.3丙方有權參與開發(fā)項目的決策過程，并享有項目收益的分成權。

四、甲方權益保障

4.1甲方保留開發(fā)項目的所有權及處分權。

4.2甲方對開發(fā)項目的銷售價格、付款方式、交付時間等事項具有最終決定權。

4.3甲方對開發(fā)項目的收益享有優(yōu)先權，包括但不限于價格調(diào)整權、收益分成權等。

五、乙方權益及利益條款

5.1乙方在完成銷售代理任務后，甲方應向乙方支付銷售傭金，具體傭金比例由雙方另行協(xié)商確定。

5.2乙方有權獲得開發(fā)項目銷售過程中產(chǎn)生的客戶信息，并可用于后續(xù)市場推廣。

5.3乙方在開發(fā)項目銷售過程中，如因自身原因?qū)е落N售業(yè)績未達預期，甲方應給予乙方一定的補償。

六、丙方權益及利益條款

6.1丙方有權獲得開發(fā)項目收益的分成，具體分成比例由雙方另行協(xié)商確定。

6.2丙方有權參與開發(fā)項目的決策過程，并提出合理化建議。

6.3丙方有權要求甲方提供項目相關資料，以便進行風險評估和決策。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定時間完成銷售任務的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整作為違約金。

7.3丙方未按約定時間支付投資款的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向開發(fā)項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議