標(biāo)準(zhǔn)土地出售合同范例

標(biāo)準(zhǔn)土地出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，面積為_(kāi)_________________________，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于__________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地面積為_(kāi)_________________________，土地用途為_(kāi)_________________________。

1.3土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________（大寫(xiě)：__________________________）。

二、合同履行

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后____個(gè)工作日內(nèi)，支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，直至乙方取得該土地的使用權(quán)。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________。

3.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________。

3.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）付款憑證；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，面積為_(kāi)_________________________，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于__________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地面積為_(kāi)_________________________，土地用途為_(kāi)_________________________。

1.3土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________（大寫(xiě)：__________________________）。

二、甲方權(quán)益保障

2.1丙方承諾，在本合同履行期間，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2甲方在乙方未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，保留對(duì)土地使用權(quán)的控制權(quán)，包括但不限于拒絕辦理土地使用權(quán)變更登記。

2.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付乙方的付款義務(wù)。

三、乙方付款義務(wù)及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3若乙方未按約定支付定金或剩余價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________。

3.4乙方在付款過(guò)程中，如出現(xiàn)任何欺詐、虛假陳述或違反誠(chéng)信原則的行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

4.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付能力的證明文件。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1甲方在乙方未履行付款義務(wù)或違反誠(chéng)信原則時(shí)，有權(quán)解除合同。

6.2丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求解除合同。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）付款憑證；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方能夠減少因乙方違約而造成的經(jīng)濟(jì)損失，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，擁有主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)合同的約定，確保自己的權(quán)益不受侵害。甲方通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的付款條款和違約責(zé)任，以及丙方的擔(dān)保，能夠有效地控制交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自己的土地轉(zhuǎn)讓收益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于確保合同條款的執(zhí)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于__________________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房產(chǎn)面積為_(kāi)_________________________，用途為_(kāi)_________________________。

1.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________（大寫(xiě)：__________________________）。

二、乙方權(quán)益保障

2.1丙方承諾，在本合同履行期間，為乙方提供不超過(guò)房產(chǎn)總價(jià)____%的融資服務(wù)。

2.2乙方在支付首付款后，丙方應(yīng)按約定提供貸款，確保乙方能夠按時(shí)完成房產(chǎn)交易。

2.3乙方在還款過(guò)程中，若遇到特殊情況，丙方應(yīng)予以理解，并協(xié)商解決還款問(wèn)題。

三、乙方權(quán)利條款

3.1乙方有權(quán)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，如有不滿(mǎn)意之處，有權(quán)解除合同。

3.2乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3乙方在還款期間，有權(quán)要求丙方提供合理的還款計(jì)劃，并有權(quán)選擇提前還款。

四、甲方違約及限制條款

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________。

4.2若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方不得在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，擅自處置或抵押房產(chǎn)。

五、丙方融資責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在乙方支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，提供約定的融資服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)交易的相關(guān)文件，以核實(shí)交易的真實(shí)性。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提前終止融資服務(wù)，并要求乙方償還已提供的貸款。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1乙方在支付首付款后，若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同。

7.2丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求解除合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方融資協(xié)議；

（4）付款憑證；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同中的買(mǎi)受人，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位使得