房屋修繕協(xié)議書版

房屋修繕協(xié)議書版合同編號：__________房屋修繕協(xié)議書1.1名稱（全稱）：________________1.2地址：________________1.3聯(lián)系人：________________1.4聯(lián)系電話：________________2.1名稱（全稱）：________________2.2地址：________________2.3聯(lián)系人：________________2.4聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋修繕施工方，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋的修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條修繕范圍與內(nèi)容1.2乙方根據(jù)甲方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對修繕房屋進(jìn)行維修、加固、改造等施工。第二條修繕標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)、工藝和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保修繕房屋的安全、美觀和舒適。2.2乙方應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并提供相關(guān)產(chǎn)品合格證明。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成修繕工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條修繕費(fèi)用3.1本協(xié)議修繕費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付修繕費(fèi)用。3.3修繕費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第四條付款方式與時間4.1本協(xié)議付款分為____階段，具體付款金額和時間如下：第一階段：預(yù)付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，甲方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付；第二階段：工程進(jìn)度款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，甲方在工程進(jìn)度達(dá)到____%后支付；第三階段：尾款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，甲方在工程驗(yàn)收合格后支付。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付修繕費(fèi)用。第五條工程驗(yàn)收與保修5.1乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工程后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定對修繕工程進(jìn)行保修，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計算，保修期限為____年。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定工期完成修繕工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=修繕費(fèi)用×逾期天數(shù)×____%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方施工資質(zhì)證書4.修繕設(shè)計方案及相關(guān)圖紙5.修繕材料及設(shè)備的產(chǎn)品合格證明6.工程進(jìn)度報告及驗(yàn)收記錄7.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付修繕費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、工藝和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定工期完成修繕工程，認(rèn)定違約。4.甲方未組織驗(yàn)收或未在約定時間內(nèi)提出驗(yàn)收異議，認(rèn)定違約。5.乙方未提供正規(guī)發(fā)票，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.修繕范圍：指本協(xié)議約定的修繕房屋的具體部位和內(nèi)容。2.修繕標(biāo)準(zhǔn)：指本協(xié)議約定的施工質(zhì)量、安全、美觀等要求。3.工期：指乙方完成修繕工程的時間期限。4.保修期限：指乙方對修繕工程提供的免費(fèi)保修時間期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付修繕費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其履行付款義務(wù)。如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、工藝和質(zhì)量要求進(jìn)行施工：甲方有權(quán)提出異議，要求乙方按照約定進(jìn)行整改。如乙方拒不整改，甲方可依法保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。3.乙方未按約定工期完成修繕工程：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方仍不履行合同義務(wù)，甲方可依法保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。4.甲方未組織驗(yàn)收或未在約定時間內(nèi)提出驗(yàn)收異議：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其履行驗(yàn)收義務(wù)。如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，乙方可依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。5.乙方未提供正規(guī)發(fā)票：甲方有權(quán)要求乙方提供正規(guī)發(fā)票。如乙方拒不提供，甲方可依法保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋