小面積店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

小面積店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同所指的店鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方對該店鋪擁有合法的、完整的、有效的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方上述店鋪，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

3.1甲方將上述店鋪及所附設(shè)施、設(shè)備、存貨等轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的店鋪符合相關(guān)法律法規(guī)要求，無任何權(quán)屬糾紛。

四、合同履行與違約責任

4.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付人民幣__________元整的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.甲方提供的店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方提供的身份證明文件；

3.乙方提供的付款憑證。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定丙方作為擔保方，共同參與本合同事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同所指的店鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方對該店鋪擁有合法的、完整的、有效的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

1.3丙方同意為乙方購買該店鋪提供擔保，保證乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方上述店鋪，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

2.3丙方保證在乙方未能按時支付剩余轉(zhuǎn)讓款時，承擔連帶清償責任。

三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

3.1甲方將上述店鋪及所附設(shè)施、設(shè)備、存貨等轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的店鋪符合相關(guān)法律法規(guī)要求，無任何權(quán)屬糾紛。

3.3丙方在本合同履行期間，對乙方的經(jīng)營行為負有監(jiān)督義務(wù)，確保乙方合法經(jīng)營。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔擔保責任；

（3）在丙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同。

4.2甲方應(yīng)承擔以下責任：

（1）向乙方提供真實、有效的店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）確保店鋪符合相關(guān)法律法規(guī)要求，無任何權(quán)屬糾紛；

（3）協(xié)助乙方辦理店鋪過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）取得上述店鋪的合法使用權(quán)；

（2）在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。

5.2乙方應(yīng)承擔以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

（3）在經(jīng)營過程中，確保店鋪的合法權(quán)益不受侵害。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)承擔以下責任：

（1）在乙方未能按時支付剩余轉(zhuǎn)讓款時，承擔連帶清償責任；

（2）對乙方的經(jīng)營行為負有監(jiān)督義務(wù)，確保乙方合法經(jīng)營。

6.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求甲方履行合同。

七、違約責任與限制條款

7.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.2如乙方在經(jīng)營過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致店鋪合法權(quán)益受到侵害，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.3如丙方未能履行擔保責任，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任。

7.4乙方在合同履行期間，不得將店鋪出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

1.甲方提供的店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方提供的身份證明文件；

3.丙方提供的擔保文件；

4.乙方提供的付款憑證。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保店鋪轉(zhuǎn)讓過程順利進行。通過引入第三方丙方作為擔保方，進一步降低了甲方的經(jīng)營風險。同時，明確了乙方的權(quán)利與義務(wù)，確保其在經(jīng)營過程中合法合規(guī)。在違約責任與限制條款方面，對乙方的違約行為進行嚴格限制，保障甲方的利益?？傊?，本合同的簽訂對于甲方來說，具有重要的意義和目的，即保障甲方的權(quán)益，降低經(jīng)營風險，實現(xiàn)店鋪轉(zhuǎn)讓的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的小面積店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定丙方作為擔保方，共同參與本合同事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同所指的店鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方對該店鋪擁有合法的、完整的、有效的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方上述店鋪，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

2.3丙方同意為乙方的付款提供擔保，確保乙方按時履行付款義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

3.1甲方將上述店鋪及所附設(shè)施、設(shè)備、存貨等轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的店鋪符合相關(guān)法律法規(guī)要求，無任何權(quán)屬糾紛。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）取得上述店鋪的合法使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等；

（2）在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。

4.2乙方應(yīng)承擔以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

（3）在經(jīng)營過程中，確保店鋪的合法權(quán)益不受侵害。

五、丙方的責任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)承擔以下責任：

（1）在乙方未能按時支付剩余轉(zhuǎn)讓款時，承擔連帶清償責任；

（2）對乙方的經(jīng)營行為負有監(jiān)督義務(wù)，確保乙方合法經(jīng)營。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求甲方履行合同。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔擔保責任；

（2）在丙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同。

6.2甲方應(yīng)承擔以下義務(wù)：

（1）向乙方提供真實、有效的店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）確保店鋪符合相關(guān)法律法規(guī)要求，無任何權(quán)屬糾紛；

（3）協(xié)助乙方辦理店鋪過戶手續(xù)。

七、違約責任與限制條款

7.1如甲方未按約定提供店鋪產(chǎn)權(quán)證明或存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔相應(yīng)的責任。

7.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

1.甲方提供的店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方提