土地用途及承包合同范例

土地用途及承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)，乙方有意承包該土地進(jìn)行__________（具體用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________（具體地址）

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地權(quán)屬：甲方享有該土地的使用權(quán)，乙方享有該土地的承包經(jīng)營權(quán)。

二、承包期限

1.承包期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.甲方保證在承包期限內(nèi)，不改變土地用途。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.承包費(fèi)用：__________元/年。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方享有該土地的使用權(quán)，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。

（2）甲方有權(quán)收取乙方按約定支付的承包費(fèi)用。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付土地。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方享有該土地的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)在承包期限內(nèi)使用土地。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（具體法院）提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）土地權(quán)屬證明

（2）土地承包經(jīng)營權(quán)證

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)，乙方有意承包該土地進(jìn)行__________（具體用途），丙方作為項(xiàng)目合作方，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________（具體地址）

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地權(quán)屬：甲方享有該土地的使用權(quán)，乙方享有該土地的承包經(jīng)營權(quán)。

二、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)及運(yùn)營管理。

2.丙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及土地規(guī)劃要求。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營期間所產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

三、甲方權(quán)益及義務(wù)

1.甲方權(quán)益：

（1）甲方享有該土地的使用權(quán)，有權(quán)對乙方和丙方的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。

（2）甲方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，保障土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。

（3）甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營期滿后，優(yōu)先獲得土地承包權(quán)或收益權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付土地。

四、乙方責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)土地的承包、開發(fā)、建設(shè)及日常維護(hù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目符合土地規(guī)劃及環(huán)保要求。

3.乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用及繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，若發(fā)生重大安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方權(quán)益：

（1）丙方享有項(xiàng)目運(yùn)營期間所產(chǎn)生的收益。

（2）丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，但需遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定。

2.丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)。

（2）丙方應(yīng)確保項(xiàng)目順利實(shí)施，避免因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期或停工。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（具體法院）提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）土地權(quán)屬證明

（2）土地承包經(jīng)營權(quán)證

（3）項(xiàng)目投資協(xié)議

（4）其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為項(xiàng)目合作方，其介入有利于保障項(xiàng)目資金、技術(shù)及運(yùn)營管理的順利進(jìn)行，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)人，主導(dǎo)本合同，有利于甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，保障自身權(quán)益，確保土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，實(shí)現(xiàn)土地資源的最大化價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)，乙方有意承包該土地進(jìn)行__________（具體用途），丙方作為項(xiàng)目融資和建設(shè)合作方，為支持乙方項(xiàng)目發(fā)展，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________（具體地址）

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地權(quán)屬：甲方享有該土地的使用權(quán)，乙方享有該土地的承包經(jīng)營權(quán)。

二、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資安排，確保乙方項(xiàng)目所需資金。

2.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)。

3.丙方應(yīng)確保項(xiàng)目按約定時(shí)間完成并投入使用。

三、乙方權(quán)益及義務(wù)

1.乙方權(quán)益：

（1）乙方享有項(xiàng)目的經(jīng)營管理權(quán)，有權(quán)決定項(xiàng)目的運(yùn)營策略。

（2）乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營期間所產(chǎn)生的收益。

（3）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)約或獲得土地承包權(quán)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應(yīng)按約定支付土地承包費(fèi)用及繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、甲方責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)土地的交付，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2.甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬的合法性，無任何爭議。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，若因自身原因?qū)е峦恋貦?quán)屬問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方權(quán)益：

（1）丙方享有項(xiàng)目融資的收益分成。

（2）丙方享有項(xiàng)目施工、維護(hù)等服務(wù)的收益分成。

2.丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保融資渠道的合法性，不得違反國家金融政策。

（2）丙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（具體法院）提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）土地權(quán)屬證明

（2）土地承包經(jīng)營權(quán)證

（3）項(xiàng)目融資協(xié)議

（4）其他