早餐店轉讓或轉租合同范例

早餐店轉讓或轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的早餐店，現(xiàn)愿意將該早餐店轉讓或轉租給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓或轉租標的

1.1甲方擁有的位于__________的早餐店，以下簡稱“該早餐店”。

二、轉讓或轉租價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：______元整）的價格購買或承租該早餐店。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：______元整）作為定金，余款于_______年_______月_______日前一次性支付給甲方。

三、轉讓或轉租期限

3.1本合同轉讓或轉租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、轉讓或轉租內容

4.1甲方保證該早餐店擁有合法的營業(yè)執(zhí)照，且在轉讓或轉租期間，甲方應繼續(xù)履行與該早餐店相關的各項法律義務。

4.2乙方在合同期限內，享有該早餐店的經營權，并應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行經營活動。

4.3乙方應確保在合同期限內，該早餐店正常運營，不得擅自改變經營范圍、經營方式及經營地點。

五、轉讓或轉租手續(xù)及稅費

5.1乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，辦理該早餐店的營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)，并將營業(yè)執(zhí)照副本及復印件交付甲方。

5.2乙方在辦理該早餐店轉讓或轉租手續(xù)過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

六、轉讓或轉租保證金

6.1乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：______元整）作為轉讓或轉租保證金。

6.2乙方在合同期限內，如因自身原因導致合同解除，甲方有權扣除保證金，作為違約金。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間、地點交付該早餐店，應向乙方支付人民幣__________元（大寫：______元整）的違約金。

7.2乙方未按約定支付轉讓或轉租款項，應向甲方支付人民幣__________元（大寫：______元整）的違約金。

7.3雙方如因不可抗力導致合同無法履行，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在合同期限內，如因以下原因導致合同無法履行，雙方均有權解除合同：

（1）一方違約，經對方書面通知，仍未在合理期限內糾正的；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致解除的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

2.甲方房產證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.轉讓或轉租協(xié)議書；

5.其他有關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（保證方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的早餐店，現(xiàn)愿意將該早餐店轉讓或轉租給乙方，丙方作為保證方，為保證合同的履行，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓或轉租標的

1.1甲方擁有的位于__________的早餐店，以下簡稱“該早餐店”。

二、轉讓或轉租價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：______元整）的價格購買或承租該早餐店。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：______元整）作為定金，余款于_______年_______月_______日前一次性支付給甲方。

2.3丙方保證在乙方未按時支付轉讓或轉租款項的情況下，承擔連帶責任。

三、轉讓或轉租期限

3.1本合同轉讓或轉租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、轉讓或轉租內容

4.1甲方保證該早餐店擁有合法的營業(yè)執(zhí)照，且在轉讓或轉租期間，甲方應繼續(xù)履行與該早餐店相關的各項法律義務。

4.2乙方在合同期限內，享有該早餐店的經營權，并應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行經營活動。

4.3乙方應確保在合同期限內，該早餐店正常運營，不得擅自改變經營范圍、經營方式及經營地點。

五、轉讓或轉租手續(xù)及稅費

5.1乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，辦理該早餐店的營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)，并將營業(yè)執(zhí)照副本及復印件交付甲方。

5.2乙方在辦理該早餐店轉讓或轉租手續(xù)過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

六、轉讓或轉租保證金

6.1乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：______元整）作為轉讓或轉租保證金。

6.2乙方在合同期限內，如因自身原因導致合同解除，甲方有權扣除保證金，作為違約金。

七、甲方權益保障條款

7.1甲方在合同期限內，享有對早餐店的經營管理權，并對乙方在經營過程中產生的收益享有優(yōu)先分配權。

7.2甲方有權要求乙方定期提交財務報表，對乙方經營情況進行監(jiān)督。

7.3甲方有權要求乙方在經營過程中，維護早餐店的聲譽，不得損害甲方權益。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定時間、地點交付轉讓或轉租款項，應向甲方支付人民幣__________元（大寫：______元整）的違約金。

8.2乙方擅自改變經營范圍、經營方式及經營地點，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在合同期限內，不得將早餐店轉租或轉讓給他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、第三方責任及權利

9.1丙方作為保證方，保證乙方在合同期限內，按時支付轉讓或轉租款項。

9.2丙方有權要求乙方在合同期限內，按照約定經營早餐店，不得損害甲方權益。

9.3如乙方違約，丙方有權代替乙方履行合同義務，并向乙方追償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1在合同期限內，如因以下原因導致合同無法履行，雙方均有權解除合同：

（1）一方違約，經對方書面通知，仍未在合理期限內糾正的；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致解除的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

十二、其他

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的保證，確保乙方履行合同義務，降低甲方在轉讓或轉租過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在合同履行過程中的權益，確保早餐店的正常運營，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方，丙方作為擔保方，為保證合同的履行，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1甲方擁有的位于__________的店鋪，以下簡稱“該店鋪”。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元/月的價格承租該店鋪。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：______元整）作為租金定金，余款每月于_______日支付。

2.3丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，承擔連帶責任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租賃內容

4.1甲方保證該店鋪擁有合法的營業(yè)執(zhí)照，且在租賃期間，甲方應繼續(xù)履行與該店鋪相關的各項法律義務。

4.2乙方在合同期限內，享有該店鋪的經營使用權，并應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行經營活動。

4.3乙方應確保在合同期限內，該店鋪正常運營，不得擅自改變經營范圍、經營方式及經營地點。

五、租賃手續(xù)及稅費

5.1乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，辦理該店鋪的營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)，并將營業(yè)執(zhí)照副本及復印件交付甲方。

5.2乙方在辦理該店鋪租賃手續(xù)過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

六、租金調整

6.1在租賃期間，如市場租金發(fā)生變化，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。

七、乙方權益保障條款

7.1乙方有權在租賃期間，自主經營店鋪，享有店鋪的經營收益。

7.2乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，包括但不限于店鋪的維護、設施設備的更新等。

7.3乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先承租同一店鋪或甲方提供的其他店鋪。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時提供店鋪或提供的店鋪不符合合同約定的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

9.1甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

九、丙方責任及權利

9.1丙方作為擔保方，保證乙方在合同期限內，按時支付租金。

9.2丙方有權要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方的權益。

9.3如乙方違約，丙方有權代替乙方履行合同義務，并向乙方追償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1在合同期限內，如因以下原因導致合同無法履行，雙方均有權解除合同：

（1）一方違約，經對方書面通知，仍未在合理期限內糾正的；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致解除的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

十二、其他

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合