住房全包合同范例

住房全包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），賣方愿意將標的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為__________，結(jié)構(gòu)為__________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付全部購房款。

3.購房款支付方式如下：

（1）__________元整（大寫：__________元整）通過__________方式支付；

（2）__________元整（大寫：__________元整）通過__________方式支付。

三、交付及過戶

1.買方應(yīng)在支付全部購房款后__________日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

2.賣方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶費用由__________方承擔。

四、標的房產(chǎn)的質(zhì)量及權(quán)利瑕疵

1.買方在簽訂本合同前已對標的房產(chǎn)進行了實地查看，并對標的房產(chǎn)的質(zhì)量及權(quán)利瑕疵進行了充分了解。

2.賣方保證標的房產(chǎn)在交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，如標的房產(chǎn)存在質(zhì)量瑕疵，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復責任。

3.賣方保證標的房產(chǎn)在交付時不存在權(quán)利瑕疵，如標的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、違約責任

1.買方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

2.賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（3）標的房產(chǎn)的測繪報告復印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方愿意將標的房產(chǎn)出售給甲方，丙方作為第三方擔保及提供增值服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為__________，結(jié)構(gòu)為__________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付__________%的購房款，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.甲方應(yīng)在支付首期購房款后__________日內(nèi)，支付剩余__________%的購房款。

4.支付方式如下：

（1）首期購房款人民幣__________元（大寫：__________元整）通過__________方式支付；

（2）剩余購房款人民幣__________元（大寫：__________元整）通過__________方式支付。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在支付全部購房款后__________日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶費用由__________方承擔。

四、第三方責任及權(quán)益

1.丙方作為第三方擔保，在本合同履行期間，對甲乙雙方的權(quán)益進行監(jiān)督，確保本合同的履行。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并有權(quán)在本合同約定的違約情形發(fā)生時采取必要措施。

3.丙方有權(quán)從甲乙雙方的購房款中扣除相應(yīng)的費用，用于履行本合同約定的第三方責任。

4.丙方在本合同履行完畢后，有權(quán)獲得甲方支付的人民幣__________元（大寫：__________元整）作為增值服務(wù)費用。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在支付首期購房款后，享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)交付前，保證標的房產(chǎn)的質(zhì)量及權(quán)利無瑕疵。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)交付后，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

4.甲方在支付全部購房款后，享有標的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.乙方在標的房產(chǎn)交付前，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量瑕疵或權(quán)利瑕疵，應(yīng)立即通知甲方，并承擔相應(yīng)的修復或賠償責任。

3.乙方在標的房產(chǎn)交付后，如未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保本合同的履行，提高交易的安全性。通過丙方的擔保和增值服務(wù)，甲方能夠更加放心地購買標的房產(chǎn)。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保交易的安全、合法，并保障自身的權(quán)益不受侵害。通過設(shè)定甲方的優(yōu)先權(quán)益和嚴格限制乙方的違約行為，甲方能夠更好地實現(xiàn)這一目的。

附件：

（1）標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（3）標的房產(chǎn)的測繪報告復印件；

（4）第三方擔保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保機構(gòu)，提供資金監(jiān)管服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為__________，結(jié)構(gòu)為__________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付全部購房款。

3.丙方收到購房款后，將按照本合同約定向甲方支付。

4.支付方式如下：

（1）全部購房款人民幣__________元（大寫：__________元整）通過__________方式支付；

（2）支付過程中，丙方將進行資金監(jiān)管，確保資金安全。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.過戶費用由__________方承擔。

四、第三方責任及權(quán)益

1.丙方作為第三方擔保機構(gòu)，負責對購房款進行監(jiān)管，確保購房款的安全及交易的真實性。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并在違約情況下采取措施。

3.丙方有權(quán)從購房款中扣除相應(yīng)的費用，用于履行本合同約定的第三方責任。

4.丙方在本合同履行完畢后，有權(quán)獲得甲方支付的人民幣__________元（大寫：__________元整）作為服務(wù)費用。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付全部購房款后，享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)交付前，保證標的房產(chǎn)的質(zhì)量及權(quán)利無瑕疵。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)交付后，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

4.乙方在支付全部購房款后，享有標的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.甲方在標的房產(chǎn)交付前，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量瑕疵或權(quán)利瑕疵，應(yīng)立即通知乙方，并承擔相應(yīng)的修復或賠償責任。

3.甲方在標的房產(chǎn)交付后，如未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方，在本次交易中處于主導地位。乙方的主導目的在于保障交易的安全性，確保購房款的合法使用，并確保自身的權(quán)益得到充分保障。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為賣方，在