房屋交付入住

房屋交付入住合同編號：__________房屋交付入住合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________1.4房屋用途：__________二、交付條件及時間2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。（1）房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（3）相關(guān)權(quán)屬證書齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；（4）甲方應(yīng)提供完整的物業(yè)資料，包括但不限于物業(yè)管理制度、業(yè)主公約等。三、交付方式3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件及時間，將該房屋交付給乙方。3.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，填寫《房屋驗收單》，確認(rèn)房屋及配套設(shè)施設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量。3.3驗收合格的，乙方應(yīng)支付甲方購房款、契稅等費用。四、交付手續(xù)（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書；（2）房屋鑰匙；（3）物業(yè)資料；（4）其他相關(guān)資料。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料要求，辦理入住手續(xù)，包括但不限于繳納物業(yè)費、水電費等。五、交付后的責(zé)任5.1交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的責(zé)任，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。5.2交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過程中的日常維護、保養(yǎng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定時間、條件交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價的____%向乙方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定時間支付購房款、契稅等費用的，應(yīng)按照逾期支付部分金額的____%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付入住完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋鑰匙4.物業(yè)資料5.相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.房屋驗收單7.業(yè)主公約8.物業(yè)管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定時間、條件交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未按照本合同約定時間支付購房款、契稅等費用，屬于違約行為。3.甲方未提供完整資料，屬于違約行為。4.甲方未承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的責(zé)任，屬于違約行為。5.乙方未承擔(dān)房屋使用過程中的日常維護、保養(yǎng)責(zé)任，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋交付入?。褐讣追桨凑蘸贤s定，將具備居住條件的房屋及配套設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用的行為。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.物業(yè)費：指物業(yè)公司為管理、維護物業(yè)而向業(yè)主收取的費用。6.水電費：指水、電等公共設(shè)施的使用費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照合同約定向甲方追討違約金，并要求甲方按時交付房屋。2.乙方延遲支付購房款、契稅等費用：解決辦法：按照合同約定向乙方追討違約金，并要求乙方按時支付相關(guān)費用。3.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：要求甲方按照合同約定承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.物業(yè)資料不完整：解決辦法：要求甲方提供完整物業(yè)資料，以便乙方辦理入住手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋開發(fā)商，乙方為購房業(yè)主。2.甲方按照合同約定將房屋交付給乙方入住。3.乙方按照合