二手車庫買賣合同示例

二手車庫買賣合同示例合同編號：__________二手車庫買賣合同合同雙方：賣方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________買方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________1.車庫位置：____________________2.車庫面積：____________________3.車庫現(xiàn)狀：____________________4.車庫產(chǎn)權(quán)：____________________鑒于買方愿意購買上述車庫，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方達成如下協(xié)議：第一條：車庫買賣1.1賣方同意將車庫出售給買方，買方同意購買該車庫。1.2車庫的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________________元。1.3買方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________________元作為定金，剩余款項在車庫過戶完成后支付。第二條：交付及過戶2.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將車庫的鑰匙及相關(guān)證明文件交付給買方。2.2雙方應(yīng)共同辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔(dān)。過戶完成后，買方應(yīng)正式接管車庫。第三條：權(quán)利和義務(wù)3.1賣方保證車庫的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2買方應(yīng)按照約定支付車庫的購買價款，并履行合同約定的其他義務(wù)。3.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如果賣方未能按照約定時間交付車庫，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。第五條：爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至車庫過戶完成之日止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀照片/視頻3.車庫鑰匙4.過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證5.買賣雙方的身份證明文件6.合同簽署的授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時間交付車庫，買方有權(quán)解除合同并要求雙倍返還定金。2.買方未能按照約定時間支付購買價款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。3.賣方未能保證車庫權(quán)屬清晰，造成法律糾紛，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方未能共同辦理車庫過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶延誤，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指位于特定位置，具有明確界定的停車空間。2.定金：買方為確保履行合同而支付的一定金額的錢款。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶：將車庫的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買方的過程。5.所有權(quán)：對車庫占有、使用、收益和處分的絕對權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫實際狀況與描述不符：雙方應(yīng)及時溝通，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，進行修復(fù)或退還部分款項。2.車庫過戶過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律幫助。3.買方未能按時支付購買價款：賣方可以給予一定的寬限期，如仍不支付，有權(quán)解除合同。4.賣方未能按時交付車庫：買方可以給予賣方一定的寬限期，如仍不交付，有權(quán)解除合同并要求雙倍返還定金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出售或購買位于住宅小區(qū)內(nèi)的二手車庫。2.企業(yè)出售或購買位于