房屋借款合同英文版

房屋借款合同英文版合同編號：__________房屋借款合同姓名（或名稱）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：________________________姓名（或名稱）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：________________________第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________________元。1.2貸款用途：借款人將貸款用于購買/修繕抵押房屋。1.3貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率：本合同項下的貸款利率為____%。（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還款方式；（4）其他雙方約定的還款方式。第三條還款計劃3.1借款人應按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額還款。3.2還款計劃如下：（1）等額本息還款方式：每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________________元；（2）等額本金還款方式：每月還款金額逐月遞減，首月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________________元，之后每月遞減；（3）按期還息，到期還款方式：每月還款利息為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________________元，到期一次性還款本金；（4）其他雙方約定的還款方式：按照雙方約定的還款方式進行還款。第四條抵押物4.2借款人保證抵押房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、查封、扣押等權(quán)利限制情況。4.3借款人在本合同有效期內(nèi)不得將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定擔?；蛘咭云渌绞教幹谩５谖鍡l違約責任5.1借款人未按照本合同約定的還款方式和還款期限還款的，應當按照逾期本金金額支付罰息，罰息利率為貸款利率的____%。5.2借款人違反本合同其他約定的，應當承擔相應的違約責任。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（簽字/蓋章）：貸款人（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.借款人身份證明文件2.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本3.抵押房屋所有權(quán)證明文件4.抵押房屋評估報告5.還款計劃表6.貸款利率證明文件7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.借款人未按照約定的還款方式和還款期限還款，視為違約。2.借款人未履行保證抵押房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、查封、扣押等權(quán)利限制情況的義務(wù)，視為違約。3.借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定擔保或者以其他方式處置，視為違約。4.貸款人未按照約定的貸款金額、利率和還款方式提供貸款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指向貸款方申請借款的當事人。2.貸款方：指同意向借款方提供貸款的當事人。3.抵押房屋：指借款人將其所有權(quán)抵押給貸款方的房屋。4.貸款金額：指貸款方同意向借款方提供的貸款本金金額。5.貸款利率：指本合同項下的貸款年化利率。6.還款方式：指借款方按照約定向貸款方還款的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未能按時還款。解決辦法：與借款人協(xié)商，制定還款計劃，如有必要，可依法采取措施追討逾期本金和罰息。2.問題：抵押房屋存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利限制情況。解決辦法：要求借款人立即解決權(quán)屬爭議和相關(guān)權(quán)利限制問題，否則貸款人有權(quán)解除合同。3.問題：借款人未經(jīng)貸款人同意處置抵押房屋。解決辦法：要求借款人立即停止違約行為，并依法承擔違約責任。4.問題：貸款人未按照約定的貸款金額、利率和還款方式提供貸款。解決辦法：與貸款人協(xié)商，要求其履行合同約定的義務(wù)，如有必要，可依法采取措施