框架房屋出售合同范例

框架房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的框架房屋所有權，現(xiàn)甲方愿將上述房屋出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋面積：___________________________

3.房屋結構：___________________________

4.房屋用途：___________________________

5.房屋所有權證號：____________________

二、房屋買賣價格

1.房屋買賣總價為人民幣：____________________（大寫：____________________）

2.甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將房屋買賣總價支付給乙方。

三、付款方式

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，將房屋買賣總價支付給甲方。

2.甲方應向乙方提供收款賬戶信息，乙方應按照約定將房款匯入甲方指定的賬戶。

四、交付房屋及辦理產權過戶手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將房屋交付給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

3.房屋產權過戶手續(xù)辦理過程中產生的稅費、費用由甲方承擔。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付房屋買賣總價_____%的違約金。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付房屋買賣總價_____%的違約金。

3.雙方在辦理房屋產權過戶手續(xù)過程中，因一方原因導致過戶失敗的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）付款憑證；

（4）其他有關文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的框架房屋所有權，現(xiàn)甲方愿將上述房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋面積：___________________________

3.房屋結構：___________________________

4.房屋用途：___________________________

5.房屋所有權證號：____________________

二、房屋買賣價格

1.房屋買賣總價為人民幣：____________________（大寫：____________________）

2.甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將房屋買賣總價支付給乙方。

三、付款方式

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，將房屋買賣總價支付給甲方。

2.甲方應向乙方提供收款賬戶信息，乙方應按照約定將房款匯入甲方指定的賬戶。

四、丙方擔保條款

1.丙方對本合同約定的房屋買賣總價提供全額擔保。

2.丙方保證在本合同簽訂之日起____日內，將房屋買賣總價支付給甲方。

3.如乙方未按本合同約定支付房款，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付房屋買賣總價。

五、交付房屋及辦理產權過戶手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將房屋交付給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

3.房屋產權過戶手續(xù)辦理過程中產生的稅費、費用由甲方承擔。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋買賣總價。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起____日內，向丙方提供相關付款憑證。

3.甲方有權要求丙方在約定時間內履行擔保責任。

4.甲方有權要求乙方在辦理房屋產權過戶手續(xù)過程中，積極配合并承擔相關費用。

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權要求丙方按照合同約定履行擔保責任。

3.乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付房屋買賣總價。

4.乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向丙方提供相關付款憑證。

八、違約責任

1.乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付房屋買賣總價_____%的違約金。

2.丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付房屋買賣總價_____%的違約金。

3.雙方在辦理房屋產權過戶手續(xù)過程中，因一方原因導致過戶失敗的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）付款憑證；

（4）丙方擔保合同；

（5）其他有關文件。

十一、第三方介入的意義與目的

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保房屋買賣交易順利進行。丙方的擔保責任為本合同的核心條款，有助于降低甲方的交易風險，提高交易的安全性。

十二、甲方為主導的目的與意義

本合同以甲方權益為主導，充分保障了甲方在房屋買賣交易中的權益。甲方作為出賣人，享有合同簽訂、房屋交付、產權過戶等權利，并承擔相應的義務。甲方的主導地位有利于確保交易公平、公正，維護甲方的合法權益。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿出售位于___________________________的框架房屋，乙方有意購買，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協(xié)商，就房屋購買事宜及丙方擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋面積：___________________________

3.房屋結構：___________________________

4.房屋用途：___________________________

5.房屋所有權證號：____________________

二、房屋買賣價格

1.房屋買賣總價為人民幣：____________________（大寫：____________________）

2.甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將房屋交付給乙方。

三、付款方式

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，將房屋買賣總價支付給甲方。

2.甲方應向乙方提供收款賬戶信息，乙方應按照約定將房款匯入甲方指定的賬戶。

四、丙方擔保條款

1.丙方對本合同約定的房屋買賣總價提供全額擔保。

2.丙方保證在本合同簽訂之日起____日內，將房屋買賣總價支付給甲方。

3.如乙方未按本合同約定支付房款，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付房屋買賣總價。

五、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將房屋交付給乙方，乙方應予以驗收。

2.乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與約定不符，有權要求甲方修復或賠償。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合約定的房屋。

2.乙方有權要求丙方按照合同約定履行擔保責任。

3.乙方有權要求甲方在交付房屋前提供房屋相關權屬證明文件。

4.乙方有權要求在房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。

七、甲方的權利與義務

1.甲方應按照合同約定，確保房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方應確保房屋交付時，符合合同約定的質量標準。

3.甲方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方提供房屋所有權證復印件。

4.甲方應在本合同簽訂之日起____日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

八、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付房屋或房屋存在質量問題的，應向乙方支付房屋買賣總價_____%的違約金。

2.甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金。

3.丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付房屋買賣總價_____%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）付款憑證；

（4）丙方擔保合同；

（5）其他有關文件。

十一