租賃權(quán)益保障權(quán)益保障擔(dān)保書(shū)

租賃權(quán)益保障權(quán)益保障擔(dān)保書(shū)合同編號(hào)：__________租賃權(quán)益保障權(quán)益保障擔(dān)保書(shū)甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方作為承租方，愿意租賃甲方擁有的租賃物，并同意按照本擔(dān)保書(shū)約定的條款和條件使用和保管租賃物；3.為了保障甲方的合法權(quán)益，雙方同意簽訂本擔(dān)保，作為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。第一條擔(dān)保內(nèi)容1.1乙方承諾按照《中華人民共和國(guó)合同法》和本擔(dān)保書(shū)的約定，合法、合理使用和保管租賃物，并按照約定的期限和方式返還租賃物；1.2乙方同意將租賃物的租賃權(quán)益保障金共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），作為租賃物租賃期間的保障金，由甲方保管；1.3乙方若違反本擔(dān)保書(shū)約定的條款和條件，甲方有權(quán)按照約定扣除保障金作為違約金，并且甲方保留進(jìn)一步追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利；1.4乙方同意在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃物返還，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付相應(yīng)的賠償金；1.5本擔(dān)保書(shū)項(xiàng)下的租賃物租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置，否則甲方有權(quán)按照約定扣除保障金作為違約金，并且甲方保留進(jìn)一步追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第二條保障金的退還2.1租賃期滿后，乙方按照本擔(dān)保書(shū)約定的條款和條件返還租賃物，并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)損壞或丟失的，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已繳納的保障金；2.2若乙方在租賃期間違反本擔(dān)保書(shū)約定的條款和條件，甲方按照約定扣除違約金后，剩余的保障金應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方；2.3若乙方在租賃期間造成租賃物損壞或丟失，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的賠償金后，剩余的保障金應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。第三條違約責(zé)任3.1乙方若違反本擔(dān)保書(shū)約定的條款和條件，甲方有權(quán)按照約定扣除保障金作為違約金，并且甲方保留進(jìn)一步追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利；3.2甲方未按照本擔(dān)保書(shū)約定退還保障金的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本擔(dān)保書(shū)中約定的保障金數(shù)額的__________%；3.3本擔(dān)保書(shū)項(xiàng)下的違約責(zé)任，適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條其他約定4.1本擔(dān)保書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿；4.2本擔(dān)保書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；4.3本擔(dān)保書(shū)未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本擔(dān)保書(shū)具有同等法律效力；4.4本擔(dān)保書(shū)簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.租賃物使用和保管說(shuō)明3.租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押禁止證明4.乙方身份證明文件5.租賃合同6.保障金支付憑證7.違約金計(jì)算方法說(shuō)明8.租賃物損壞或丟失賠償標(biāo)準(zhǔn)9.租賃期滿返還租賃物確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失2.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置3.乙方未按照約定的期限和方式返還租賃物4.甲方未按照約定退還保障金5.乙方未按照約定支付賠償金6.甲方未按照約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和控制權(quán)的當(dāng)事人2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃物的當(dāng)事人3.租賃物：指甲方擁有所有權(quán)和控制權(quán)的物品4.保障金：指乙方為保證租賃物合法、合理使用和保管而向甲方繳納的一定金額的資金5.違約金：指甲方或乙方違反合同約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金6.租賃合同：指甲方出租租賃物，乙方租賃甲方擁有的租賃物的合同四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按照約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失解決辦法：甲方按照約定扣除保障金作為違約金，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金2.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置解決辦法：甲方按照約定扣除保障金作為違約金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.乙方未按照約定的期限和方式返還租賃物解決辦法：甲方按照約定扣除保障金作為違約金，并要求乙方按照甲方的要求返還租賃物4.甲方未按照約定退還保障金解決辦法：甲方按照約定支付違約金，并盡快退還剩余的保障金5.乙方未按照約定支付賠償金解決辦法：甲方按照約定扣除保障金作為違約金，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出租位于__________的租賃物2.乙方租賃甲方擁有的租賃物3.乙