房屋轉(zhuǎn)讓合同范例簡(jiǎn)

房屋轉(zhuǎn)讓合同范例簡(jiǎn)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于賣(mài)方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________，買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________。

3.房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸賣(mài)方所有，賣(mài)方保證其對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.剩余房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前支付完畢。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)

1.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，到賣(mài)方指定的地點(diǎn)接收房屋。

2.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證交付給買(mǎi)方。

四、違約責(zé)任

1.若賣(mài)方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________元的違約金。

2.若買(mǎi)方未按本合同約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________元的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明

4.房屋測(cè)繪報(bào)告

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于賣(mài)方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________，買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)該房屋，為保證交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________。

3.房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸賣(mài)方所有，賣(mài)方保證其對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.剩余房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前支付完畢。

4.擔(dān)保方對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓款支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)

1.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，到賣(mài)方指定的地點(diǎn)接收房屋。

2.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證交付給買(mǎi)方。

3.擔(dān)保方對(duì)本合同房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求買(mǎi)方按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求買(mǎi)方在房屋過(guò)戶(hù)前不得擅自處分房屋。

3.甲方有權(quán)要求買(mǎi)方在房屋過(guò)戶(hù)后按照約定使用房屋。

五、乙方的違約及限制條款

1.若買(mǎi)方未按本合同約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

2.若買(mǎi)方在房屋過(guò)戶(hù)前擅自處分房屋，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

3.買(mǎi)方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓款的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方有權(quán)要求買(mǎi)方在本合同約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明

4.房屋測(cè)繪報(bào)告

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益得到保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與也提高了交易的可信度，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，擁有房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)，通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，確保了交易的順利進(jìn)行。甲方在合同中明確了自身的權(quán)益保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自己的利益。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保交易的安全和高效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于乙方有意向租賃位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），出租方同意出租該租賃物，為保證租賃合同的履行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.租賃物產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________。

3.租賃物所有權(quán)歸出租方所有，出租方保證其對(duì)該租賃物享有完全的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.本租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為_(kāi)___________________。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同租金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求承租方按照本合同約定支付租金。

3.丙方有權(quán)要求承租方在租賃期限內(nèi)遵守租賃合同約定。

四、承租方的權(quán)益保障

1.承租方有權(quán)要求出租方保證租賃物的安全和適宜居住。

2.承租方有權(quán)要求出租方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途。

3.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物。

五、甲方的違約及限制條款

1.若出租方未按本合同約定提供適宜居住的租賃物，應(yīng)向承租方支付____________________元的違約金。

2.若出租方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物的用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

3.出租方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害承租方權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物測(cè)繪報(bào)告

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：